7 NUMMER 12 - DECEMBER 2025 ACTUEEL Den Haag update Nieuws vanaf het Binnenhof CERTIFICERING ASBESTVERWIJDERING Op dit moment wordt er onjuiste informatie verspreid door sommige partijen over de certificering voor het verwijderen van asbest. Dat meldt het Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SZW). Er worden certificaten aangeboden die volgens sommige aanbieders voldoen aan de nieuwe Europese regelgeving. Dat klopt niet en kan niet. Er wordt namelijk nog gewerkt aan hoe die EU regels in Nederland moeten worden geïmplementeerd. Het ministerie van SZW werkt nu nog aan de precieze uitwerking van de Nederlandse regelgeving. Die uitwerking komt straks in het Arbobesluit. Naar verwachting start de internetconsultatie hiervoor in het eerste kwartaal van 2026. Over deze Nederlandse voorbereiding van de implementatie van de EU-regelgeving stuurde de staatssecretaris van het ministerie van SZW op 23 september 2024 een brief aan de Tweede Kamer. Daarin geeft hij aan dat een procescertificaat misschien een verplicht onderdeel wordt voor het krijgen van een vergunning. Maar dat is nu dus nog niet het geval. ONGELDIG Let op: aangeboden certificaten zijn op dit moment dus níet geldig! Hoewel de nieuwe regelgeving pas op 1 januari 2027 in werking treedt, zijn er partijen die nu al certificaten op de markt brengen die zouden voldoen aan die regels. Deze certificaten zijn niet geldig. Op dit moment kunnen er dus nog géén certificaten worden verstrekt die voldoen aan de toekomstige wijzigingen van de regelgeving. Zolang de nieuwe regelgeving niet in werking is getreden, veranderen de regels voor bedrijven in Nederland niet. SAMENWERKING MET WERKVELD Tot de inwerkingtreding in 2027 werkt het ministerie van SZW samen met betrokken partijen uit het werkveld aan de benodigde wijzigingen in het Arbobesluit en de overige regelgeving. ARBEIDSTEKORTEN BOUW De arbeidstekorten in de bouw zijn groot, maar minder groot dan in veel andere sectoren. In 2025 kon gemiddeld een vijfde van de Nederlandse aannemers niet alle werkzaamheden uitvoeren door personeelsgebrek. Dat is hoog, maar in vergelijking met andere sectoren, zoals architecten & ingenieurs, IT sector, horeca en specialistische zakelijke diensten, valt het nog mee. Bouwbedrijven weten links- of rechtsom toch blijkbaar vaak wel personeel te vinden. Zo nam het aantal mensen dat werkzaam is in de bouw toe van 448.000 in 2015 tot 594.000 in 2024. Hoe kan dat in een periode van arbeidstekorten? BOUW PROFITEERT INDIRECT VAN PRODUCTIVITEITSWINST IN ANDERE SECTOREN De bouw heeft in de afgelopen jaren maar een beperkte productiviteitsstijging gehad ten opzichte van andere sectoren, waardoor er extra vraag naar werknemers is. Indirect kan het echter zijn dat de bouw profiteert van de hogere arbeidsproductiviteitsgroei in andere sectoren, zoals de industrie. Doordat de arbeidsproductiviteit daar stijgt, zijn daar minder werknemers nodig. Deze werknemers zoeken dan een baan in een andere (maak)sector waar zij (goed) terecht kunnen met hun skills en kunnen dan in de bouw terechtkomen. Zo kunnen werknemers die hun baan verliezen in de industrie overstappen naar de bouwsector omdat hun technische achtergrond daar vaak goed op aansluit. Dit kan extra tractie krijgen als de bouw verder industrialiseert. Bouwprocessen gaan dan meer op industriële processen lijken waardoor werknemers uit de industrie ook eerder met hun vaardigheden in de bouw terecht kunnen. MINDER GESCHOOLD PERSONEEL EN LOCATIEKEUZE OP BASIS VAN ARBEIDSAANBOD Daarbij zijn geïndustrialiseerde bouwprocessen zoals prefab nog relatief eenvoudig ten opzichte van bijvoorbeeld de high tech BOUWMONITOR B&U industrie. Industrialiserende bouwbedrijven kunnen daardoor ook gebruik maken van minder geschoold personeel waardoor ze in een grotere vijver van potentiële werknemers vissen. Industrialiserende bouwbedrijven kiezen de locatie van hun fabriek vaak ook (mede) op basis van waar zij verwachten dat er relatief veel personeel beschikbaar is. Maurice van Sante ING Research maurice.van.sante@ing.com Frank de Groot Hoofdredacteur BouwTotaal frank@handelsuitgaven.nl Voorstel wijzigingen Bbl Minister Mona Keijzer van VRO heeft op 27 oktober een aantal wijzigingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voorgelegd aan de Eerste en Tweede Kamer. De wijzigingen moeten zorgen voor meer duidelijkheid en spelen in op actuele thema’s in de woningbouw. Denk aan de bouw van zorggeschikte woningen en het verplaatsen van flexwoningen. NULTREDENWONINGEN EN ZORGGESCHIKTE WONINGEN Met de Wet versterking regie op de volkshuisvesting krijgen het Rijk, provincies en gemeenten de regie op hoeveel, waar en voor wie er wordt gebouwd. Eén van de doelen van de wet is om voldoende huisvesting te creëren voor specifieke doelgroepen, zoals ouderen en mensen met een zorgvraag. In het Bbl worden daarom twee nieuwe gebruiksfuncties opgenomen: nultredenwoningen en zorggeschikte woningen. Hiermee wordt landelijk vastgelegd wat het minimale voorzieningenniveau van deze woningen is. De eisen zijn gericht op bruikbaarheid en toegankelijkheid. AANVULLENDE EISEN PUR-SCHUIM Voor het gebruik van PUR schuim in kruipruimten van woningen staan regels in het Bbl. Zo mogen bewoners tijdens de werkzaamheden niet in de woning aanwezig zijn en gelden er ventilatievoorschriften. De regels gelden straks ook voor gebruik van PUR schuim in spouwmuren en onder daken. Het gaat hierbij om PUR schuim dat op locatie wordt gemaakt uit twee componenten, te weten polyol en isocyanaat, waaraan een blaasmiddel wordt toegevoegd. De eisen hebben dus geen betrekking op het aanbrengen van kant en klaar PUR schuim in spuitbussen uit de bouwmarkt. Daarnaast komt er een informatieplicht voor bedrijven, zodat gemeenten weten hoe en waar PURschuim wordt toegepast. VERPLAATSBARE WONINGEN Ook worden de regels voor het verplaatsen van bouwwerken in het Bbl aangepast. Verplaatsbare woningen (flexwoningen) en andere bouwwerken van nieuwbouwkwaliteit, hoeven bij ongewijzigd verplaatsen niet te voldoen aan de dan geldende nieuwbouweisen. Ook hoeven bouwwerken die ergens tijdelijk zijn geplaatst, maar oorspronkelijk wel volgens de nieuwbouwregels gebouwd, niet aangepast te worden als besloten wordt dat ze langer kunnen blijven staan. Daarnaast worden de eisen die gelden bij het verplaatsen van de woningen verduidelijkt. VERBLIJFSVOORZIENINGEN Voor nieuwbouw van utiliteitsgebouwen (zoals scholen en kantoren) komt er een verplichting om verblijfsvoorzieningen te realiseren voor beschermde diersoorten, zoals de huismus, de gierzwaluw en de vleermuis. In het regeerakkoord is afgesproken dat er geen nieuwe duurzaamheidseisen komen voor nieuwbouwwoningen. Daarom geldt deze verplichting alleen voor utiliteitsbouw. Verder bevat het wijzigingsbesluit diverse beleidsneutrale aanpassingen en verduidelijkingen, vooral om fouten te herstellen die zijn ontstaan bij de omzetting van het Bouwbesluit 2012 naar het Bbl. De verplichting voor verblijfsvoorzieningen voor beschermde diersoorten komt nu toch in het Bbl. Alleen geldt die dan voor nieuwbouw van utiliteitsgebouwen en dus niet woningen. Foto: Vivara Pro.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=