PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 4 Snel gebouwd De kracht van prefab ‘Wel een beetje kaal’ Philippe Pfeiffer, managing director Adapteo: “Laten we de waarde van een modulair gebouw meten aan de opgave die het oplost.” ‘Wel een beetje kaal’, dat kopte RTV Utrecht kortgeleden over een COA-noodopvang die Adapteo in IJsselstein verwezenlijkte. Wethouder Mark Foekema verwoordde op de regionale omroep wat velen dachten als ze de sobere units van 18 vierkante meter zien: “Ik zou er niet willen wonen.” Toch was hij blij dat de opvang er stond. “Als ik de beelden zie van de mensen die zelfs met onweer buiten moeten slapen, dat voelt ook niet goed.” Philippe Pfeiffer, managing director Adapteo geeft in deze Snel Gebouwd aan waarom het imago van modulaire bouw schuurt met de werkelijkheid. TEKST EN BEELD: ADAPTEO Dat beeld staat in schril contrast met wat ik intern zag. Op LinkedIn deelden collega’s trots het resultaat. En terecht. Waar normaal twee maanden voor staat, realiseerden we deze opvang in exact 3,5 week. In totaal duurde het hele proces van vraag tot oplevering vijf weken. Vijf weken tussen ‘niets’ en ‘een volledig functionerende noodopvang’. Dat levert een schurende spagaat op. Hoe kan een prestatie waar we als bouwers intens trots op zijn, in de beeldvorming toch aanvoelen als een magere voldoende? MAATSCHAPPELIJKE DILEMMA ACHTER DE ‘KEET’ Modulaire bouw kampt nog altijd met het imago van de tijdelijke keet of de grijze container. Alsof het kwalitatief onderdoet voor traditionele bouw. Maar wie zo naar de sector kijkt, beoordeelt het resultaat zonder de context van de opdracht. Als bouwer werken we binnen de kaders van een opdrachtgever. Die verschillen per opgave. Bij een acute huisvestingsvraag ligt de nadruk bijvoorbeeld op snelheid, functionaliteit en beschikbaarheid. Bij een gebouw dat tientallen jaren op dezelfde plek blijft staan, kunnen uitstraling, maatwerk en architectuur juist veel zwaarder wegen. Dat verschil in opdracht zie je terug in het eindresultaat. Toch bevestigt juist zo’n sobere noodvoorziening al snel het beeld dat mensen van modulaire bouw hebben. En daarmee doet dat beeld lang niet altijd recht aan wat er met modulair bouwen mogelijk is. WAT MODULAIRE BOUW WÉL IS Het is tijd dat we modulaire bouw op de juiste waarde schatten. Flexibel bouwen is namelijk géén synoniem voor concessies doen op kwaliteit. Wanneer de opgave erom vraagt, als er tijd, budget en een langjarige visie is, levert industriële en modulaire bouw fantastische, architectonische gebouwen op. Kijk naar projecten zoals de IT Hub in Hoogeveen: een modern, duurzaam en inspirerend gebouw dat een magneet is voor talent. Niemand die daar binnenloopt denkt in termen van ‘keet’ of ‘tijdelijk’. Modulair bouwen geeft ons de unieke wendbaarheid om mee te bewegen met wat de samenleving op dát specifieke moment het hardste nodig heeft. HOE WE HET BEELD KANTELEN Hoe komen we af van dit eenzijdige imago? Niet door uit te leggen dat we ook ‘mooie gebouwen’ kunnen maken. Wel door het eerlijke verhaal te vertellen over de keuzes die aan de voorkant worden gemaakt door onze opdrachtgevers. Laten we als samenleving en media ophouden met het beoordelen van een noodvoorziening op de maatstaven van een permanente woonwijk. Laten we de waarde van een gebouw meten aan de opgave die het oplost. Soms vraagt een opdracht om een gebouw dat tientallen jaren meegaat en waarbij uitstraling zwaar weegt. In andere situaties ligt de nadruk juist op snelheid en functionaliteit, zoals in IJsselstein, waar de opvang in 3,5 week werd gerealiseerd. Op beide resultaten mogen we als bouwsector ontzettend trots zijn. IT Hub in Heerenveen. Het is tijd dat we modulaire bouw op de juiste waarde schatten. Laten we als samenleving en media ophouden met het beoordelen van een noodvoorziening op de maatstaven van een permanente woonwijk.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=