21 NUMMER 4 - SEPTEMBER 2026 THEMA PREFAB Vooruitblik Kennisprogramma Ook dit jaar biedt Vakbeurs PREFAB weer een uitgebreid Kennisprogramma. We vroegen drie sprekers alvast een voorbeschouwing te geven: Pieter Schoofs van Skilpod, John Dame van Kiwa en Jasper Driesen van HDO Groep. Skilpod: Snel bouwen met kwaliteit De woningbouw staat zowel in Nederland als België voor een grote uitdaging: er moeten sneller meer woningen worden gerealiseerd. Maar sneller bouwen mag nooit betekenen dat wordt ingeboet op kwaliteit. Precies daar wil het Belgische Skilpod het verschil maken. Skilpod ontwikkelt en realiseert al meer dan dertien jaar 3D-modulaire woningen en appartementen in LVL-houtbouw. Tot 95% van een woning wordt onder gecontroleerde omstandigheden in de eigen productiehal gebouwd en afgewerkt. Die industriële aanpak maakt een kortere bouwtijd mogelijk, maar biedt ook een constant hoge en controleerbare bouwkwaliteit. De woningen combineren energiezuinigheid met sterke akoestische en thermische prestaties en technische betrouwbaarheid. “Snelheid is een belangrijk voordeel van modulair bouwen, maar voor Skilpod staat kwaliteit altijd voorop. Door in een gecontroleerde omgeving te bouwen, kunnen we die kwaliteit bij elke woning opnieuw bewaken”, aldus Pieter Schoofs, Managing Director Skilpod. PRAKTIJKVOORBEELDEN De hoge kwaliteitsstandaard vormt ook de basis waarmee het Belgische Skilpod zich op de Nederlandse markt positioneert. Industrialisatie en standaardisatie gaan daarbij niet ten koste van wooncomfort, duurzaamheid of architecturale vrijheid. Het modulaire bouwsysteem laat toe om grondgebonden woningen en appartementen tot vijf bouwlagen te realiseren. Tijdens PREFAB toont Skilpod vooral wat dat in de praktijk betekent. Er worden diverse projecten getoond in onder meer Echt en Gent. Ook passeren projecten in Hemiksem en Meetjesland de revue en een grootschalige wijkontwikkeling met 121 modulaire woningen en appartementen. De projecten verschillen in schaal, architectuur en context, maar de kwaliteitsstandaard blijft dezelfde. Meer woningen, minder bouwplaats, meer zekerheid. Zonder ooit in te boeten op kwaliteit. Skilpod in Kennisprogramma: Conceptueel & Modulair Theater, 6 oktober 12.20 – 12.50 uur, 7 oktober 13.40 – 14.10 uur en 8 oktober 15.00 – 15.30 uur. Kiwa: Faalkosten beperken door risicomanagement Prefab bouwen biedt grote voordelen: snelheid, kwaliteit en herhaalbaarheid. Maar juist die herhaalbaarheid vormt ook een risico. Wanneer een detail niet goed is ontworpen of een fout in de uitvoering structureel wordt herhaald, kan een relatief klein probleem uiteindelijk tot grote faalkosten leiden. In de praktijk blijken veel schades aan gevels bovendien helemaal niet nieuw te zijn. Dezelfde fouten die tientallen jaren geleden al voorkwamen, worden vandaag de dag nog steeds gemaakt. Hoe kan dat? En belangrijker: hoe kunnen we voorkomen dat bekende risico’s opnieuw tot schade leiden? Tijdens zijn presentatie op PREFAB gaat John Dame, senior adviseur en teamleider bij Kiwa BDA Geveladvies, aan de hand van praktijkvoorbeelden in op risicomanagement bij gevels. Ieder gevelsysteem kent zijn eigen risico’s ten aanzien van onder andere prestaties, onderhoud en duurzaamheid. Door deze risico’s al vroeg in het ontwerp- en bouwproces te herkennen, kunnen bewuste keuzes worden gemaakt: een risico accepteren, beperken, voorkomen of op een andere manier beheersen. Speciale aandacht is er voor prefab gevelsystemen. Zo wordt onder andere ingegaan op staalbouwframes en HSB-elementen met steenstrips. Een goed lijmsysteem alleen is niet voldoende. De totale systeemopbouw, materiaalkeuze, detaillering én uitvoering bepalen uiteindelijk of een gevel duurzaam en veilig functioneert. De boodschap van de presentatie: faalkosten voorkomen begint met het herkennen van risico’s. Kiwa in Kennisprogramma: Praktijktheater Slim Bouwen, 6 oktober, 12.30 – 13.00 uur. Overige Kiwa presentaties: 7 oktober 12.30 – 13.00 uur (Jeroen Pos) en 8 oktober 12.30 – 13.00 uur (Francois van Twist). HDO Groep: Bouwen met 3D-modellering = voorspelbaarder bouwen Industrieel bouwen draait om voorspelbaarheid. Wie woningen grotendeels in een fabriek produceert, kan zich op de bouwplaats eigenlijk geen verrassingen meer permitteren. Een fout die traditioneel misschien nog tijdens de uitvoering wordt opgelost, wil je bij industrieel bouwen al veel eerder signaleren. Bij HDO Groep produceren we vanuit onze 10.000 m² grote groene woonfabriek in Beverwijk compleet afgewerkte woningen. Deze worden zo compleet mogelijk voorbereid voordat ze naar de bouwplaats gaan. 3D-modellering is daarbij essentieel. Het BIM-model vormt de basis voor engineering, productie én uitvoering. Daarbij werken we zoveel mogelijk samen met onze leveranciers in hetzelfde model. Door constructie, installaties en andere disciplines digitaal bij elkaar te brengen, zien we eerder waar onderdelen elkaar raken. Maar ook waar informatie ontbreekt of waar een oplossing in de praktijk simpelweg niet gaat werken. Tijdens mijn sessie op PREFAB laat ik aan de hand van concrete 3D-tekeningen zien hoe nauw sommige aansluitingen luisteren en waarom het loont om een gebouw digitaal volledig te doordenken voordat we gaan produceren. Dat is niet alleen technisch belangrijk, maar vooral ook financieel. Een probleem oplossen in de digitale engineeringsfase heeft relatief weinig consequenties. Ontdekken we hetzelfde probleem pas tijdens productie of uitvoering, dan kunnen de kosten al snel een factor 10 of zelfs 100 hoger liggen. Digitalisering is voor ons dan ook geen doel op zich. De winst zit in het eerder signaleren en oplossen van problemen, op het moment dat aanpassen nog eenvoudig en goedkoop is. Juist daarin ligt wat mij betreft een belangrijke sleutel voor verdere industrialisering van de houtbouw. HDO Groep in Kennisprogramma: Digi Theater, 7 oktober, 11.00 – 11.45 uur. Pieter Schoofs, Managing Director Skilpod. Thuispunt Gent: veertien modulaire appartementen in een complexe stedelijke context, met minimale hinder voor de omgeving als belangrijk uitgangspunt. Ing. J.G. (John) Dame, teamleider en senior adviseur, Kiwa BDA Geveladvies. Jasper Driesen, Technisch Directeur, HDO Groep.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=