3 NUMMER 2 - APRIL 2026 ACTUEEL Verzekerbaarheid houtbouw Het niet meenemen van het verzekeringsperspectief in ontwerp- en materiaalkeuzes kan later verstrekkende gevolgen hebben. Denk aan aanvullende eisen, hogere premies of beperkingen in dekking of zelfs voor verzekerbaarheid in de operationele fase, na oplevering. Dat stelt verzekeraar Aon in de nieuwste whitepaper, naar aanleiding van de opkomst van houtbouw. Lange tijd konden we in Nederland rustig achterover leunen bij nieuwbouw, zolang deze maar aan de bouwregelgeving voldeed. Maar nieuwe bouwmethoden brengen nieuwe risico’s met zich mee en dan gaan vooral verzekeraars zich met die risico’s bemoeien. Vooral brandveiligheid is een hot item. Denk aan de gevelbrand bij de Grenfell Tower in Londen (2017) en een appartementencomplex in Valencia (2024). Hierbij vielen tientallen doden. Sindsdien zijn verzekeraars in het Verenigd Koninkrijk – en navolgende ook in andere landen - heel alert op nieuwbouw. Voldoe je weliswaar aan de bouwregelgeving, maar niet aan de strenge brandveiligheidseisen van de verzekeraars dan gaat de premie enorm omhoog, of wordt een gebouw domweg onverzekerbaar. Ook in Nederland worden verzekeraars steeds kritischer. Denk daarbij ook aan de branden de afgelopen jaren bij duurzaam geïsoleerde bestaande woningen. Of wat te denken van de discussie in 2020 en 2021 van ijsstadion Thialf met verzekeraars vanwege een te groot brandrisico van zonnepanelen die op het dak waren aangebracht, in combinatie met het gebruikte isolatiemateriaal EPS. IJsstadion Thialf schakelde in juni 2020 alle zonnepanelen op het dak uit, omdat de brandverzekering door de verzekeraar werd opgezegd op basis van het hoge risicoprofiel. Dan kun je nog aan de bouwregelgeving voldoen, maar een onverzekerbaar gebouw is onbruikbaar. Kom ik terug bij de whitepaper ‘De specifieke risico’s van massieve gestapelde houtbouw’ van Aon. En dat gaat niet alleen over brandgevaar, maar ook de risico’s van bijvoorbeeld vocht en ongedierte. “Het vroegtijdig betrekken van verzekeringsadviseurs, het gebruik van bestaande en nieuwe toetsingskaders en het regelmatig actualiseren van maatregelen zijn daarom cruciale stappen om risico’s beheersbaar te maken”, aldus Aon. En daar sluit ik me volledig bij aan. Denk en handel verder dan alleen de bouwregelgeving! INHOUD COLUMN ING. FRANK DE GROOT 16 28 04 Snel Gebouwd Modulaire uitbreiding tbs-kliniek 05 Bouwvisie De vier V’s van een bouwplaats 06 Actueel Losmaakbare architectuur 09 Actueel Den Haag Update en Bouwmonitor 15 Snel verdiend BTW verleggen in de bouw THEMA DAKEN 16 Daken Dakraam als klimaatregelaar 23 Daken Gerecyclede dakpan met sedum 25 Daken Meerlaagse isolatiefolie 27 Daken Zelfklevende daksystemen THEMA HOUTBOUW 28 Houtbouw Van idee tot sleutel 30 Houtbouw Aon: verzekerbaarheid houtbouw onder druk 31 Houtbouw Lucht- en slagregendicht modulair bouwsysteem EN VERDER 33 Tools Accu met 50% meer vermogen 34 Tools BouwTotaal Test: DEWALT DCD803 35 Tools BouwTotaal Test: Kerbo van Borgh 36 Prefab Ribben- en combinatievloer 37 Bouwfouten “Maar het is nog niet af…” 38 Kwaliteitsborging ERM- en KOMO-certificatie 39 Kwaliteitsborging Identificatie houten deuren 40 Bouwkosten Gootoverstek timmeren 42 Slim Ruimtegebruik Roma’s slaapkamer 45 Bouwhelden Werkvoorbereider Robin Bruins 47 Afbouw Praktijkoplossingen Onthechting pvc-vloer 48 Afbouw Tegelprofielen aanpassen aan tegeldesign 48 Afbouw Tips Kies ik voor epoxy of cement voegen? 54 Productnieuws Nieuws Leer tekenen in CAD! www.cadcollege.nl BouwTotaal_2026.2.indd 1 5-2-2026 15:12:22 advertentie
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=