Van idee tot sleutel: alles onder één dak PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 28 Behoefte aan een nieuwe houtbouwwoning? Bij Oosthuis Prefab Woningen in Doetinchem vindt het volledige traject plaats onder één dak. Van ontwerp, vergunningen en technische uitwerking tot de bouw en complete afwerking. Niet meer eindeloos talrijke leveranciers bezoeken, maar gewoon al je keuzes maken in de showroom van het bedrijf. BouwTotaal ging kijken en sprak met mede-eigenaar Tom Giesbers: “Houtbouw wordt steeds meer omarmt door de consument.” TEKST: ING. FRANK DE GROOT BEELD: OOSTHUIS PREFAB WONINGEN Vanuit de spreekruimte kijken we in de productiehal van Oosthuis. Voor ons staat een permanente woning van maar liefst 134 m2. “Die gaat maandag op de boot naar Kraggenburg in de Noordoostpolder. We mogen hier in Doetinchem gebruikmaken van de kade van de op- en overslaglocatie van AgruniekRijnvallei. Via de Oude IJssel en IJssel varen we naar het Ramsdiep, waar de woningdelen weer op een trailer worden geladen voor de laatste kilometers naar Kraggenburg”, zegt Tom Giesbers, die het bedrijf in 2021 samen met Fas Jungerius heeft opgezet. Leuk weetje: in 2023 bouwde Oosthuis al eerder een woning in Kraggenburg. “De kopers van de huidige woning zijn op de koffie gegaan bij de bewoners van de vorige woning. Ze waren zo enthousiast dat ze ook bij ons terecht kwamen.” Het is de eerste keer dat het vervoer van een woning over het water plaatsvindt. Tom reageert: “Als we deze woning over de weg hadden moeten vervoeren heb je te maken met de hoogtebeperkingen van bruggen en viaducten. Ook hadden we dan ruim honderd verkeersborden tijdelijk moeten laten verwijderen. Maar iemand zei: waarom vervoer je de woning niet over het water? Ik had die optie nooit voor mogelijk gehouden, maar het blijkt goed mogelijk. Gelukkig wil AgruniekRijnvallei meewerken, maar ze blijven hun laad- en loskade natuurlijk niet ter beschikking stellen. Wellicht moeten we nadenken over een eigen kade.” GEEN SERIEPRODUCTIE Tom begon zijn loopbaan ooit als timmerman. Vanuit die functie groeide hij door als werkvoorbereider en bedrijfsleider in de bouwsector. Zijn achtergrond maakt hem een man uit en van de praktijk. Fas Jungerius was interimmanager bij bedrijven in de bouwsector. De praktijkervaring, kennis van houtbouw, projectmanagement en bedrijfsvoering zijn in 2021 verenigd, toen beide heren Oosthuis hebben opgericht. Momenteel is er veel vraag naar mantelzorgwoningen en hoogwaardige permanente woningen. Tom: “Daarnaast bouwen we ook vakantiewoningen en hebben we vorig jaar zes tiny hotels van 36 m2 gebouwd voor Buitenplaats Park Ruimzicht in Doetinchem. Maar we hebben ook al een woning gerealiseerd met een dakoppervlakte van maar liefst 380 m2!” CONSTRUCTIEVE OPBOUW We lopen met Tom naar de productieruimte om onder meer de woning voor Kraggenburg te bekijken. In de woning valt het hoge afwerkingsniveau op. In de badkamer is zelfs een roestvrij stalen leuning langs de wand te zien. Deze loopt de hoek om, tot in de inloopdouche. Tom: “Deze woning is levensloopbestendig. De bewoners zijn al op leeftijd en kunnen later veilig van de badkamer gebruik maken door deze doorlopende leuning.” In de hal zijn meerdere woningen in aanbouw, waardoor de diverse stadia goed zijn te zien. Een woning van 100 m2 wordt in circa 2,5 maand gebouwd en geplaatst. Het begint altijd met een staalconstructie, waarop platen betonplex en een balkenlaag worden aangebracht. De ruimte tussen de balken wordt geïsoleerd met EPS. Over de totale vloeroppervlakte komt dan nog een laag PIR-isolatie met hoge drukvastheid en een constructieplaat. In Kraggenburg (Noordoostpolder) is zojuist deze permanente prefab woning geplaatst. Achterzijde woning in Kraggenburg. Vloerconstructie: staalconstructie, waarop platen betonplex en een balkenlaag worden aangebracht. De ruimte tussen de balken wordt geïsoleerd met EPS. Over de totale vloeroppervlakte komt dan nog een laag PIR-isolatie met hoge drukvastheid en een constructieplaat.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=