29 NUMMER 11 - NOVEMBER 2025 INNOVATIE & INSPIRATIE BOUWKOSTEN Houten zoldervloer of vlieringbalklaag EURO 500 EURO 200 € € EURO 100 Bouwkosten Wat kost dat allemaal? Wat kost het aanbrengen van een houten zoldervloer of vlieringbalklaag? Een houten vloer voor vliering of zolder kan men vanwege de te verwachten belasting met verschillende balkafmetingen en vloerbeschotmaterialen samenstellen. Casadata zet de kosten op een rij. TEKST EN KOSTENINFORMATIE: CASADATA.NL Een houten balklaag kan men aanbrengen voor een vloer of een plafond. Een balkenvloer voor een dragende vloerconstructie kan men voorzien van een vloerbeschot van houten plaatmateriaal of geschaafde en geploegde houten planken. De eerste en laatste balk van de balklaag, die langs de muur liggen, noemt men strijkbalken. Het is raadzaam om deze strijkbalken ongeveer 40 mm vrij te houden van de wanden en de naar de buitenmuur gekeerde kant van de strijkbalken twee keer met loodvrije menie of grondverf af te werken om vochtaantasting van de balken te voorkomen. Bij het aanbrengen van de balklaag stelt men eerst de juiste hoogte van de strijkbalken in, waarna men de hoogte en afstand van de andere balken kan bepalen. Deze onderlinge afstand tussen de balken kan variëren van 300 tot 600 mm voor vloerconstructies en van 600 tot 1.200 mm voor plafonds, afhankelijk van de afmeting van de balken, de overspanning en de belasting. OPLEGGING De uiteinden van de balken (balkkoppen) moeten voldoende op de dragende wand rusten. Het is raadzaam om de balkkoppen ventilerend op de muur op te leggen door een kleine afstand tussen de balkkop en het metselwerk vrij te houden. Hierdoor beperkt men de kans op aantasting en inrotting. Vooraf de op de muur te leggen balkkoppen twee keer van loodvrije menie of grondverf voorzien. Balken volgens constructieve berekeningen verankeren met gegalvaniseerde balkdragers of ankers en bijbehorende nagels en schroeven. Bij sparingen in de vloer, zoals voor een trap, en bij schoorsteen- en kanaaldoorvoeren moet men de benodigde ravelingen aanbrengen. De raveelbalken verankeren met bijbehorende raveeldragers en nagels of schroeven. HOUTEN VLOERBESCHOT AANBRENGEN Men kan de vloer voor de zolder of vliering uitvoeren met diverse soorten plaatmateriaal van hout of met geschaafde en geploegde houten planken (g.g.-delen). De platen of delen met schroeven of nagels op de onderliggende constructie bevestigen. ONDERHOUDSBEHOEFTE Eenmaal per vijf jaar de houten vloerconstructie controleren op aantasting door insecten en op vochtplekken, schimmelvorming of houtrot bij de oplegging van de balken. KOSTENINFORMATIE Er is uitgegaan van kleinschalig werk. De kosten zijn exclusief steigerwerk, veiligheidsvoorzieningen, materieelgebruik, transportkosten, bouwplaatskosten en kosten afvoeren van afkomende materialen. Het gemiddeld uurloon is € 55,- excl. opslag en € 64,35 incl. 17% toeslag op de directe kosten. Deze bestaan uit 8% voor algemene bedrijfskosten, 5% voor winst en 3% voor risico. Het prijspeil is 1 september 2025. Meer informatie: www.casadata.nl QR-code naar originele Casadata tabel Houten vloer op balklaag zolder of vliering aanbrengen. Kosten per m2 tot 50 m2 oppervlakte, excl. BTW (bron casadata.nl). Omschrijving Eenheid Uren Directe kosten Totaal kosten Houten balklaag als vloer aanbrengen, h.o.h. afstand circa 600 mm 70 x 170 mm balken m2 0,41 38,18 44,67 70 x 195 mm balken m2 0,43 41,33 48,35 70 x 220 mm balken m2 0,45 44,95 52,59 95 x 195 mm balken m2 0,47 48,70 56,98 95 x 220 mm balken m2 0,49 54,50 63,76 Houten vloerbeschot op balklaag zolder of vliering aanbrengen Underlayment 18 mm dik m2 0,18 28,47 33,31 Multiplex hardhout 18 mm dik m2 0,27 51,72 60,51 WBP multiplex Okoumé 18 mm dik m2 0,27 48,60 56,86 Vuren g.g. delen 22 mm dik m2 0,35 39,81 46,57 Balklaag 30 m2 aanbrengen met 70 x 170 mm balken h.o.h. afstand 600 mm, excl. BTW (bron casadata nl). Omschrijving Hoeveelheid Eenheid Norm Totaal uren Kosten Totaal Kosten Loonkosten Houten balklaag aanbrengen 56 m 0,22 12,32 55,00 677,60 Subtotaal loonkosten 12,32 677,60 Materiaalkosten Vurenhout klasse C FSC, geschaafd, 70 x 170 mm 59 m 7,52 443,68 Bevestigingsmiddelen timmerwerk 30 m2 0,80 24,00 Subtotaal materiaalkosten 467,68 Directe kosten Eindtotaal directe kosten 30 m2 12,32 1.145,28 Kosten per m2 1 m2 0,41 38,18 Multiplex hardhout 18 mm dik aanbrengen op balklaag, excl. BTW (bron casadata nl). Omschrijving Hoeveelheid Eenheid Norm Totaal uren Kosten Totaal Kosten Loonkosten Multiplex platen aanbrengen zolder- of vlieringvloer 1 m2 0,27 0,27 55,00 14,85 Subtotaal loonkosten 0,27 14,85 Materiaalkosten Meranti multiplex, exterieur, 2-zijdig witgrijs, dik 18 mm 1,05 m2 33,78 35,47 Bevestigingsmiddelen timmerwerk 1 post 1,40 1,40 Subtotaal materiaalkosten 36,87 Directe kosten Eindtotaal directe kosten per m2 1 m2 0,27 51,72 Uitgangspunt kostengegevens: Er is uitgegaan van kleinschalige bouw. Alle kosten zijn exclusief steigerwerk, veiligheidsvoorzieningen, materieelgebruik, transportkosten, bouwplaatsvoorzieningen, het afvoeren van de afkomende materialen en stortkosten. Gemiddeld uurloon van € 55,00 excl. opslag en € 64,35 incl. 17% toeslag bedrijfskosten, winst en risico Prijspeil 1 september 2025
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=