13 NUMMER 10 / OKTOBER 2023 ACTUEEL COLUMN JOHAN OLTVOORT Een bijzondere titel voor een drie-eenheid. Bouwen is tegenwoordig een complexe logistieke bezigheid. Elementen worden in een geconditioneerde omgeving, niet op de bouwplaats, geproduceerd en op plek van bestemming gemonteerd. Doordat de elementen groot en in de meeste gevallen zwaar of volumineus zijn is het handwerk minder en wordt er gebruikt gemaakt van een mobiele of een vaste kraan. Deze manier van bouwen vraagt om een proactieve houding van bouwregisseur. De bouwregisseur is niet alleen de uitvoerder. Vanaf ontwerp moet er rekening gehouden worden of de elementen inderdaad op de plaats van bestemming kunnen komen. Het hele ontwerpproces staat in het teken van efficiëntie, uitvoerbaarheid en veiligheid. We hebben het er hier vaker over gehad, ontwerpen is holistisch denken. Door hierover goed na te denken kunnen veel problemen voorkomen worden en kan er snel en veel gemonteerd worden zonder oponthoud. Anders bouwen Vroeger ging het anders. Mijn vader was timmerman en hij vertelde dat ze in de winter begonnen met de voorbereidingen voor het bouwen van een woning of boerderij. Gebinten en kozijnen maken. In het voorjaar begon men met het opbouwen, in de herfst was het wind- en waterdicht en daarna kon men verder gaan afbouwen. Dit is natuurlijk nu niet meer haalbaar: het is wel het tegenovergestelde van het bovenstaande. Ik moet hier aan denken, omdat ik eind september in de Harz in Duitsland was. Tien jaar geleden was ik daar ook en kon genieten van de bossen. Deze zijn nu helemaal weg. Door de monocultuur van de bossen, alleen fijnsparren, worden ze kwetsbaar en zijn verzwakt. De droogte en de Borkenkäfer zorgen voor het massaal afsterven van deze bomen. Men zou die dode bomen weg kunnen halen en weer nieuwe fijnsparren planten, maar dat is niet de juiste weg. Ook het bestrijden van de käfer is geen optie. Men kiest er voor om de natuur zijn gaan te laten gaan. De jonge boompjes worden door her en der liggende bomen beschermd tegen allerlei dieren die het gemunt hebben op de jonge sappige bast. Ook verdwijnt de monocultuur en schieten ook bomen op van andere soorten. Conclusie: de natuur is sterker dan wat de mensheid kan bedenken en alles heeft tijd nodig. Geen monocultuur Hoe kunnen we deze gedachten meenemen in de huidige bouwwereld? Allereerst voorkomen dat we een ‘monocultuur’ in het bouwen gaan invoeren. Niet kiezen voor uniforme gebouwen en bouwwijze. Het zit zo in onze gedachten dat veel hetzelfde, ook efficiënter en beter is. Laten we blijven kiezen voor verschillende bouwmethodes en proberen divers te blijven bouwen en het vak in ere houden. Dus rekening houden met de aarde, de mens en het product. Johan Oltvoort Directeur Olbecon en Olcas Johan geeft maandelijks in BouwTotaal zijn visie op de rol van prefab in de bouw. Bouwplaats, logistiek en monocultuur Nieuwe fabriek houten woningmodules Opening fabriek van geWOONhout door minister Hugo de Jonge. Van links naar rechts: Herman van Ommen (directeur geWOONhout), Marco de Wilde (directeur-bestuurder woningcorporatie Woonstede), demissionair minister Hugo de Jonge en Hans Smit (directeur geWOONhout). In de Achterhoekse gemeente Doetinchem stapten zo’n 120 gasten over de drempel van de assemblagefabriek geWOONhout. Deze fabriek assembleert via een geïndustrialiseerde productielijn modules voor seriematige woningbouw. Met inmiddels zeven HOUTbaar HUIS woontypologieën wordt invulling gegeven aan de vraag van de markt. In november 2021 opende geWOONhout al de eerste productiehal in Wehl. Door de groeiende vraag is daar nu een nieuwe hal naast gebouwd. VOORDELEN HOUTBOUW De gasten konden een glimp opvangen van het productieproces en van de medewerkers zelf horen waar zij iedere dag met veel passie aan werken. Na de rondleiding opende minister Hugo de Jonge feestelijk de fabriek en konden de aanwezigen een complete modelwoning met eigen ogen bekijken. Tijdens het aansluitende mini symposium gingen onder andere Bianca Seekles (Raad van Bestuur TBI), Herman van Ommen (directeur geWOONhout), Jan van Barneveld (directeur Alliantie Ontwikkeling BV) en Frank Waleczek (directeur Subvention BV) met elkaar in gesprek over de kansen van houtbouw. Tijdens de netwerkborrel werd er door de aanwezigen nog flink nagepraat en ervaringen gedeeld. “Wij zien volop kansen en beseffen de voordelen van houtbouw als geen ander. Wij zijn alle drempels overgestapt met onze fabriek in Wehl. We hopen dat we onze gasten vandaag geïnspireerd hebben en dat ook zij de drempel overstappen. Want alleen samen bereiken we een mooiere toekomst!”, aldus Herman van Ommen en Hans Smit (directie geWOONhout). OPLOSSING KLIMAATPROBLEEM EN WONINGTEKORT “Houtbouw is de toekomst en het is indrukwekkend wat geWOONhout hier heeft neergezet. Woningen van hout zijn een oplossing voor de woningnood. Ze zijn snel te bouwen en erg duurzaam. GeWOONhout laat zien voor hout te durven gaan met de opening van een tweede fabriekshal. Het is nu zaak om de productie op te voeren, zodat we woningen kunnen bouwen met een lage CO2-uitstoot”, benadrukte minister Hugo de Jonge in zijn speech. Houtbouw biedt volgens geWOONhout een oplossing voor de huidige bouwopgave en de stikstofproblematiek, het versnelt bouwprocessen en is ook nog eens erg duurzaam. Het bouwconcept HOUTbaar HUIS wordt in de eigen assemblagefabriek geWOONhout geproduceerd. Hierdoor kunnen er sneller, innovatiever en duurzamer woningen gerealiseerd worden. Met HOUTbaar HUIS en de nieuwe fabriek heeft geWOONhout een modulair, kwalitatief hoogwaardig en betaalbaar woonconcept, dat volledig voldoet aan het Bouwbesluit, maar toch flexibel is. De eerste honderd woningen zijn inmiddels geplaatst in diverse Achterhoekse gemeenten. In een razendsnel tempo zijn meerdere woningen op locatie gemonteerd. In 2025 wil geWOONhout 4.000 modules (circa 600 woningen) per jaar richting nieuwe woonwijken vervoeren. Meer informatie: www.gewoonhout.nl Onder het toeziend oog van de medewerkers, partners geWOONhout en opdrachtgevers (woningcorporaties, beleggers en ontwikkelaars) opende minister Hugo de Jonge 18 september 2023 de fabriek van geWOONhout in Wehl. Deze opening betekent een duurzame versnelling van bouwprocessen. Compleet ingerichte, circulaire houten modules rollen hier de assemblage uit voor de woningbouw van de toekomst.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=