9 NUMMER 9 / SEPTEMBER 2023 ACTUEEL Den Haag update Nieuws vanaf het Binnenhof Uitstel Wkb verbouwingen naar 1 juli 2024 Minister Hugo de Jonge heeft bekendgemaakt dat het publiekrechtelijke deel van de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) per 1 januari 2024 alleen voor nieuwbouw gaat gelden, en pas zes maanden later voor verbouwingen. Je hoeft als initiatiefnemer bij verbouwingen dus pas vanaf 1 juli 2024 een kwaliteitsborger in te schakelen. Dit staat in een brief die op 11 september 2023 naar de Eerste Kamer is gestuurd. Belangrijkste reden voor deze beslissing is een ‘zachtere landing’: met dit uitstel ontstaat er iets meer vertrouwen dat er voldoende deskundige kwaliteitsborgers zijn, hebben aannemers die vooral verbouwingen doen een wat langere voorbereidingstijd en kunnen kinderziektes in het proces bij gemeenten worden opgelost. Hugo de Jonge refereert in de brief ook aan Bouwend Nederland, die als enige partij al eerder haar voorkeur had uitgesproken voor uitstel voor verbouwingen, met name vanwege de zachte landing. Op de website van Bouwend Nederland lezen we dat de brancheorganisatie het dan ook positief vindt dat de minister hiertoe heeft besloten. Er blijven volgens Bouwend Nederland nog wel enkele andere aandachtspunten over: “Zo willen we graag meer inzicht in hoe gemeenten omgaan met bijzondere situaties, zoals deel-opleveringen bij een nieuwbouwproject en niet-herstelbare kleine afwijkingen van het Bouwbesluit / Bbl.” Ook vraagt de term ‘bouwwerk’ volgens de brancheorganisatie om meer uitleg: “Daardoor is duidelijk op welke werkzaamheden de wijzigingen in het Burgerlijk Wetboek betrekking hebben. En er zijn knelpunten in de uitwisseling van informatie via software tussen kwaliteitsborger, constructeur, architect en aannemer. Over deze aandachtspunten zijn we in gesprek met het Ministerie van Binnenlandse Zaken.” Frank de Groot Hoofdredacteur BouwTotaal frank@handelsuitgaven.nl PROBLEMEN VOORIN KETEN NIEUWBOUW AL VOELBAAR Maurice van Sante ING Research maurice.van.sante@ing.com Vooral in de woningnieuwbouw gaat het momenteel minder goed. Woningbouwprojecten hebben last van de terugvallende woningmarkt door onder andere de hogere rente, stikstofproblematiek, hoge bouwprijzen, schaarste aan bouwgrond en vaak complexe projectontwikkeling. Dit zorgt ervoor dat het bouwvolume onder druk staat. Voorin de keten is dit al duidelijk voelbaar. Het aantal bouwvergunningen is teruggelopen en ook de omzetten bij projectontwikkelaars lopen terug. PRODUCTIE BOUWMATERIALEN MET 20% GEDAALD Ook de productie van de bouwmaterialenindustrie krimpt. Zo lag het volume in juni bijna 20% lager dan een jaar eerder, nadat in het eerste kwartaal de volumes ook al flink waren afgenomen. Bouwbedrijven bestellen minder bouwmaterialen, zoals beton, cement en bakstenen die vooral bij nieuwbouwprojecten worden gebruikt. Deze bedrijven hebben al te maken met minder opdrachten voor vooral de woningnieuwbouw. Verder in de keten is er echter nog steeds omzetgroei, zoals bij de deelsector afwerking van gebouwen waar onder andere stukadoors, schilders en timmerlieden onder vallen. Deels gebeuren deze activiteiten ook veel bij renovatie, maar op termijn zullen de werkzaamheden in deze sectoren ook minder worden als de lopende projecten gaan afnemen. BOUWMONITOR B&U Overstap naar bouwmaterialen van vezelgewassen biedt kansen De agrarische sector en de bouw hebben te maken met een grote duurzaamheidstransitie, met als uitdaging de uitstoot van CO2 en stikstof te verlagen. Maar tegelijkertijd ligt er een grote bouwopgave. Voor het slagen van deze transitie is een overgang naar biobased bouwmaterialen onontbeerlijk. Het toepassen van vezelgewassen als vlas en hennep in bouw- en isolatiematerialen is daarbij kansrijk. Dat concludeert ABN AMRO in een rapport over het gebruik van vlas en hennep in de bouw, dat eind juli is gepubliceerd. Vlas en hennep maken het mogelijk CO2 voor langere tijd op te slaan, terwijl de productie van gangbare materialen, zoals glas- en steenwol, juist CO2-uitstoot veroorzaakt. Voor de opschaling van vlas- en hennepteelt zijn een concurrerend saldo en een goede verwaarding verderop in de keten cruciaal. Een goede basis hiervoor is een zo breed mogelijke afzet naast vezelgewassen in bouw- en isolatiemateriaal, zoals in de textiel- en automotive sector. Ook kan beloning van CO2-vastlegging in vlas en hennep de inzet hiervan nog aantrekkelijker maken. CERTIFICERING Voor de opschaling van de productie van plantaardige bouwmaterialen is het volgens ABN AMRO vooral belangrijk in te zetten op een beperkt aantal gewassen en producten. Bouwmaterialen uit vlas en hennep hebben als voordeel dat zij de isolerende en klimaat-regulerende eigenschappen van de vezels benutten. De vezels worden nu door een beperkt aantal spelers verwerkt in isolatieplaten en wand- en plafondsystemen, maar ook in producten voor de textiel- en auto-industrie. Door deze verscheidenheid van afzetmarken kan de teelt van hennep- en vlas resulteren in meer verdienmogelijkheden voor akkerbouwers. De groei van de biobased economie leidt zo tot het ontstaan van nieuwe ketens, evenals een nog betere verwaarding en hoger rendement. Bij de inkoop van bouwmaterialen ligt de focus van bouwers vooral op prijs, beproefde materialen en aantoonbare kwaliteit. Hierdoor wordt nog veel met traditionele bouwmaterialen gebouwd. Om dit te veranderen, kan certificering uitkomst bieden en het gebruik van biobased materialen stimuleren. OPSCHALING Het Nederlandse areaal is nu onvoldoende voor de gewenste opschaling van vlas- en hennepteelt. “In Nederland strijden verschillende vormen van grondgebruik om voorrang”, zegt Paul Bisschop, Sector Econoom Bouw en Vastgoed van ABN AMRO. “Zo zijn voor de isolatieopgave in de bouw tienduizenden hectares nodig en is voor de gewenste extensivering van de landbouw extra grond nodig om het aantal dieren per hectare te verlagen. Gezien de grote druk op grond moet daarom gekeken worden naar mogelijkheden om in samenwerking met andere landen een continue stroom van grondstoffen vanuit een brede en zekere basis te waarborgen.” Hij vervolgt: “Om de bevoorrading van volgende schakels in de keten van plantaardige bouw- en isolatiematerialen te waarborgen, is uitbreiding van deze teelt op landbouwgrond in andere landen binnen de Europese Unie nodig. Daarnaast is het raadzaam in te zetten op de meest kansrijke gewassen en om bestaande marktstructuren beter te benutten. Dit maakt een snelle opschaling mogelijk én vergroot de kans op levensvatbare ketens.” Downloaden rapport: https://www.abnamro. nl/nl/media/rapport-vezelrijke-verduurzaming_tcm16-203727.pdf
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=