41 NUMMER 7/8 / SEPTEMBER 2022 KWALITEITSBORGING KOSTEN IN VERHOUDING TOT GROOTTE VAN PROJECT Templates en checklists kwaliteitsborging kleine bouwwerken De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) gaat in op 1 januari 2023. Vanaf dan geldt de wet voor bouw of verbouw van vergunningplichtige bouwwerken in gevolgklasse 1. KiK-KOMO, PlanGarant, BouwGarant, SKG-IKOB en Building Changes sloegen de handen ineen voor een eenvoudige manier van borgen bij kleine bouwwerken. Daarmee wordt het ook betaalbaar voor deze categorie projecten. TEKST: CECIEL BUTTERHOFF, KOMO BEELD: SHUTTERSTOCK De Wkb stelt het inschakelen van een kwaliteitsborger verplicht bij bouw of verbouw van gevolgklasse 1 bouwwerken. Deze kijkt mee of het gebouw voldoet aan de technische regels. Een kwaliteitsborger werkt altijd met een instrument, zoals KiK. KLEINSCHALIGE PROJECTEN De afgelopen periode hebben opdrachtgevers, bouwers, adviseurs/ontwerpers en gemeenten in proefprojecten samengewerkt, alsof de Wkb al is ingegaan. Het ging om bouwprojecten van dakopbouw tot bedrijfshallen en complete prefab woningen. Een deel van de bouwwerken tijdens de proefprojecten zijn kleinschalige verbouwingen. Kwaliteitsborgers doorlopen voor zowel grote als kleine projecten dezelfde procedures. Zou er geen andere oplossing zijn voor kleine bouwprojecten dan is kwaliteitsborging hiervoor in verhouding duur. KWALITEITSBORGING BIJ KLEINE BOUWWERKEN Vanuit het principe ‘klein bouwwerk, kleine risico’s, kleine inspanning’ is kwaliteitsborging voor kleine bouwwerken ontwikkeld. De opzet is dat de kosten in verhouding blijven tot de grootte van het project. De methodiek voor kleine bouwwerken gaat ervan uit dat de bouwer zelf zijn werk vastlegt. Wanneer de aannemer zijn zaakjes op orde heeft, hoeft de kwaliteitsborger minder te doen. En dat bespaart kosten. Daarnaast is het van belang dat de bouwer kennis heeft van de Wkb en het Bouwbesluit en dat hij zijn werk goed georganiseerd heeft. HOE WERKT HET? Kwaliteitsborging voor kleine bouwwerken helpt de bouwer zijn bewijs van kwaliteit zo efficiënt mogelijk aan te leveren bij de kwaliteitsborger. De kwaliteitsborging gebeurt via vaste standaarden (templates) en checklists voor bouwers. De kwaliteitsborger kan met de templates via een paar klikken een risicoanalyse en een borgingsplan opstellen. De bouwer voert zoveel mogelijk de controlewerkzaamheden zelf uit via de checklists. Hij verzamelt bewijs om te laten zien dat hij werkt conform het Bouwbesluit (per 1-1-2023 Besluit bouwwerken leefomgeving, Bbl). Zowel in de voorbereiding als tijdens de bouw. Op deze manier kan de kwaliteitsborger volstaan met een minimale inspanning en de bouwer krijgt grip op zijn bewijslast met de checklists. Aan het einde van het bouwproces kan de kwaliteitsborger met een gerust hart een gerechtvaardigd vertrouwen uitspreken over de kwaliteit van het bouwwerk. Deze methode voor kleine bouwwerken wordt doorlopend getest binnen KiK-bouwprojecten. Het doel is om gezamenlijk de methodiek te verbeteren. DE CHECKLISTS Er zijn checklist voor specifieke bouwwerken: een dakopbouw, uitbreiding van een woning, constructieve wijzigingen en bouwwerk geen gebouw zijnde (hoge terreinafscheiding, standbeeld, afdak met één muur). INGEBOUWD IN KIK-TOOL Kwaliteitsborging voor kleine werken is beschikbaar gesteld voor alle instrumenten. KiK-KOMO heeft de templates en de checklists ingebouwd in de Wkb-applicatie KiK-tool. De KiK-tool is vanaf oktober gratis te gebruiken voor kwaliteitsborging conform de Wkb. Badkamers perfect blijvend waterdicht maken? Stijlvol sanitair, hoogwaardig tegelwerk en warme sfeerverlichting: voor douche en bad creëren we graag onze eigen wellnessruimte. Om dat alles ook mooi te houden, moet de badkamer blijvend waterdicht zijn. Forbo Eurocol maakt dit al tientallen jaren waar met zijn Waterdicht Tegelwerk Systeem. Dat is uitstekend te combineren met WallDesign, voor een fraaie betonlook in combinatie met hoogwaardig tegelwerk. WallDesign neemt een bijzondere plaats in binnen het brede marktaanbod betonlook-producten. Het komt namelijk, na even doorroeren, kant-en-klaar uit de emmer. Goed nieuws voor de stukadoor, tegelzetter en zzp’er, want zo heb je nooit gedoe met aanmaken en mengen. Ook kun je stoppen en doorgaan met je project wanneer het jou uitkomt. Deksel op de emmer en later ga je gewoon weer verder waar je gebleven was. Zonder zichtbare aanzetten of afscheiding. Ook de handige doe-het-zelver kan er prima mee uit de voeten. IDEALE COMBINATIE Het Waterdicht Tegelwerk Systeem biedt alles wat je nodig hebt om een badkamer - of andere natte ruimte - perfect blijvend waterdicht te maken. Een systeem van egaliseren, afdichten, tegels verlijmen, voegen en kitten. En met de trend van betonlook in combinatie met tegelwerk, is het prettig voor de verwerker dat je met WallDesign over een bijpassend Eurocol-product beschikt dat aan dezelfde hoge kwaliteitseisen voldoet. VIER GRIJSTINTEN WallDesign is verkrijgbaar in vier stijlvolle grijstinten en wordt geleverd in emmers van gerecyclede kunststof. Een duidelijke verwerkingsbrochure wijst de verwerker in zes stappen de weg naar het fraaie eindresultaat, inclusief handige tips om een creatieve touch aan het werk te geven. FORBO EUROCOL NEDERLAND B.V. WWW.EUROCOL.NL WWW.EUROCOL.NL/WALLDESIGN-BROCHURE Professionele Tegellijmen & Voegproducten 030-6050214 - info@soprobv.nl - www.soprobv.nl Wilt U BREEAM bouwen conform EC1 PLUS? advertentie
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=