BouwTotaal 10 - 2021

35 NUMMER 10 / OKTOBER 2021 INNOVATIE & INSPIRATIE Nieuw thuis voor verstandelijk beperkte kinderen Jongvolwassenen met een verstandelijke beperking hebben hun draai gevonden in het fraaie gebouw ‘Het Klavier’ in Uden. De nieuw- bouw is uitgevoerd door Bouwbedrijf Peter Peters uit Schaijk, in opdracht van een stichting die is opgezet en wordt bestuurd door ouders. Het is een plek waar hun kinderen zelfstandig wonen, onder professionele begeleiding van zorgaanbieder ZorgWiel. TEKST: PAUL ENGELS In het Klavier wonen zowel jonge man - nen als vrouwen met een verstandelijke beperking, zonder gedragsstoornissen. De leeftijd varieert van 17 tot 33 jaar. De meesten hebben zorgindicatie 4 of 5. Rob Hoefs, initiatiefnemer van deze woonzorg - voorziening, legt uit: “Ik wilde een echt thuis voor deze jongeren. Een plek waar ze samen prettig kunnen wonen. We hebben vooraf gekeken of de jongeren bij elkaar passen, want je wilt voorkomen dat er hei - bel in huis ontstaat. Veel van onze kinderen kenden elkaar al van school, dagbesteding en weekendopvang. Al snel hadden wij de groep compleet. ZorgWiel zorgt voor vaste begeleiders, die wij ook mochten toetsen.” Gerard van Kol, huidig voorzitten van de stichting, haakt in: “Dan moet je je kind, dat altijd thuis heeft gewoond, loslaten. De valkuil is dat je je teveel met het reilen en zeilen blijft bemoeien. Het is ook fijn dat de groep ouders op één lijn zit.” SPANNEND TRAJECT Toen Rob Hoefs in 2015 het idee kreeg om zelf een woonzorgvoorziening te ontwikke - len voor zijn zoon Paul en derttien andere jongvolwassenen met een verstandelijke beperking, begon een spannend traject. Hij vond enkele enthousiaste ouders die wil - den participeren. De opgerichte stichting kreeg relatief snel een geschikte locatie in de schoot geworpen. Aan de Orgellaan in Uden was ruimte vrij omdat een werkplaats met garageboxen van de marechaussee was gesloopt. Een ander initiatief voor een woonzorgvoorziening had de plek toegewezen gekregen, maar zag hiervan af omdat het een locatie in het centrum van Uden prefereerde. Op de grond zat al een bestemming voor zorg, met aanpa - lend zorggebouw Het Orgelhuis. Alleen moest het permanent wonen nog worden toegevoegd en de gemeente wilde die stap zetten. LANGDURIG HUURCONTRACT De grond was inmiddels gekocht door Bouwbedrijf Peter Peters en die had al een ontwerp laten maken voor een apparte - mentengebouwmet twaalf woningen voor jongeren. Het bedrijf was bereid om samen met een sociaal bewogen investeerder het ontwerp om te zetten naar een gebouw met onder meer veertien woonstudio’s, twee huiskamers met keuken, wasruimte en bergingen. De stichting kon het gebouw voor 25 jaar huren met geïndexeerde huurverho - gingen, zodat het zekerheid heeft dat de kin - deren daar langdurig kunnen wonen. Ook het warme welkom van de buurtbewoners hielp mee in het proces; er waren geen bezwaren tegen de bouwplannen nadat in een buurtdia - loog de plannen waren uitgelegd. Het ontwerp voor de jongerenappartemen - ten kon relatief eenvoudig worden omgezet naar de veertien studio’s en overige ruimten. Rob: “Voor ons was het essentieel dat de studio’s elk een eigen badkamer en keukentje zouden krijgen. Je kunt natuurlijk uit oogpunt van efficiency badkamers delen, maar dat is voor deze jongvolwassenen toch geen goede oplossing. Dat kon in het ontwerp worden verwezenlijkt. Wel hebben we een paar aanpassingen gevraagd. Het belangrijkste was ons voorstel om de lift te schrappen. Ten eerste is die kostbaar, ten tweede vergt het jaarlijks onderhoud veel geld en ten derde ging die ten koste van de ruimte van de stu - dio’s. We hebben nu een brede trap met trap - lift. Op de begane grond is de rolstoelkamer. Een andere aanpassing is de toevoeging van bergingen op de kopse einden van de gangen en een buitenberging voor de duofietsen.” DUURZAAM GEBOUW Het gebouw is energieneutraal geworden, met eenWKO-installatie en vloerverwar - ming. Alle ruimten zijn voorzien van ledver - lichting en bewegingsmelders. Peter Peters heeft het gebouw compleet afgebouwd. De stichting heeft de inrichting op zich genomen en de studio’s zijn ingericht naar de smaak van de bewoners. Gerard: “Dan is het fijn dat er zoveel bedrijven hebben gesponsord, van meubels tot beplanting, van schilderwerk tot stukadoorswerk en van gereedschappen tot bestratingsmaterialen. Daarnaast heb je de vele vrijwilligers onder wie ouders, familie - leden en vrienden. Het is opvallend hoeveel professionele expertise je daar vindt.” Zo bleek een broer van een bewoner tuin- en landschapsarchitect te zijn: Roy Swinkels. Hij heeft het ontwerp voor de prachtige tuin gemaakt. Met aangename zitplekken en veel groen. De tuin is vanaf de ingebruikname een favoriete plek geworden. Marco van Deur - sen, betrokken bij de tuinploeg: “MBI De Steenmeesters heeft alle bestratingsmate - rialen gesponsord. Ik ben zelf Prins Carnaval van Carnavalsvereniging De Zandhazen uit Boerdonk en kwammijn collega-prins van Caranavalsvereniging de Kuussegatters! tegen. Dat zorgde voor contact met MBI De Steenmeesters. Toen zij van onze tuinplan - nen hoorden en het ontwerp zagen, hebben zij de materialen gesponsord, vanwege het bijzondere karakter van ons project.” De nieuwbouw is in de zomer in gebruik genomen en is begin september officieel geopend. De vlag van Het Klavier wappert in de tuin. De veertien toetsen symboliseren de bewoners en de naam is gelinkt aan de muziekwijk waarin de nieuwe woonvoorzie - ning ligt. Alle condities zijn geschapen zodat de bewoners hier lang en gelukkig kunnen wonen.  Enkele bewoners met hun ouders in de tuin.  MBI De Steenmeesters heeft alle bestratingsmaterialen gesponsord.