BouwTotaal 6 - 2020

35 BOUWKOSTEN Prijzen volgens RaabCalc De prijzen in deze rubriek Bouwkosten komen uit het calculatieprogramma RaabCalc. De prijzen zijn gemiddelde inkoopprijzen, gebaseerd op aannemersbedrijven met maximaal vijf werknemers. Prijzen zijn onder meer afhankelijk van te verwerken hoeveelheden en zijn exclusief speciale kortingen en acties. Het basisuurloon is gesteld op 40 euro, exclusief opslagen. Het aantal arbeidsuren is een inschatting en is in de praktijk project- en bedrijfsafhankelijk. Dit wordt mede beïnvloed door moeilijkheidsgraad, locatie, projectgrootte en ervaring. Meer over bouwkosten: www.bouwtotaal.nl/bouwkosten Gratis demo, RaabCalc: www.raabcalc.nl/bouwkosten LET OP: ALLE BEDRAGEN ZIJN EXCLUSIEF OPSLAGEN EN B.T.W. 10 STUT- EN SLOOPWERKEN • 10.00.00 SLOOPWERKEN code omschrijving aantal eenheid uren loonkosten materiaal/-eel onderaannemer stelposten totaal 33-005 Grind verwijderen/afvoeren 30 m 2 6,00 240,00 60,00 300,00 33-010 Dakrand verwijderen/afvoeren 19 m 1 3,00 120,08 47,50 167,58 33-015 Dakbedekking: Ongeisoleerde dakbedekking verwijderen/afvoeren 30 m 2 6,00 240,00 225,00 465,00 33-020 Dakbeschot verwijderen/afvoeren 30 m 2 9,00 360,00 60,00 420,00 TOTALEN VOOR :10 STUT- EN SLOOPWERKEN 24,00 960,08 392,50 1352,58 22 METSELWERKEN • 22.80.00 METSELWERK (DIVERSEN) code omschrijving aantal eenheid uren loonkosten materiaal/-eel onderaannemer stelposten totaal 30-015 Bestaand metselwerk verwijderen t.b.v. nieuwe loodaansluiting 7 m 1 5,50 220,08 10,50 230,58 30-016 Bestaand metselwerk aanhelen t.b.v. lood 7 m 1 7,00 280,00 70,00 350,00 30-035 Loodaansluitingen: 30-040 HORIZONTALE GEVELAANSLUITING: Ubiflex (Loodvervanger) 300mm rol van 12m 1 7 m 1 2,00 80,08 99,12 179,20 35-000 Koudebruggen: 35-005 ISOLATIESTROOK: Foamglas perinsul 450x110x50mm 7,2 m 1 1,50 59,90 153,58 213,48 TOTALEN VOOR :22 METSELWERKEN 16,00 640,06 333,20 973,26 24 HOUT CONSTRUCTIES • 24.31.50 PLATDAK code omschrijving aantal eenheid uren loonkosten materiaal/-eel onderaannemer stelposten totaal 00-000 Netto oppervlakte houten balklaag platdak vloer 30 m 2 10-005 DAKPLAAT: Underlayment 18mm 31,5 m 2 229,95 229,95 10-006 Aanbrengen underlayment 30 m 2 12,00 480,00 480,00 10-007 Nagels voor beplatingen 30 m 2 12,30 12,30 40-010 REGEL OP DAKPLAAT: Vuren KL C 50x100mm 19,2 m 1 3,00 119,81 28,22 148,03 40-075 Dampremmende folie aanbrengen 33 m 2 2,01 80,52 41,25 121,77 40-125 RC=4.0: Kingspan Therma TR24 platdak isolatieplaat 120mm Rd=4.80 31,5 m 2 1134,00 1134,00 40-126 Aanbrengen kingspan Therma dikte 100 tot 150mm 30 m 2 4,50 180,00 180,00 40-130 Bevestigingsmiddelen t.b.v. isolatie 30 m 2 37,50 37,50 60-005 BOEIBOORD M1: WRC 18x235 gelam.+vingerl+ gegrond 20 m 1 252,00 252,00 60-006 Boeidelen aanbrengen 19 m 1 3,50 139,84 139,84 60-007 Bevestigingsmiddelen 19 m 1 9,50 9,50 TOTALEN VOOR :24 HOUT CONSTRUCTIES 25,00 1000,17 1744,72 2744,89 33 DAKBEDEKKINGEN • 33.33.00 PLATDAK-BEDEKKINGEN code omschrijving aantal eenheid uren loonkosten materiaal/-eel onderaannemer stelposten totaal 00-000 Oppervlakte aan plat dak bedekkingen 33,9 m 2 00-040 EPDM: Mawipex Dakbedekking 3,05X7,62m 2 Rol 6,00 240,00 620,00 860,00 00-045 EPDM Lijm: Firestone BA 2012 Bonding lijm 5 liter 1,5 Blik 141,00 141,00 00-055 Epdm zelfklevendestrip 150x7620mm 7,65 m 1 1,55 62,12 125,46 187,58 00-056 Rubbercover Quickprime plus Primer 950 ml 0,1 Blik 5,50 5,50 00-060 Epdm sticker Ø 220mm t.b.v. buitenhoekafwerking 1 stuk 0,25 10,00 16,30 26,30 00-070 EPDM Doorvoer: Hemelwaterafvoer epdm 75mm alu. met zelfklevende flap 2 stuk 0,20 8,00 37,20 45,20 00-071 Rubbercover Quickprime plus Primer 950 ml 0,1 Blik 5,50 5,50 00-075 Let-op eventuele benodigde noodoverstorten apart toevoegen 00-080 Roval Solo Daktrim epdm 60x55mm 2.50 m 1 17,5 m 1 182,00 182,00 00-085 Roval Solo Daktrim buitenhoek epdm 60x55mm 3 stuk 49,80 49,80 TOTALEN VOOR :33 DAKBEDEKKINGEN 8,00 320,12 1182,76 1502,88 46 SCHILDERWERKEN • 46.00.10 BUITEN SCHILDERWERKEN code omschrijving aantal eenheid uren loonkosten materiaal/-eel onderaannemer stelposten totaal 30-005 Boeien schilderen 1x dekkend 19 m 2 342,00 342,00 TOTALEN VOOR :46 SCHILDERWERKEN 342,00 342,00 EINDTOTAAL 73,01 2920,43 3653,18 342,00 6915,61 metselwerk verdient aandacht. Zeker bij een dikker isolatiepakket zou het zo maar kunnen dat de bestaande loodslabbe te laag zit. Ook de kwaliteit van het lood kan na vele jaren zo slecht zijn dat vervanging sowieso al verstan- dig is. Om een nieuwe loodslabbe aan te brengen - of vanuit milieuoogpunt een slabbe van een loodvervangend materiaal - moet het metselwerk uitgehakt worden. De loodslabbe moet in de spouw worden opgezet, als het mogelijk is tot achter de spouwisolatie. Doorslaand hemelwater wordt dan goed opgevangen en via enkele open stootvoegen naar buiten geleid. Om een koudebrug te voorkomen naar het onderliggende metselwerk, dat zich aan de binnenzijde van de woning bevindt, kan foamglas perinsul worden aangebracht in de plaats van een strook bakstenen. Doe dit zo dat de isolatie van het platte dak en de laag foamglas perinsul een aansluitend geheel vormen. Op die manier ontstaat een ononderbroken, doorgaande lijn in de zogenaamde thermische schil. Prefab elementen Vervangen van het platte dak kan ui- teraard ook met prefab dakelementen. In dat geval is geen underlayment dakbeschot en geen folielaag nodig. Dat scheelt materiaal en arbeid, waar- door de extra kosten van de elementen gecompenseerd worden. Het verschil is op de totale dakrenovatie slechts enkele tientjes voor de Rc-waarde van 4,0 m 2 K/W. Voor onze calculatie gaan we uit van een L-vormig dak, als aanbouw op de hoek van een woning. De aanbouw meet 8 x 3 meter, terwijl er ter plaatse van de woning een hoek uit valt van 5 x 2 meter. We vervangen het dakbeschot, brengen PIR-isolatieplaten aan, kiezen voor EPDM als dakbedekking en ver- vangen tevens het boeiboord.  L-vormige aanbouwen komen veel voor bij woningen. Zeker als die worden gebruikt als verblijfsruimte, is isoleren van het dak een goed idee.