BouwTotaal 6 - 2020

34 BOUWKOSTEN EURO 500 EURO 200 € € EURO 100 Bouwkosten Wat kost dat allemaal? Renoveren en isoleren plat dak Aan- en uitbouwen van woningen zijn vaak voorzien van een plat dak dat gedekt is met bitumen. Als de dakbedekking aan vervanging toe is, is het zinvol om het dak eens grondig aan te pakken en te voorzien van goede isolatie. Tekst: Henk Wind Beeld: Kingspan Investeren in isolatie loont de moeite. Zeker bij een plat dak zijn de kosten relatief snel terug te verdienen. En los van de directe kosten: het extra com- fort van goede isolatie van het platte dak is zelfs bijna onbetaalbaar. Goede isolatie voorkomt niet alleen dat de omhoog trekkende warmte verdwijnt, maar helpt ook mee om te grote op- warming in de zomer te voorkomen. Aan de bovenzijde Isoleren van een plat dak gebeurt bij voorkeur aan de bovenzijde van het dakbeschot. Het moment dat de bitumen aan vervanging toe is, is daarvoor dus het uitgelezen moment. Isoleren aan de buitenzijde vormt een zogenaamd warm-dak-constructie: het dakbeschot zit aan de binnenzijde ten opzichte van de isolatie en blijft dus warm. Dat voorkomt condensvorming tegen en in het hout. Met een ongeïso- leerd dak boven een woon- of slaapver- trek blijft het dakbeschot koud en leidt condensvorming al snel tot aantasting van het dakbeschot. Ook bij isolatie van binnenuit blijft het dakbeschot koud en is condensvorming en aantasting van het dakbeschot maar moeilijk te voorkomen. Eisen De eisen vanuit regelgeving gaan voor de isolatie van een bestaand dak van een woning niet verder dan Rc = 2,0 m 2 K/W. Als de dakvernieuwing onder- deel uitmaakt van een ‘grondige ver- bouwing’ waarbij een groot deel van de gevels en/of daken worden vernieuwd, dan geldt de nieuwbouweis van een Rc van 6,0 m 2 K/W. Los van de wettelijke eis geldt in het algemeen: hoe hoger de isolatiewaar- de, hoe beter. Een Rc-waarde van 2,0 m 2 K/W is voor een plat dak zeker geen aanrader. Wie een Rc van 6,0 m 2 K/W te hoog vindt, kan bijvoorbeeld kiezen voor de middenweg van 4,0 m 2 K/W. De extra kosten hiervan zijn beperkt in relatie tot de totale kosten van de dakrenovatie. Met een isolatieplaat op basis van PIR blijft de dikte van het dakpakket relatief beperkt. Ook zijn deze platen goed beloopbaar en is er eenvoudig dakbedekking op aan te brengen. Lange levensduur Als het dakbeschot is aangetast, is het verstandig om dat volledig te vervan- gen. Het nieuwe dakbeschot vormt te- gens een goede basis om de isolatie op vast te schroeven en daar vervolgens de dakbedekking mechanisch op te bevestigen. Wie een lange levensduur van de dakbedekking wil garanderen, kiest voor EPDM. De extra investering daarvan laat zich ruim terugverdienen door de langere levensduur. De ran- den van de dakbedekking worden in principe koud gekleefd, met het oog op brandrisico. Hogere dakrand De dikte van het isolatiepakket op het nieuwe dakbeschot zal er in de meeste gevallen toe leiden dat de dakrand niet meer hoog genoeg is om een goede opstand te vormen voor het hemelwater op het dak. Dat betekent dat de dakrand ook meegenomen moet worden in de renovatie. Vervangen van dakrand en boeiboord maakt het tevens mogelijk om de aansluitingen te verbeteren wat betreft de thermische isolatie en de luchtdichtheid. Aansluiting metselwerk Ook de aansluiting op opgaand gevel-  Isoleren van een plat dak voorkomt warmteverliezen en verhoogt het comfort in de onderliggende ruimte.  Schematische opbouw van een warm- dakconstructie  Met PIR-isolatie blijft de extra dikte van het dakpakket beperkt.