17 NUMMER 10 - OKTOBER 2025 BOUWPLAATS & LOGISTIEK Alle bouwfysische metingen in één meetportaal De toenemende aandacht voor kwaliteitsborging, gezondheid en energieprestatie, zorgt voor een groeiende behoefte aan metingen van geluid en luchtdichtheid. Nieman Raadgevende Ingenieurs heeft daarom na 35 jaar meetervaring besloten deze meetactiviteiten onder te brengen bij een zelfstandig bedrijf: Norm1. Een sterke troef is het online meetportaal waarin opdrachtgevers snel een meetopdracht kunnen calculeren, inplannen en meetdata na afloop kunnen inzien en analyseren. “Onder meer door de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), de luchtdichtheidseisen in de NTA8800 voor de berekening van de energieprestatie en de regels voor het geluidsniveau van bouwwerkinstallaties, is de behoefte aan praktijkmetingen voor de oplevering van gebouwen groot”, zegt Gijs Gast, directeur van het sinds 1 januari 2025 operationele Norm1. Hij is voormalig adviseur bouwtechniek & praktijk bij Nieman Raadgevende Ingenieurs (NRI) en heeft vele jaren meetervaring opgedaan binnen het adviesbureau. “Ik merkte de afgelopen jaren in toenemende mate dat het aanvragen van een offerte voor metingen, planning en uitvoering sterk afhankelijk was van mijn beschikbaarheid. Klanten willen 24/7 kunnen inloggen, een offerte aanvragen, afspraak inplannen en de meetresultaten kunnen terugkijken. Toen is het besluit genomen om de bouwfysische metingen onder te brengen bij een nieuw bedrijf binnen de Nieman Groep: Norm1. We hebben lange tijd achter de schermen aan het Norm1 meetportaal gewerkt. Met alle kennis en ervaring vanuit NRI hebben we deze tool van top tot teen geoptimaliseerd. De klant kan nu zelf aan de slag. Even snel een calculatie maken voor een aanbesteding, meetdata inplannen en resultaten analyseren in het dashboard? Daarvoor is mijn tussenkomst niet meer nodig! Men zegt weleens dat echt innoveren betekent dat je jezelf overbodig maakt! Maar natuurlijk staan we klaar als het nodig is”, aldus Gijs. FOCUS OP SNELHEID EN LAGE KOSTEN Met het onderbrengen van de praktijkmetingen bij Norm1 biedt NRI de adviseurs meer focus. Gijs: “De meettechnicus bij Norm1 kan zich volledig richten op het uitvoeren van praktijkmetingen. En de ingenieur bij Nieman Raadgevende Ingenieurs heeft de ruimte om zich te concentreren op complexe technische vraagstukken. Zo doen we allemaal waar we goed in zijn.” Norm1 werkt voor aannemers, ontwikkelaars en woningcorporaties en voert metingen uit in woning- en utiliteitsbouw, zowel nieuw- als bestaande bouw. Volgens de Norm1-directeur ligt de focus echter vooral op de meer reguliere metingen bij de oplevering van nieuwbouwwoningen. Aanvullende praktijkmetingen of klachtenonderzoek worden nog steeds uitgevoerd door NRI: “Vooral in de utiliteitsbouw en bestaande woningbouw heb je vaak te maken met meer complexe situaties. Denk aan geluidsoverlast door installaties, buren of verkeer of bijvoorbeeld klachten over discomfort, zoals koude of tocht. Daar hoort ook advies bij. Voor die metingen verwijzen we daarom door naar de specialisten binnen NRI. Onze praktijkmetingen zijn vooral gericht op snelheid, scherpe prijs en snel inzicht in de meetresultaten. Hierdoor krijgt de klant meer grip op bouwkwaliteit en faalkosten.” Volgens Gijs staan de meetresultaten bij luchtdoorlatendheidsmetingen al in het meetportaal op het moment dat de adviseurs het project verlaten: “Daarnaast kan de klant ook meetresultaten opvragen van oudere projecten. Deze resultaten kun je filteren op bouwmethodiek, zoals gietbouw, houtbouw, kalkzandsteen of prefab bouw.” In het kader van de Wkb is het handig dat de kwaliteitsborger snel kan beschikken over de meetresultaten, zodat hij kan toetsen of aan de bouwregelgeving wordt voldaan. “Maar daarnaast is een aannemer door een aanpassing van het Burgerlijk Wetboek tegenwoordig aansprakelijk voor gebreken die bij de oplevering van het werk niet zijn ontdekt, tenzij deze gebreken niet aan de aannemer zijn toe te rekenen. Met de meetresultaten zijn dan in ieder geval bouwfysische gebreken uit te sluiten.” PIJNPUNTEN Waar gaat het in de praktijk nog vaak fout, vragen we aan Gijs Gast. “Installatiegeluid beheersen blijkt in de praktijk vaak lastig. Het Bbl stelt bijvoorbeeld de eis dat het karakteristieke installatiegeluid in verblijfsgebied maximaal 30 dB mag zijn. Als we 31 dB meten, zoeken we samen met de klant naar een oplossing. Vaak zie je een WTW-installatie (warmteterugwinning, red.) in een technische ruimte hangen, met een ventilatierooster boven de deur. Onder de deur is er dan ook vaak nog een kier, doordat er alleen een stofdorpel ligt. Dan adviseren we die geluidslekken aan te pakken. Maar we zien ook wel dat de WTW op te hoge toeren draait en de toevoeropeningen in de woning zijn afgeknepen. Dan krijg je luchtwervelingen die geluidshinder geven. Dat is een kwestie van beter inregelen. Maar als we bijvoorbeeld 38 dB meten, dan neemt een akoestisch specialist van NRI het over.” De luchtdichtheid is ook vaak een uitdaging: “Voor energiezuinig bouwen kan er een eis liggen van een maximale qv;10-waarde van 0,3 dm3/s.m2. Als we bijvoorbeeld 0,32 meten, dan zoeken we samen naar een oplossing. Meestal zit het probleem bij de leidingdoorvoeren in de meterkast, achter knieschotten of schuifpuien. Met de PURspuit is dan al veel op te lossen. Bij één-kamerstudio’s zien we vaak interne luchtlekken, doordat er veel metalstud-wanden worden gebruikt. Wandcontactdozen in een woningscheidende wand resulteren regelmatig in lucht- en geluidslekken.” Waar het wel vaak goed gaat, is op het gebied van lucht- en contactgeluid: “We zien bijvoorbeeld steeds meer verend opgelegde dekvloeren in appartementengebouwen. Ook zijn gevels steeds beter geluidwerend uitgevoerd en worden er steeds minder roosters in de gevels toegepast. Over het algemeen wordt er goed gebouwd. Maar installatiegeluid en kleine studio’s blijven een uitdaging. Datzelfde geldt voor prefab woningen die opgebouwd zijn uit kant-en-klare units die in de fabriek zijn gemaakt. Vooral bij kleine woningen is het luchtdicht maken van de aansluitingen op de bouwplaats nog een hele uitdaging.” Gijs besluit met de oproep aan MBO- en HBO’ers om contact op te nemen met Norm1: “Wij zijn op zoek naar enthousiaste collega’s. Praktijkmetingen verrichten is voor veel jongeren een prachtig en afwisselend beroep!” Meer weten? Kijk op www.norm1.nl. De adviseurs van Norm1 rijden met een ID. Buzz Cargo van Volkswagen elektrisch naar de klanten. Directeur Gijs Gast staat tweede van rechts. Gijs Gast: “Onze praktijkmetingen zijn vooral gericht op snelheid, scherpe prijs en snel inzicht in de meetresultaten. Hierdoor krijgt de klant meer grip op bouwkwaliteit en faalkosten.” Geluidsmeting. Blowerdoortest.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=