35 NUMMER 9 - SEPTEMBER 2025 PREFAB Doorbreek nu de massieve gewoontes in appartementenbouw De podcasts “Doorbrekers in de bouw” zijn binnenkort te beluisteren via: samentegenmateriaalobesitas.nl De helft van de nieuwe gebouwde woningen bestaat op dit moment uit appartementen. En de vraag daarnaar stijgt. Nieuwe concepten inzetten die efficiënter, duurzamer en sneller bouwen mogelijk maken ligt dan ook voor de hand. Grondgebonden woningen worden bijvoorbeeld al voor een groot deel duurzaam conceptueel gebouwd. Appartementenbouw blijft hierbij sterk achter: 95% van de appartementen wordt nog massief gebouwd. VBI, leverancier van duurzame, groene kanaalplaatvloeren en initiatiefnemer van een campagne tegen materiaalobesitas in de bouw, vroeg zich af waarom dit bij appartementenbouw achterblijft. Een innovatieteam ging met de bouwketen in gesprek en ontwikkelde een praktische aanpak om massieve gewoontes te doorbreken en duurzame conceptuele appartementenbouw te stimuleren. Nieuwe concepten maken efficiënter, duurzamer en sneller appartementen bouwen mogelijk. “Het standaardiseren van ontwerpen, bouwprocessen en materialen kan ervoor zorgen dat er sneller, duurzamer en goedkoper wordt gebouwd, “zegt Annet Neugebauer, Directeur Commercie van VBI. “We merken dat er bij appartementenbouw vraag is naar duurzame bouwconcepten. Maar in de praktijk komt die toepassing van nieuwe bouwconcepten niet goed van de grond, terwijl dat volgens ons een belangrijke succesfactor kan zijn. Ergens in de keten stagneert het proces en blijft men massief bouwen. We willen dat doorbreken; de toepassing van lichtere appartementenbouw komt in de praktijk nog nauwelijks van de grond, terwijl juist hier enorme kansen liggen voor verduurzaming. VBI biedt oplossingen die niet alleen voor onszelf, maar voor de gehele bouwketen van grote waarde zijn.” ZEKERHEID VOOR CONSTRUCTEURS Uit de vele gesprekken van het innovatieteam met relaties en andere marktpartijen kwam naar voren dat vooral bij de constructeurs van appartementsgebouwen de meeste vragen leven ten aanzien van het toepassen van duurzame bouwconcepten. Zij zien de behoefte in de markt veranderen maar hebben nog niet de juiste tools om daar goed antwoord op te geven. “En juist de rol van de constructeurs is heel belangrijk,’ vervolg Neugebauer, “zij zorgen er namelijk voor dat alles veilig gebouwd wordt en dat aan alle bouweisen en normen wordt voldaan. Hun tijd is echter beperkt waardoor ‘experimenteren’ met een nieuw duurzaam bouwconcept meestal niet mogelijk is. Daarom wordt er vaak gekozen voor massieve oplossingen. VBI wil dit patroon doorbreken door constructeurs de zekerheid te bieden dat lichtere vloersystemen volledig voldoen aan alle wet- en bouwregelgeving, zonder extra reken- of tekentijd. Lichter bouwen sluit bovendien naadloos aan bij de duurzame opgave waar de bouwsector voor staat.” NIEUWE DUURZAME CONCEPTEN Duurzaam conceptueel bouwen kan materiaalobesitas, waarbij onnodig veel grondstoffen en materiaal worden verbruikt, voorkomen. Dat is slecht voor het milieu en maakt de bouw onnodig duur. Vorig jaar is VBI gestart met een campagne om materiaalobesitas tegen te gaan. “Je kunt met veel lichtere en minder massieve vloersystemen dezelfde sterktes bereiken”, stelt Neugebauer. Dat hoeft allemaal niet zo zwaar. Daar zijn duurzame alternatieven voor. Zoals bijvoorbeeld onze eigen kanaalplaten. Dankzij de holle structuur besparen deze zo’n 40% beton en 50% wapeningsstaal ten opzichte van massieve vloeren. Bovendien zijn ze, mits remontabel toegepast, eenvoudig terug te winnen en herbruikbaar. Wij innoveren voortdurend met duurzame concepten voor de bouw. Om de markt hier bewust van te maken organiseren we regelmatig Ketenkracht Events. Praktische bijeenkomsten waarbij we de hele keten informeren over innovatieve mogelijkheden en met bouwpartners in gesprek gaan om over en weer kennis te delen. Voor constructeurs gaan we nu ook bijeenkomsten organiseren, maar er komt nog veel meer.” CONSTRUCTEURS MET LEF Constructeurs willen snel en praktisch geïnformeerd worden. Daarom komt er, naast één-op-één advies, een Handboek Conceptuele Appartementenbouw, een brochure en een speciale landingspagina met praktische informatie. Tevens start in september een serie podcasts met als titel: ‘Doorbrekers in de bouw’. Neugebauer: “We beseffen dat het heel wat lef vraagt van constructeurs om de traditionele werkwijzen te doorbreken. We gaan er alles aan doen om hen te ondersteunen door onwetendheid weg te nemen en zekerheid terug te geven. We willen dat appartementen, sneller, duurzamer en efficiënter worden gebouwd. Met minder materiaal en tegen lagere kosten. Daar zetten we ons graag voor in.” VBI in gesprek met constructeurs. VBI organiseert regelmatig Ketenkracht Events.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=