5 NUMMER 6 - JUNI 2025 ACTUEEL COLUMN JOHAN OLTVOORT Een memorabele dag: 3 juni 2025. Vanmorgen zat ik nog te dubben waarover ik deze keer wat gedachten zou willen delen met de lezers van BouwTotaal. Als een geschenk uit de hemel kwam het bericht dat de heer G. Wilders als fractievoorzitter van de PVV de stekker uit het kabinet getrokken heeft. Dit land hobbelt in de laatste jaren van de ene naar de andere crisis. Alle belangrijke beslissingen worden vooruit geschoven. Er is een ‘leidinggevende’, waarop twee jaar geleden ongeveer 25 % van de kiezers gestemd heeft, die nu alle verantwoordelijkheid naast zich neer legt en het land in een nog diepere crisis stort. De bouw en de ruimtelijke ordening hebben regie nodig. Leiders die willen kiezen en voor hun keuze staan. Die de bouw kennen en hun oor overal bij alle betrokkenen te luisteren leggen en vandaar uit een weg uitstippelen naar een mooie, gezonde en leefbare omgeving. Dat gaat niet in één jaar, daar gaan jaren overheen. In een bedrijf kun je ook niet zo ineens de stekker er uit trekken. Ook al zou je dat als ondernemer wel eens willen, het kan gewoon niet. Je hebt een verantwoording naar de klanten, naar de leveranciers en naar de medewerkers. Mocht het om welke reden dan ook toch misgaan dan ben je alles kwijt. Daar zijn strakke regels voor. Waarom mag je in de politiek dan weglopen? Is het zo moeilijk om een plan te maken en dat uit te voeren? BOUWEN ZONDER POLITIEK Kunnen wij in de bouw onze weg gaan zonder de politiek? Zou er een model bestaan of ontworpen kunnen worden waardoor we samen met alle bouwers Nederland kunnen redden? Een stip op de horizon zetten waar we naar toe willen groeien. Op voorhand een plan maken voor als er nieuwe verkiezingen zijn geweest en er ge(in)formeerd wordt. Ik vraag me wel eens af wat de werkelijke invloed van de politiek op de economie is. Misschien wordt dat wel enorm overschat en ligt het meer aan andere dingen. Ik kan me voorstellen dat ondernemingsgeest, nuchtere kijk op zaken, afwegen van belangen in combinatie met lef en doorzettingsvermogen van individuen meer impact heeft. Voor het land is het van belang dat er nu een plan komt om de bouw los te trekken zonder dat er op de politiek wordt gewacht. ACTIEPUNTEN: • Ondernemerschap. • Succesvolle business plannen maken. • Doorgaan met innoveren. • Efficiënt ontwerpen en uitvoeren. • Prefab oplossingen toepassen. • Luisteren naar de klant. • Proactief acteren. • Positief insteken. • Visie voor de omgeving formuleren. En vooral veel werken vanuit het netwerk en koffie drinken met de plaatselijke overheden. Volhouden bouwers! Johan Oltvoort Directeur Olbecon en Olcas Hij geeft maandelijks in BouwTotaal zijn visie op de rol van prefab in de bouw. Memorabel moment Amstelveen krijgt eerste houten woontoren Artist impression Amstelwood. Beeld: Vivid Vision. Artist impression interieur. Beeld: Theo van Leur. De omgevingsvergunning voor Amstelwood is onherroepelijk. Daarmee komt de realisatie van de eerste houthybride woontoren van Amstelveen een stap dichterbij. De zestien verdiepingen tellende toren verrijst tussen het stadshart en de Keizer Karelparkwijk en combineert een hybride houtconstructie met groene gevels en een gelaagd ontwerp. De bouw start naar verwachting later dit jaar. Het eerste woningaanbod is inmiddels online beschikbaar. Waar jarenlang auto’s de boventoon voerden, ontstaat straks ruimte voor mens en natuur. Op de locatie van een voormalig tankstation aan de Ouderkerkerlaan ontwikkelen Being en Innova 131 woningen: 72 koopappartementen en 59 huurwoningen. Op de begane grond komt ruimte voor een buurtgerichte commerciële invulling, zoals een sportstudio of kleine supermarkt. De huurwoningen zijn overgenomen door AHAM Vastgoed en worden vanaf 2027 verhuurd. ECOLOGISCHE SIGNATUUR Het ontwerp van Team V Architectuur maakt Amstelwood tot een opvallend woongebouw. De groene plint sluit aan op de omliggende wijk, met trapsgewijze terrassen als overgang naar de openbare ruimte. De houten toren opent zich steeds verder naar boven toe, waardoor een speels en uitnodigend beeld ontstaat. Groene gevels, inheemse beplanting en natuurinclusieve maatregelen dragen bij aan biodiversiteit en klimaatadaptatie. Door te kiezen voor een houthybride constructie en natuurlijke materialen wordt de ecologische voetafdruk aanzienlijk verlaagd. GROEN WONEN IN DE STAD Amstelwood speelt in op de groeiende behoefte aan woningen die niet alleen functioneel zijn, maar ook rust, groen en verbondenheid bieden. Het project levert een duurzame impuls aan de woningvoorraad van Amstelveen en sluit aan bij de ambitie van de gemeente om te groeien als groene en toekomstgerichte stad. Tegelijkertijd geeft het een nieuw gezicht aan de entree van de wijk. Het gebouw is zichtbaar vanaf de A9 en Beneluxbaan en is verbonden met het OV-knooppunt. Amstelwood is een ontwikkeling van Being en Innova. Het ontwerp is van Team V Architectuur en is tot stand gekomen in samenwerking met DS Landschapsarchitecten, Arup, SkaaL Bouweconomisch Adviesbureau en DGMR. Meer weten? Kijk op www.amstelwood.nl. Voorbeeld van efficiënt industrieel prefab bouwen.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=