PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 4 SNEL GEBOUWD Razendsnelle schaalbare hoogbouw Snel gebouwd De kracht van prefab Met de plaatsing van de eerste kolom is begin maart 2025 de houtbouw begonnen van The Urban Woods in Delft. Dit is een iconisch project dat in rap tempo de weg vrijmaakt voor grootschalige duurzame hoogbouw in Nederland. “We zien in Delft nu al, hoe velen van ons straks wonen”, zegt Tim Vermeend, oprichter van The Urban Woods. De 31 meter hoge houten woontoren, zònder betonnen kern, wordt via een systematische repetitieve methode gebouwd. Het voldoet aan de veranderende behoefte en de bouw gaat 30 procent sneller dan traditioneel. TEKST EN BEELD: THE URBAN WOODS VAN DELFT NAAR DE REST VAN NEDERLAND The Urban Woods is een blauwdruk voor duurzame woningbouw. Na Delft staan steden als Deventer, Amsterdam en Groningen op de planning. “We hebben bewust gekozen voor een schaalbaar concept”, zegt Sebastian Monteban, medeoprichter van The Urban Woods. ”We delen onze technieken graag met de sector. Dit een mijlpaal voor Delft, maar het gaat veel verder; we ontvangen interesse vanuit Polen tot Amerika.” Naast de constructieve vernieuwing biedt The Urban Woods ook een nieuwe manier van wonen, met faciliteiten om te delen en aanpasbare ‘woonbundels’. Bewoners kiezen via een app aanvullende diensten zoals wasmachines, werkplekken, extra opslag of een gastenverblijf voor de nacht. Het speelt in op de groeiende behoefte aan flexibel en duurzaam wonen. Tegelijkertijd maximaliseert het comfort per vierkante meter. OVER THE URBAN WOODS The Urban Woods, winnaar van de Futureproof Building Award, is een vooruitstrevende woonformule die duurzaam, gezond en sociaal combineert. De woningen zijn netzero en circulair: houten casco’s met binnenwanden van vlas: 85% is herbruikbaar. De modulaire hightech huurhuizen bieden wonen, werken en ontspannen in één woonbundel met te allen tijde aan te passen extra’s. In Delft verrijst de eerste woontoren, zónder betonnen kern. Meer steden staan in de voorbereidingsfase. Wandel nu al door The Urban Woods op www.theurbanwoods.com. Van links naar rechts: Tim Vermeend en Sebastian Monteban van The Urban Woods en Meint Smith van Arcadis. “Dankzij onze nieuwe aanpak kun je met hout álle denkbare gebouwen maken. Constructies zijn eenvoudig en snel te repliceren. Eindelijk: uitrolbare biobased bouw tot wel vijftien lagen”, vertelt Tim Vermeend, vol enthousiasme. “We maken de gevel constructief. Zo kunnen we alle krachtenschema’s kwijt in de balken en wordt beton steeds meer overbodig. Het modulaire systeem is perfect voor verschillende locaties en toepassingen. Het is flexibel, functioneel en bovenal: eerlijk.” En dan, met knipoog; “Oók voor mensen.” AARDVERSCHUIVINGEN De vraag naar duurzame bouwoplossingen groeit explosief. “We zien grote veranderingen. Eerder al, sinds het Parijs akkoord. Ook door de verplichtingen van de EU Taxonomie, die straks dwingt CO2-impact te rapporteren, lijkt er helemaal een extra inzet te ontstaan. Investeerders staan hiermee meer onder druk om hun portefeuilles drastisch te vergroenen. Traditionele bouwmethoden voldoen straks niet aan de eisen. Nu is hier eindelijk een werkbare oplossing”, zegt Vermeend. ”We reiken de sector handvatten om in hoge kwaliteit te bouwen met respect voor de natuur. Nu de fundering ligt, bouwen we per drie dagen één woning. Het nieuwe wonen is dus nog sneller ook.” HOGE TORENS, LAGE VOETAFDRUK The Urban Woods Delft tonen de hoogste houtbouw in Nederland. Zelfs voor de liftschacht en voor de stabiliteit is hout gebruikt; dus geen beton. De woontoren heeft straks 102 woningen en tien verdiepingen. Circa 85 procent van de materialen is herbruikbaar. “Dit project bewijst dat we de CO2-uitstoot drastisch kunnen verminderen”, vertelt Meint Smith, ontwerper bij advies- en ingenieursorganisatie Arcadis, constructeur van het project. “Dankzij nieuwe technieken zoals bouwplaten van gerecycled hout en het slimme stabiliteitssysteem, is de ecologische voetafdruk minimaal. Toch kun je de hoogte in en blijft de indeling 100 procent flexibel. Tegelijkertijd verbeter je de woonkwaliteit. In hout wonen is aantoonbaar rustgevend en gezond.”
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=