PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 4 SNEL GEBOUWD Versnelling bouwopgave met mantelzorgwoningen Snel gebouwd De kracht van prefab Om de ambities op het gebied van woningen voor ouderen waar te maken is het belangrijk dat wordt gestuurd op vergunningsvrije mantelzorgwoningen in elke gemeente. Dit blijkt uit onderzoek van Achmea, MantelzorgNL en ZorgSaamWonen onder zo’n 2.000 Nederlanders van 45 jaar en ouder. De overheid moet dan ook ruim baan geven aan de bouw van mantelzorgwoningen. De interesse in mantelzorgwoningen in Nederland is duidelijk aanwezig. Uit het onderzoek blijkt dat zo’n zestig procent van de ondervraagden een mantelzorgwoning een aansprekend optie vindt en dat bijna één op de vijf 45-plussers bereid is in de toekomst vlakbij huis een mantelzorgwoning te plaatsen. Toch ervaren mensen belemmeringen om deze woonunits in de eigen tuin te plaatsen. Zo beschouwt 80 procent de kosten als het grootste obstakel. Ook denken zij dat de plaatsing veel geregel met zich meebrengt. Dit zorgt voor onnodig veel vertraging en kost tijd en energie, die er vaak niet is als sprake is van intensieve zorg voor een naaste. Als echter wordt gekeken naar de mogelijkheden, dan is er een potentieel van bijna 100.000 mantelzorgwoningen. Er is dan gekeken naar 45-plussers die een koophuis hebben met een tuin van 80 m² of groter. Als het gaat om tuinen van meer dan 50 m² is de potentie bijna 120.000 woonunits. SNEL GEPLAATST Een mantelzorgwoning wordt veelal als prefab unit geplaatst. Vaak kun je er al binnen een week intrekken! Feitelijk is het een gewoon huis, net als alle anderen, met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een halletje. Alleen is een mantelzorgwoning na gebruik weer ‘verhuisbaar’. De constructie is soms zo opgebouwd, dat je zelfs units kan stapelen als dat nodig is. De mantelzorgwoning bevat alle luxe, maar ook handige (zorg) voorzieningen die naar wens worden ingebouwd via een slim systeem. Een mantelzorgwoning stelt bewoners en familieleden in staat zo lang mogelijk bij elkaar te wonen in hun eigen sociale omgeving met behoud van ieders privacy. Je bent langer zelfredzaam en behoudt langer je eigen regie. De mantelzorger wordt minder belast met reis- en regeltijd. En de woning staat binnen enkele uren op z’n plek. Hendriks, bestuurder van MantelzorgNL. “Dit wetsvoorstel kan er in voorzien dat regels op lokaal niveau op dezelfde manier worden toegepast en er geen ruimte meer is om er een vergunningstraject van te maken, zoals nu in de huidige Omgevingswet. Daarbij is het belangrijk dat gemeenten zich soepeler opstellen bij het oplossen van de grote problemen die spelen, zowel in de zorg als op de woningmarkt.” Tegelijkertijd is er volgens MantelzorgNL ook goed nieuws: zo’n 70 gemeenten voeren juist vooruitstrevend beleid mantelzorgwoningen en denken met mensen mee om al een mantelzorgwoning te plaatsen vóórdat sprake is van een zorgsituatie. DREMPELS WEGNEMEN Een groot voordeel van een mantelzorgwoning is dat een vertrouwd persoon vlakbij een oogje in het zeil houdt en de zorg coördineert. Daarnaast biedt een mantelzorgwoning het voordeel dat men dichtbij is, maar toch de eigen privacy behoudt en geen reistijd heeft om de mantelzorg te verlenen. Het wegnemen van drempels is cruciaal om mantelzorgwoningen als een logische optie aan te bieden. Dit is een gemeenschappelijke opdracht waaronder overheid, gemeenten en verzekeraars samen de schouders moeten zetten. In Nederland kunnen in potentie 100.000 mantelzorgwoningen worden geplaatst. Deze extra woonplekken – in de vorm van een zelfstandige woning op het terrein van het huis van de mantelzorger - kunnen de druk op de gezondheidszorg verminderen. Mantelzorgers kunnen namelijk laagdrempelig zorg bieden. De bouw van deze woningen zorgt er ook voor dat de bouwopgave van het kabinet - 290.000 woningen voor ouderen in 2030 - een stap dichterbij komt. MANTELZORGWONINGEN ZONDER VERGUNNING? Achmea beschouwt de mantelzorgwoning als een belangrijke aanvulling op de bestaande zorg. Jeroen Kemperman, Senior Manager Strategie bij Zilveren Kruis (onderdeel van Achmea): “De groeiende druk op de gezondheidszorg als gevolg van de vergrijzing vraagt om oplossingen. Een mantelzorgwoning biedt een natuurlijke vorm van mantelzorg aan familieleden. Ook voorkomt zo’n woning mogelijk dat mensen ongewenst naar een verpleeghuis moeten, omdat ze niet thuis kunnen blijven wonen. Bijkomend voordeel is bovendien dat een andere woning op de woningmarkt vrijkomt, doordat de mantelzorger en de ontvanger van zorg samen op één terrein gaan wonen.” Sinds 1 januari 2024 zijn de landelijke regels voor vergunningvrije mantelzorg overgegaan naar het gemeentelijke omgevingsplan. Gemeenten kunnen dus zelf bepalen of ze de landelijke regels die tot 1 januari 2024 golden aan te scherpen. Het is wenselijk om op landelijk niveau toch meer te sturen op vergunningsvrije mantelzorgwoningen in elke gemeente. “Zo zou in de Wet Versterking regie volkshuisvesting kunnen worden geregeld dat mantelzorgwoningen op het eigen erf vergunningsvrij blijven”, vertelt Esther Foto: Plato Wood. Foto: PasAan. Foto: PasAan. Foto: PasAan. Foto: PasAan.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=