3 NUMMER 9 - OKTOBER 2024 ACTUEEL INHOUD COLUMN ING. FRANK DE GROOT 12 advertentie 17 05 Column Snel Gebouwd Politiek op de steiger 08 Snel gebouwd Eerste flexwoningen uit nieuwe woningfabriek 09 Actueel Den Haag Update en Bouwmonitor 11 Snel Verdiend Opgave Uitbetaling Bedragen aan Derden THEMA PREFAB 12 Visie op prefab Gekeurde prefab woningen rollen de fabriek uit 15 Prefab Prefab of traditioneel bouwen? 17 Prefab Vakbeurs PREFAB 20 Prefab Kennisprogramma 22 Prefab Plattegrond en deelnemerslijst 25 Prefab Nieuws 27 Prefab Kwaliteitsborging Kant-en-klare woningen onder KOMO-certificaat 29 – 39 Prefab Artikelen i.s.m. Celdex, BMN Prefab, Vandersanden, Heembeton en Algeco. 40 Prefab Nieuws EN VERDER 42 Slim Ruimtegebruik Dragspelhuset bij Övre Gla 45 Bouwkosten Kitvoegen net siliconenkit in buitenwerk 46 Bouwhelden Werkvoorbereider Martijn Peters 47 Bouwfouten Heeft prefab altijd hogere kwaliteit? 49 Afbouw Praktijkoplossingen Dekvloeren met ingefreesde vloerverwarming afwerken 50 Afbouw Nieuws 53 Afbouw Tips Hoe creëer je het perfecte lijmcontactvlak? 54 Productnieuws Nieuws over producten Meer informatie? 024 - 356 56 77 bel voor advies op maat info@cadcollege.nl of mail ons begane grond woning 0 +P C eerste verdieping 2800 +P begane grond - bijgebouw -400 +P nok bijgebouw 6024 +P muurplaat 3740 +P D A B dakrand (n) 2700 +P o.k. plafond uitbouw 2200 +P nok woning 6418 +P maaiveld tuin -470 +P dakrand dakkapel 5348 +P VR VR merk C merk F o.k. dakrand 2154 +P VR V03 eerste verdieping 2800 +P eerste verdieping - bijgebouw 2335 +P nok bijgebouw 6024 +P muurplaat 3740 +P dakrand (n) 2700 +P nok woning 6418 +P 14 zonnepanelen 1000x2000mm dakrand dakkapel 5348 +P merk G o.k. dakrand 2154 +P zweeds rabat RENVOOI geisoleerde beglazing, U-waarde: 1,00 W/m2K geisoleerde veiligheidsbeglazing conform NEN 3569, U-waarde: 1,00 W/m2K trap A: - open houten trap (vuren) - optrede (mm): 185 ; aantrede (mm): 220 metselwerk kalkzandsteen isolatie lichte scheidingswand beton MK wm wd CV WTW HWA meterkast conform NEN 2768 opstelplaats wasmachine opstelplaats wasdroger opstelplaats centraleverwarmingsketel mechanische ventilatie-unit met WTW hemelwaterafvoer rookmelder conform NEN 2555 elektrische installaties conform NEN 1010 drinkwatervoorziening conform NEN 1006 verwarmingsinstallatie conform NEN 3028 luchtbehandelingsinstallatie conform NEN 1087 hemelwaterafvoeren conform NEN 3215 gebouwaansluiting conform NEN 7002, NEN 7003 en 7013 constructieve veiligheid conform NEN 6702 woonhuis voldoet aan Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) BELANGRIJK: - asbest van bestaande dak dient verwijderd te worden - spouwmuur isolatie toepassen, indien spouw nog niet gevuld is met isolatie - bestaande schouw verwijderen en nis voorzien van schappen (A2) GETEKEND GEWIJZIGD PROJECT NUMMER FASE SCHAAL HET HOOG 24 BEMMEL GEVELS 29.03.2022 - 21042 NIEUW schaal 1 : 50 GEVEL OOST 1 : 50 Cursussen en HBO-opleidingen AutoCAD, Revit (BIM),Inventor en Fusion www.cadcollege.nl Prefab rukt op Prefabricage: we kunnen er in de bouw niet meer omheen. Aan de ene kant hebben we een enorme woningbouwopgave, aan de andere kant komen we steeds meer handjes tekort. En dan is er ook nog die Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, waarbij aantoonbare kwaliteit is gewenst bij oplevering. Ook moeten we steeds meer circulair gaan bouwen: bouwdelen moeten later weer losmaakbaar zijn en her te gebruiken of recyclen. Verder moet het aantal transporten naar de bouwplaats omlaag om emissies te reduceren en willen we de faalkosten ook omlaag brengen. Prefabricage is een antwoord op veel deze uitdagingen. Prefabricage kent veel gezichten. Meest gangbaar zijn de geprefabriceerde bouwelementen die bouwbedrijven steeds vaker gebruiken om het casco snel op te bouwen. Denk aan geprefabriceerde vloeren, wanden en systeemdaken of prefab schoorstenen, dakkapellen en balkons. Maar ook gevelvullende elementen, eventueel inclusief beglaasde kozijnen, isolatie en gevelbekleding, zoals hout of steenstrips. Daarnaast zijn er al enige jaren de prefab badkamers en complete installatiemodules. Nog verder gaan de woningfabrieken, waarvan er de laatste jaren veel zijn geopend. Hier worden prefab woningunits geproduceerd, die op de bouwplaats alleen nog hoeven te worden geassembleerd. Wist je dat in april 2024 zelfs de eerste typegoedkeuringen voor modulaire woningen zijn uitgereikt aan zes bedrijven die complete modulaire woningen bouwen? Door de typegoedkeuring kunnen opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en gemeenten erop vertrouwen dat de modulaire woningen voldoen aan alle eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Hierdoor hoeft de kwaliteitsborger veel minder werk te doen. Kortom; het gaat hard met ‘industrieel bouwen’. VAKBEURS PREFAB Wie de laatste ontwikkelingen wil zien op het gebied van prefabricage moet zeker de Vakbeurs PREFAB bezoeken. Deze vindt plaats van 15 t/m 17 oktober in de Brabanthallen in ’s Hertogenbosch. Je kunt dan tegelijkertijd Vakbeurs Energie, Zero Emission | Ecomobiel en Industrial Heat & Power bezoeken, inclusief zo’n 200 seminars en congressen. In deze BouwTotaal weer talrijke artikelen over prefabricage; van prefab dakkapellen tot complete woningen. Ook geef ik mijn visie weer op de opkomst van woningfabrieken en deed ik onderzoek naar de voor- en nadelen van prefab en traditioneel bouwen. Daarbij maak ik tot slot de opmerking dat vooral de combinatie van prefab en traditioneel bouwen veel voordelen biedt. Veel leesplezier!
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=