NUMMER 6 | JAARGANG 21 | JUNI 2024 PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND BOUWTOTAAL Pure elegantie in kozijnen, huisdeuren en schuifpuien Pag. 10 BEZOEK OOK DE WEBSITE WWW.BOUWTOTAAL.NL THEMA KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN Balkdragers Kolomvoeten Hoekijzers Houtskeletbouw Verborgen verbinders www.balkdragers.com Compleet assortiment houtverbinders TOPKWALITEIT ALUMINIUM DAK- EN GEVELPRODUCTEN
3 NUMMER 6 - JUNI 2024 ACTUEEL Hoofdlijnenakkoord ‘Een grote impuls in woningbouw, infrastructuur, bereikbaarheid en energietransitie’, lezen we bij de hoofdpunten op de eerste pagina van het Hoofdlijnenakkoord tussen PVV, VVD, NSC en BBB dat op 16 mei naar buiten kwam. Dat klinkt positief, maar dan moeten alle aangekondigde maatregelen ook daadwerkelijk door de Eerste en Tweede Kamer komen en moet er ook geen crisis komen die een eind maakt aan de samenwerking tussen de vier partijen. Maar, we blijven positief! Er moet een coördinerend minister komen, die regie voert op de ruimtelijke ordening en op waar en hoeveel woningen er gebouwd moeten worden. Politiek doel is de afspraak om structureel 100.000 woningen per jaar erbij te bouwen. De bestaande woningvoorraad moet onder meer groeien door herbestemming van bestaande gebouwen te verruimen en waar wenselijk juridisch te verankeren (herbestemming kantoor- en bedrijfspanden, optopping en/of splitsing van woningen, ‘familie-wonen’, woningdelen, gedogen dat recreatiewoningen permanent bewoond mogen worden). Verder moet er meer grond beschikbaar komen door het ‘straatje erbij’. Er wordt daarbij toekomstbestendig gebouwd en rekening gehouden met water, bodem, landschap en stedenbouwkundige kwaliteit. Aanvullend op bestaande woningbouwlocaties en (lopende) woondeals worden nieuwe gebieden aangewezen voor grootschalige woningbouw, bij voorkeur rond bestaande infrastructuur. Ook moet er meer betaalbare bouwgrond beschikbaar komen en moeten procedures worden versneld. Dat kan door het beperken van beroepsmogelijkheden, aangevuld met wegwerken van andere struikelblokken. Van de nieuwbouw moet minimaal 30% gemiddeld sociale huur zijn. Tweederde van de nieuw te bouwen woningen moet betaalbaar zijn voor middeninkomens. Ook komen er maatregelen om de sociale huurwoningen betaalbaar te houden. Voor koopwoningen willen de partijen geen wijziging van de fiscale positie van de eigen woning, om onzekerheid op de woningmarkt tegen te gaan. De stijging van de gemeentelijke woonlasten (OZB) wordt gemaximeerd via afspraken met gemeentes. En er wordt niet getornd aan de hypotheekrenteaftrek; het eigenwoningforfait blijft onveranderd. Goed nieuws dus, nu nog voldoende vakmensen om de plannen uit te voeren. Wat dat betreft is de opmerking in het akkoord dat het mbo meer aandacht moet geven aan de aansluiting op de arbeidsmarkt, een belangrijke stap. INHOUD COLUMN ING. FRANK DE GROOT 12 24 05 Column Snel Gebouwd Menselijke deuren en ramen 07 Actueel In de spotlight 08 Snel gebouwd Innovatieve bouwrobot zorgt voor maatvoering 09 Actueel Den Haag Update en Bouwmonitor 11 Snel verdiend Effectieve belastingdruk op dividenden vanaf 2025 Thema Kozijnen, Ramen en Deuren 12 Kozijnen, Ramen en Deuren Hang- en sluitwerk steeds veelzijdiger 15 Kozijnen, Ramen en Deuren Verduurzaming vensters monumenten 18 Kozijnen, Ramen en Deuren KOMO stimuleert duurzame reparatietechnieken 19 Kozijnen, Ramen en Deuren Kunststof kozijnen klaar voor circulaire economie 21 Kozijnen, Ramen en Deuren Verankering aanpassen aan zwaardere kozijnen EN VERDER 23 Materieel World of Concrete Europe versmelt steeds meer met Intermat 24 Slim Ruimtegebruik Waterstof Tiny House in Hoogeveen 26 Innovatie & Inspiratie Informatie en visualisatie in de bouw 27 Bouwfouten Brandveiligheid: meer dan mooi product 29 Bouwkosten Voorzetwand hennepblokken binnenzijde gevel 31 Gevels Hechtsterkte bepalend voor metselwerk 32 Afbouw Tips Legplan maken: onmisbaar voor tegelzetters 33 Afbouw Praktijkoplossingen Kromme houten platen door vochtige omstandigheden 35 Afbouw Circulariteit Losmaakbare vloertegels 37 Productnieuws Nieuws over producten Testkandidaat gezocht: wil jij de nieuwste Steel Blue werkschoen testen? Jij kunt de nieuwste Steel Blue werkschoen nu testen: een instapper voor heren met elastiek aan de zijkanten, voor makkelijk aan- en uittrekken. De Hobart S3 pull-on werkschoen is gemaakt van waterbestendig nubuck rundleder en dubbel-gestikt met nylondraad. Deze 145 mm hoge S3 enkellaars heeft een ingestikte kruipneus om het premium leder aan de voorkant te beschermen. Jij werkt veilig en comfortabel met de stalen neuzen en een voetbed in de schoen om extra steun en comfort te bieden. Deze is gemaakt van zacht polyurethaan dat zijn vorm en dikte behoudt tijdens de gehele levensduur van de veiligheidsschoen. De kruipneus is zeer slijtvast en geschikt voor alle omstandigheden, tijdens het kruipen of als je zware materialen op de neus van je schoenen laat rusten. De Hobart is voorzien van de veiligheidstechnologie die je van Steel Blue’s premium werkschoenen mag verwachten, waaronder een 200J stalen neus voor ultieme bescherming, duurzame TPU-buitenzool met hittebestendigheid tot 130ºC en antistatische eigenschappen. Alle Steel Blue-schoenen zijn voorzien van onze Trisole® Comfort-technologie die jouw voeten, knieën, heupen en onderrug beschermt tegen dagelijkse vermoeidheid. Dit is een gepatenteerd systeem met drie dichtheden voor een hoog niveau van comfort, schokabsorptie en energieteruggave. Het systeem gebruikt PORON® als energie-absorberende kussens onder de drukpunten van de voet. Het sterke en toch soepele premium leder maakt je Steel Blue werkschoenen vanaf de eerste dag comfortabel. Probeer de nieuwe Hobart pull-on in landelijk bruin of zandkleurig nubuckleer. Wil jij de werkschoen testen? Maak kans door je op deze pagina aan te melden: https:// www.bouwtotaal.nl/lezerstest-hobart-steelblue/
Met elektrische motorrem en Active Feedback sensing Technology (AFT) Voorzien van soft start en constant toerental Werkt langer op één acculading Standaard uitgerust met Efficut zaagblad Voor het zagen van kokers en buizen tot 65 mm CS002GZ XGT 40 V Max €499 Zonder accu’s en lader, in doos. Metaal zagen ging nog nooit zo soepel 'De cirkelzaag werkt heel fijn en snel' één met Makita Bekijk online Hoe efficiënter, hoe beter Efficut zaagblad voor metaal zorgt voor meer zaagsnedes per acculading, sneller zagen en een langere werktijd op één acculading. Makita.nl Rex van den Bliek, Van Hout Adviseurs en Installateurs, Veldhoven
5 NUMMER 6 - JUNI 2024 ACTUEEL COLUMN JOHAN OLTVOORT Het thema van deze maand is kozijnen, ramen en deuren. Zo vanzelfsprekend dat ze er zijn. Een deur is een mogelijkheid om in of uit de gecreëerde ruimte te komen en een raam geeft verbinding van binnen naar buiten en andersom. Het zijn elementen die, al zolang er gebouwd wordt, bestaan. Ook in bouwwerken van dieren ontbreken ze niet. Als we een link leggen met onszelf, met ons hoofd en hart, kennen we dat ook. Onze ogen en oren geven verbinding met de buitenwereld en door middel van ons spraakvermogen kunnen we naar buiten toe communiceren. Door middel van uw ogen, door te lezen wat ik schrijf, krijgt u een inkijk in mijn gedachtewereld. De figuurlijke ramen en deuren zijn zo belangrijk in het bouwproces. Communicatie is o zo belangrijk. Hoe fijn is het als de architect een ontwerp maakt dat helemaal bij de opdrachtgever past en deze het idee geeft dat hij begrepen wordt. Hoe fijn is het als de constructeur een ontwerp voor de constructie weet te maken dat helemaal past in het ontwerp van de architect. Als vervolgens de bouwer iets neerzet wat helemaal is zoals de opdrachtgever dat voor ogen had, is de cirkel rond. Die bouwer moet daarvoor weer met zijn vele leveranciers en onderaannemers communiceren. Vanaf het ontwerp van de architect gaat het communiceren vaak per tekening. In de vertaalslag van tekening naar uitvoering is inzicht in de techniek en regelgeving belangrijk, maar het allerbelangrijkste is om elkaar te verstaan. Dit is te ondervangen door een uitgebreid bestek of contract te maken. Echter het staat of valt of de partijen elkaar inderdaad goed begrijpen en niet aan eigen invulling en wishfull thinking doen. Door te praten kunnen zaken meer in de context geplaatst worden en is er een directe gedachten uitwisseling mogelijk. MINDER TELEFONEREN In de praktijk merk ik dat er vergeleken met een tiental jaren geleden minder getelefoneerd wordt. E-mail en Whatsapp hebben een groot gedeelte overgenomen. Die technieken waren er ook nog niet en het is gemakkelijker. Er kleeft wel een gevaar aan. Doordat er minder gepraat wordt, wordt de oefening om gedachten in gesproken woorden om te zetten ook niet meer geoefend. Mijn puber kinderen vinden het lastig om de telefoon op te pakken, of als de deurbel gaat te openen en een gesprek aan te gaan. Er ontstaat een belemmering omdat ze het lastig vinden om direct te reageren. Ik zou iedereen die dit leest willen vragen om aan hetgeen hierboven staat aandacht te geven en zelf als voorbeeld te willen zijn. Telefoon pakken, gesprek voeren, gedachten snel ordenen en tegelijk denken en praten. Wil je hier over verder praten dan ben je welkom in Lochem om dat kopje koffie te halen. Johan Oltvoort Directeur Olbecon en Olcas Johan geeft maandelijks in BouwTotaal zijn visie op de rol van prefab in de bouw. Menselijke deuren en ramen Eerste typegoedkeuring modulaire woningen Zes bedrijven die complete modulaire woningen bouwen, kregen op 24 april voor het eerst een typegoedkeuring. Met deze goedkeuring hoeven de woningen niet meer in elk project te worden getoetst aan de wettelijke vereisten. De vergunningverlening verloopt sneller en gemeenten hebben minder capaciteit nodig. Zo kan nieuwbouw sneller en goedkoper worden gerealiseerd. Foto: De Groot Vroomshoop. De typegoedkeuring werd uitgereikt door Martin van Rijn, voorzitter van Aedes, en Jacos van Zelst, programmadirecteur Versnelling tijdelijke huisvesting bij het ministerie van BZK. Deze typegoedkeuring vormt een mijlpaal in de ontwikkeling van het modulair bouwen. Opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en gemeenten kunnen er nu op vertrouwen dat deze in de fabriek gebouwde woningen voldoen aan alle eisen van de bouwregelgeving. Daarom hoeft straks niet meer elke woning op elke nieuwe plek weer afzonderlijk beoordeeld te worden. En dat leidt tot versnelling van de procedures, een belangrijke doelstelling van het woningbouwbeleid van minister De Jonge van BZK. Het leidt daarmee ook tot lagere kosten. Ook woningcorporaties juichen deze ontwikkeling toe. ZES BEDRIJVEN De bouwbedrijven die nu met succes alle keuringen hebben doorlopen, zijn: Barli, Daiwa Modular House Europe, De Groot Vroomshoop, Hodes Huisvesting, Startblock en Ursem Modulaire Bouwsystemen. Hun woningen komen kant en klaar uit de fabriek, wat op zich al tot veel kortere bouwtijden leidt. De woningen hebben een permanente kwaliteit, maar kunnen desgewenst ook verplaatst worden. Door de typegoedkeuring kunnen opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en gemeenten erop vertrouwen dat de modulaire woningen voldoen aan alle eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De typegoedkeuring bestaat uit een KOMO-certificaat op basis van BRL 0903-1 (‘Modulaire bouwsystemen-units voor permanent gebruik’) en een erkende kwaliteitsverklaring. Om die te verkrijgen zijn alle tekeningen, specificaties en berekeningen van de bouwsystemen kritisch beoordeeld door de certificerende instellingen SKH en SKG-IKOB. Ook zijn het productieproces in de fabriek en de interne kwaliteitsborging beoordeeld en wordt dat in de toekomst via steekproeven gecontroleerd. In een tweede fase van het project zullen ook nog de gebruikte installaties en de plaatsing van de woningen in een concreet bouwproject worden getoetst. Hoogwaardige huisvesting arbeidsmigranten. Foto: Daiwa Modular House Europe.
Pieter Zeemanweg 107 3316 GZ Dordrecht (NL) +31 (0)78 617 44 00 reppel@reppel.nl www.reppel.nl brandwerende spuitmortels coatingsystemen De specialist in passieve bouwkundige brandveiligheid plaatmaterialen Olbecon is gespecialiseerd in prefab beton voor woning- en utiliteitsbouw. Wij hebben het proces van advisering, prijsvorming, engineering en logistiek in eigen hand hierdoor zijn de lijnen kort en is het contact direct. Welke vloer of prefab element kiest u? STIJGOORD 8 LOCHEM T. 0573 222 300 INFOOLBECON.NL WWW.OLBECON.NL albatros-work.com TOPPRESTATIES MET MERKBAAR MINDER GEWICHT!! De merkbaar lichte en flexibele zoolarchitectuur en de tussenzool van EFFECT.FOAM® zorgen voor een superieur draaggevoel met uitstekende demping en tot 60% energieteruggave. NEW NEW BIG SIZES COMPOSITE SLIP RESISTANT METAL FREE UNISEX MULTIPLE WIDTH
7 NUMMER 6 - JUNI 2024 ACTUEEL Een deurklink met een scherp randje Een deurklink zo dun, dat zijn naam ‘lemmet’ betekent in het Italiaans. Het model Lama L is ontworpen door de iconische Italiaanse architect Gio Ponti en vervaardigd door Olivari in samenwerking met Intersteel. De deurklink belichaamt tijdloze elegantie en functionele schoonheid. Ponti, bekend om zijn revolutionaire bijdragen aan de moderne architectuur en design, heeft met de Lama L een zowel esthetisch als praktisch ontwerp neergezet. De klink straalt eenvoud uit, gekenmerkt door vloeiende lijnen en subtiele details. Het gebruik van hoogwaardige materialen, zoals massief messing en rvs, garandeert duurzaamheid en een luxueuze uitstraling. Of ze nu gebruikt worden in moderne, minimalistische of in klassieke interieurs, ze voegen een vleugje elegantie toe aan elke ruimte. Ponti ontwierp samen met Olivari niet alleen een deurklink, maar ook een raamklink in dezelfde stijl. Zowel de deur- als raamklink is ontworpen voor comfortabel, dagelijks gebruik. Het samenvoegen van de deurklink met de raamklink creëert een naadloze uitstraling die bijdraagt aan de consistentie van elk interieur. Met deze combinatie geef je de perfecte finishing touch for every interior. INTERSTEEL Intersteel gelooft dat de kracht van goede producten een balans is tussen design en functionaliteit. Al meer dan 100 jaar is het bedrijf een toonaangevende organisatie op het gebied van hoogwaardig deurbeslag. Intersteel richt zich voornamelijk op 3 thema’s; design, veiligheid en techniek. Door de jarenlange ervaring en het voortdurend uitdagen op deze 3 kernthema’s, blijven ze vooruitstrevend en kunnen ze inspelen op de veranderende markt en wensen van klanten. De passie voor innovatie en vakmanschap komt tot uiting in elk detail van de producten van Intersteel. Of het nu gaat om deurbeslag, raambeslag of accessoires. Elk van deze producten wordt met grote zorg, precisie en vakmanschap ontworpen. Kies vandaag nog voor harmonie en stijl met de collectie deur- en raambeslag van Intersteel. IN DE SPOTLIGHT INTERSTEEL INTERSTEEL.NL advertentie
PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 8 SNEL GEBOUWD Innovatieve bouwrobot zorgt voor maatvoering Snel gebouwd De kracht van prefab “We hebben de afdeling geheel leeggehaald en bouwen nu een nieuwe hartafdeling op”, zegt uitvoerder Bjorn Oude Huikink van Dura Vermeer Bouw Hengelo: “De HP SitePrinter stelt ons in staat om exacte maatvoering te realiseren zonder menselijke tussenkomst. Door middel van coördinaten kan deze geavanceerde robot bouwtekeningen direct en nauwkeurig op de vloer printen. Dat resulteert in een efficiëntere uitvoering van ons bouwproces.” Volgens de uitvoerder werkt de robotprinter oppervlakken met ruwheden of obstakels tot twee centimeter dik zijn geen probleem. Bovendien maakt de robot het printen van bogen eenvoudig. Dat was voorheen een tijdrovende taak. Met de mogelijkheid om alle benodigde informatie rechtstreeks op de vloer af te drukken, minimaliseert de bouwrobot het risico op verloren gegane gegevens en zorgt deze voor een gestroomlijnd bouwproces. De inzet van de bouwrobot resulteert in een aanzienlijk tijdsbesparing. Bjorn: “Met een snelheid die tien keer hoger ligt dan die van een menselijke specialist, levert de bouwrobot efficiëntie en productiviteit op de bouwplaats. Dat is tegenwoordig ook van belang doordat we steeds moeilijker aan vakmensen kunnen komen. Daarnaast is de printer niet alleen veel sneller, maar je kunt hem ook ’s nachts laten printen met vooraf bepaalde coördinaten. Dan kan het bouwteam de volgende dag direct aan de slag met het bouwen zelf, zonder kostbare tijd te verliezen.” Naast een tijdsbesparing, resulteert de bouwrobot ook in verbeterde nauwkeurigheid en reductie van faalkosten. Bjorn: “De In de locatie Almelo van Ziekenhuis Groep Twente rijdt sinds de eerste week van mei een bouwrobot rond die lijnen op de vloer print. Het betreft de maatvoering van de nieuwe wanden voor de CCU-afdeling (Cardiac Care Unit, hartafdeling) die wordt getransformeerd. De eerste HP SitePrinter van Nederland wordt ingezet door Dura Vermeer Bouw Hengelo en levert een aanzienlijke tijdsbesparing op. Door middel van coördinaten kan de HP SitePrinter bouwtekeningen direct en nauwkeurig op de vloer printen. nauwkeurigheid is hoog: de maximale afwijking van de lijnen is circa 2 mm, handmatig is dat vaak al meer. Door al die voordelen gaan we met de tijd mee!” DIGITALISERING BIJ DURA VERMEER De introductie van de HP SitePrinter illustreert de voortdurende inzet van Dura Vermeer voor digitalisering en innovatie in de bouwsector. De basis blijft: eerst de mens, dan de techniek. Door de processen te digitaliseren, streeft de ontwikkelende bouwer naar een snellere, betere en efficiëntere werkwijze. Dat resulteert in optimale resultaten voor de klanten. Daarnaast draagt dit engagement voor digitale vooruitgang ook bij aan de ontwikkeling van de gehele bouwsector. De nauwkeurigheid is hoog: de maximale afwijking van de lijnen is circa 2 mm. De bouwrobot heeft het vermogen om bouwplaatsinrichtingen rechtstreeks op diverse oppervlakken af te drukken. heel snel: “Om voor zo’n afdeling alles uit te zetten ben je een goede dag bezig. Nu zijn we drie kwartier bezig met de robot en de helft van de lijnen staat al op de vloer. De wandenmonteurs kunnen dezelfde dag al wanden gaan plaatsen.” EFFICIËNTE MAATVOERING De bouwrobot heeft het vermogen om bouwplaatsinrichtingen rechtstreeks op diverse oppervlakken af te drukken. Denk aan beton, maar ook multiplex, vinyl en asfalt. Zelfs Uitvoerder Bjorn Oude Huikink van Dura Vermeer Bouw Hengelo: “Met een snelheid die tien keer hoger ligt dan die van een menselijke specialist, levert de bouwrobot efficiëntie en productiviteit op de bouwplaats.”
9 NUMMER 6 - JUNI 2024 ACTUEEL Den Haag update Nieuws vanaf het Binnenhof KIJK UIT VOOR SCHIJNZELF- STANDIGHEID ZZP’ERS De Belastingdienst heeft de eerste bedrijven die werken met zzp’ers al op de vingers getikt over schijnzelfstandigheid. Voorkom problemen door de nieuwe zzp-wetgeving! De Belastingdienst kan na proefbezoekje in het kader van schijnzelfstandigheid al overgaan tot handhaven, ondanks dat nieuwe zzp-wetgeving pas per 2025 geldt. GebouwschilNL meldde het al eerder: werk je met zzp’ers, check dan of er kans is dat zij recht hebben op een arbeidsovereenkomst als onderdeel van je voorbereiding op de strenge handhaving op schijnzelfstandigheid. De ‘echte’ handhaving start per januari 2025; dan gaat de nieuwe zzp-wetgeving in. Maar de ‘proefbezoekjes’ die de Belastingdienst dit jaar al brengt aan bedrijven door heel Nederland, tonen de noodzaak van ‘in actie komen’ aan. Zoals een vooraanstaand fiscaal jurist binnen het vakgebied onlangs zei: “Degenen die het door het jarenlang ontbreken van handhaving inmiddels wel geloven… Die vlieger gaat niet meer op.” KWAADWILLEND ALS JE CORRECTIES NIET OPVOLGT De Belastingdienst oefent in 2024 als voorbereiding op de handhaving per 2025. Het kan dus maar zo dat er dit jaar bij jouw bedrijf wordt aangeklopt. Concludeert de dienst dat er sprake is van schijnzelfstandigheid, dan krijg je corrigerende aanwijzingen. Volg je die niet binnen drie maanden op, dan word je als kwaadwillend beschouwd. Gevolg: de Belastingdienst mag een handhavingsonderzoek instellen en dan loop jij groot financieel risico. De eerste onderzoeken lopen nu al. Dat je nu al risico op controle loopt blijkt uit een recent vonnis van een rechter over schijnzelfstandigheid. In januari 2024 oordeelde deze in het voordeel van een groep zzp’ers. Die kwam zonder inkomsten te zitten, doordat de opdrachtgever de opdracht beëindigde. De rechter vond dat er sprake van schijnzelfstandigheid was, onder andere doordat de opdrachtgever teveel invloed had op de wijze waarop de (schijn)zelfstandigen hun werk moesten verrichten. Beëindiging van de arbeidsovereenkomst was dus onrechtmatig. Resultaat: de opdrachtgever moest een fikse ontslagvergoeding betalen. KOM NÚ IN ACTIE EN VOORKOM SCHIJNZELFSTANDIGHEID Denk jij nog steeds ‘het zal wel loslopen’? Think again. Kom nú in actie, breng je administratie met betrekking tot zzp’ers op orde en voorkom schijnzelfstandigheid. Want je wilt niet terechtkomen in de situatie dat de Belastingdienst oordeelt dat een zzp’er geen ondernemer, maar jouw werknemer is. Het mag duidelijk zijn dat de zzp-handhaving per 2025 écht serieus door de Belastingdienst zal worden opgepakt. Bron: GebouwschilNL Frank de Groot Hoofdredacteur BouwTotaal frank@handelsuitgaven.nl ONDERHOUDSBEDRIJVEN GEWILDE OVERNAMEKANDIDATEN Maurice van Sante ING Research maurice.van.sante@ing.com VERDUURZAMINGSOPGAVE EN STABIEL RENDEMENT TREKKEN INVESTEERDERS Net als in andere sectoren, is het aantal fusies en overnames in de bouw de afgelopen jaren flink toegenomen. Vooral in de onderhoudsmarkt is er een duidelijke toename van het aantal overnames door vooral private equity. Zij zien dit als een stabiele groeimarkt door onder andere alle verduurzamingmaatregelen die nog genomen moeten worden. Grotere samengevoegde onderhoudsbedrijven hebben ook meerwaarde omdat ze beter kunnen voldoen aan de wensen van grote opdrachtgevers, zoals woningcorporaties. Deze opdrachtgevers willen steeds vaker langdurige onderhouds- en complexe verduurzamingscontracten afsluiten met betrouwbare partijen die kwaliteit en continuïteit kunnen leveren. Ook is bij eventuele doorverkoop de totale waarde van een gefuseerd onderhoudsbedrijf vaak groter dan de som der delen. WEINIG SCHAALVOORDELEN MAAR GROOTTE TOCH BELANGRIJK De onderhoudsmarkt is erg gefragmenteerd doordat er weinig schaalvoordelen te behalen zijn. Opdrachten zijn over het algemeen relatief klein (vooral bij particulieren) en iedere klus is vaak toch weer net anders waardoor industrialisering lastig is. Overnames en fusies leveren daarbij dus niet of nauwelijks extra efficiëntie op. Een minimale bedrijfsgrootte is toch echter steeds belangrijker omdat grote afnemers, zoals woningcorporaties, vaker op zoek zijn naar grotere solvabele partijen waarmee ze lange termijn onderhouds- en verduurzamingscontracten kunnen afsluiten. Private equity kan hiervoor door buy-and-build verschillende onderhoudsbedrijven (met specifieke disciplines) aan elkaar koppelen. WEL EEN ZEKER(DER)E KASSTROOM VOOR INVESTEERDERS Voordeel van de onderhoudsmarkt voor BOUWMONITOR B&U private equity is ook dat deze minder grillig is dan nieuwbouw. Een toename van het aandeel van de onderhoudsmarkt maakt de bouwsector op deze manier aantrekkelijker voor investeerders, omdat het een meer stabiele voorspelbaardere kasstroom oplevert. Webtool constructieve veiligheid Tijdens het symposium van Kennisportaal Constructieve Veiligheid (KPCV) op 2 mei in Utrecht is de nieuwe webtool Borgr gelanceerd. Dura Vermeer heeft aan de wieg gestaan van dit product, dat zijn oorsprong heeft in het ongeval met het instorten van het tribunedak in aanbouw van stadion Grolsch Veste in 2011. Borgr is een online tool die constructieve veiligheid borgt in het gehele ontwikkelproces. De tool neemt je van begin tot eind van een bouwtraject aan de hand mee door je vragen te stellen over constructieve veiligheid. Alle leden van het projectteam moeten meedoen in het beantwoorden van de vragen. Constructieve veiligheid is immers een ketenverantwoordelijkheid. Alleen ‘ja’ of ‘nee’ antwoorden is niet voldoende; ieder antwoord moet worden gemotiveerd. Het is géén afvinklijstje! Bij het afsluiten van een fase beoordeelt degene die in die fase eindverantwoordelijk is voor constructieve veiligheid of deze voldoende is geborgd. Ook de verantwoordelijke voor de volgende fase moet het resultaat kunnen accepteren, zodat hij of zij met zijn of haar team dóór kan. Zo niet, dan is er nog huiswerk te doen door het team van de voorgaande fase. Zo is deze tool is een belangrijke stap voorwaarts in de missie van KPCV om maximale aandacht te geven aan constructieve veiligheid in alle fasen van elk bouwproject. SAMENWERKING Borgr is tot stand gekomen naar een idee van Dura Vermeer. De ontwikkeling van Borgr is een gezamenlijk initiatief van KPCV en haar partners. Tijdens de lancering riepen sprekers, waaronder Job Dura (CEO Dura Vermeer), Joost Nelis (COO BAM Nederland), Paul Hooijschuur (partner Pieters Bouwtechniek), Jeroen Lammertse (directeur Aboma) en Dick Stoelhorst (voorzitter KPCV), alle ketenpartners in de bouw op om gebruik te maken van deze nieuwe webtool. EERSTE ERVARINGEN MET BORGR Tijdens het symposium gaven Dik Spekkink (contentmanager KPCV), Ronald de Groot en René Sterken (hoofd cluster Ontwerp & Engineering bij BAM Advies & Engineering) een toelichting op de werking van Borgr en deelden ze hun eerste ervaringen met de tool. De reacties waren unaniem positief: Borgr wordt gezien als een gebruiksvriendelijke en praktische tool die een wezenlijke bijdrage kan leveren aan het borgen van constructieve veiligheid in de bouw. Meer weten? Ga naar https://kpcv.nl/welkom-bij-borgr/ De webtool heeft zijn oorsprong in de instorting van een deel van het tribunedak in aanbouw van de Grolsch veste in 2011. Er vielen twee doden en negen werknemers raakte gewond, waarvan enkelen zeer ernstig.
PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 10 Pure elegantie in kozijnen, huisdeuren en schuifpuien OVER FINSTRAL De Zuid-Tiroolse onderneming Finstral maakt en monteert aluminium en kunststof kozijnen, alsmede huisdeuren en glasgevels. Het is momenteel één van Europa’s toonaangevende fabrikanten van kozijnen, huisdeuren en glasgevels. Het familiebedrijf omvat vijftien fabrieken, 27 Studio’s en circa 1.600 medewerkers en is in totaal veertien landen vertegenwoordigd. In Nederland zijn er studio’s in Apeldoorn en sinds 2023 ook in Hoofddorp. KUNSTSTOF EN ALUMINIUM Finstral levert kunststof profielen met een ingewalste houtnerf en een gesatineerde structuur. Deze is in het profiel geperst en door-endoor gekleurd. Hierin is Finstral uniek omdat het geen folies gebruikt. De aluminium kozijnen hebben door een kunststof kern een hoge isolatiewaarde. Ze zijn modulair opgebouwd, waardoor hout, keramiek of volledig glas aan de binnenzijde toegepast kan worden. Dit maakt de keuze oneindig. Met meer dan 10 soorten houtkleuren, meer dan 200 kleuren aluminium en verschillende kunststof kleuren is de diversiteit enorm. Finstral heeft alles in eigen hand, van poedercoating met seaside qualicoat label, eigen houtproductie tot aan eigen glasproductie met meer dan 200 soorten glas. Alles wordt in eigen beheer geproduceerd. Finstral https://finstral.com Een fraaie villa in Dordrecht met rietgedekte kap straalt pure elegantie uit, mede door een afgewogen keuze voor de kozijnen, huisdeuren en schuifpuien. De opdrachtgever wilde een modern uiterlijk, veel glas en uitstekende isolatiewaarden. De keuze viel op FIN-Project kozijnen, FIN-Slide hefschuifdeuren en Fin-Door aluminium deuren van Finstral. De nieuwbouw biedt een harmonieus en elegant samenspel van warme houtkleuren en koele grijstinten, zowel binnen als buiten. De houttinten veranderen de villa in een huiselijke woning, terwijl de aluminium kozijnen in Sablé antraciet de ambiance een moderne, elegante touch geven. De grote glasoppervlakken van de FIN-Slide hefschuifdeuren zorgen voor een maximale lichtinval en doen de ruime kamers nog uitgestrekter lijken. Nova-line, het smalste raamdesign in de branche, heft de grens tussen binnen en buiten op en verenigt deze tot een harmonieus geheel. Met hun discrete grijze kleur passen de FIN-Door aluminium deuren perfect in elk deel van het huis en zorgen ze voor een veilige, stijlvolle woning. HOGE ISOLATIEWAARDE De huidige energietransitie vraagt goed geïsoleerde woningen. Denk aan de opkomst van warmtepompen, in combinatie met lage temperatuurverwarmingssystemen, zoals vloerverwarming. Of aansluiting op een warmtenet. Om de woning dan behaaglijk te houden in de wintermaanden is een goed geïsoleerde schil belangrijk. En diezelfde isolatie zorgt ervoor dat het tijdens hete zomerdagen binnen aangenaam koel blijft. Met Finstral kozijnen, ramen en deuren ben je verzekerd van hoge isolatiewaarden. Zo hebben de kozijnen van FIN-Project Nova-line hele smalle kozijnen. Veel glas en smalle kozijnen zijn niet alleen qua design en daglichttoetreding aantrekkelijk, maar er geldt ook: hoe meer glas en hoe smaller het kozijn, hoe beter het raam in zijn geheel isoleert. Ook het hoekgelaste kunststof profiel in de kern zorgt voor optimale isolatiewaarden. De aluminium kozijnen hebben verder een hoge isolatiewaarde door de kunststof kern. Hierdoor isoleren ze uitstekend, vergelijkbaar met kunststof kozijnen. De Uw-waarde van het kozijn met drie-voudig glas bedraagt 0,82 W/m2K. Ook de Finstral huisdeuren zijn optimaal geïsoleerd. DUURZAME KEUZE Aluminium zorgt voor een moderne look. De kozijnen kunnen aan de binnenzijde ook worden voorzien van eventueel hout, keramiek, metaal of compleet overdekkend glas zonder zichtbare kaders. Er is dus altijd een oplossing naar uw smaak leverbaar! Voor het project in Dordrecht is in overleg met Finstral uitgebreid besproken wat enerzijds gewenst was en anderzijds ook realiseerbaar. Op deze wijze is een optimaal resultaat bereikt. Kozijnen van aluminium zijn verder duurzaam. Het gerecyclede deel aluminium in de productie bedraagt op dit moment al 47%. In 2030 wil het Europese concern Finstral compleet CO2-neutraal zijn. Bij Finstral wordt isolatieglas verder altijd verlijmd met het vleugelprofiel. Zo verleent niet het profiel, maar het glas de vleugels hun stabiliteit. Op die manier kan Finstral het materiaalgebruik optimaliseren: de vleugelprofielen kan men een stuk smaller extruderen en er is maar de helft van de hoeveelheid wapeningsstaal nodig, vergeleken met normaal. Finstral streeft verder naar een tweetraps montage. Het stelkozijn wordt daarbij geplaatst in de natte bouwfase en het afgewerkte kozijn wordt pas ingebouwd nadat ruwbouw is afgerond zijn. Dit voorkomt bouwschade en maakt latere vervanging van kozijnen veel eenvoudiger. Deze werkwijze is in Zuid-Europa heel gebruikelijk. Finstral wil dit de norm voor de sector maken. Voor verschillende materiaalcombinaties van Finstral-kozijnen zijn er sinds 2022 Environmental Product Declarations (EPD’s): kunststof, kunststof-aluminium, aluminium en aluminium-hout (finstral.com/epd). Wilt u meer weten op de milieu-voordelen? Neem dan contact op met Finstral. Terug naar het project in Dordrecht. Wat zijn de ervaringen van de bewoners? Die zijn volgens Finstral super tevreden. Hun project heeft zelfs in het speciale Hardcover boek van The Art of Living gestaan. Een resultaat om trots op te zijn!
11 NUMMER 6 - JUNI 2024 ONDERNEMER Snel verdiend Fiscaliteit & subsidie Effectieve belastingdruk op dividenden vanaf 2025 TEKST: REDOUAN AMEZIANE, BELASTINGADVISEUR BIJ SCAB BEELD: SCAB WIJZIGING ALGEMENE HEFFINGSKORTING Op dit moment is de algemene heffingskorting afhankelijk van het inkomen in box 1. Vanaf 2025 zal de afbouw van de algemene heffingskorting afhankelijk zijn van het totale verzamelinkomen, dat wil zeggen het gezamenlijke inkomen uit Box 1, 2 en 3. Dit is een significante verandering ten opzichte van de huidige situatie. Voor 2024 bedraagt het maximum van de algemene heffingskorting € 3.362,-. De afbouw begint vanaf een inkomen van € 24.812,-, met een afbouwpercentage van 6,63%. Vanaf een inkomen van € 75.518,- bestaat geen recht meer op de algemene heffingskorting. Zie Tabel 1. IMPACT BELASTINGDRUK AANMERKELIJK BELANGHOUDERS Op het eerste gezicht lijkt het erop dat aanmerkelijk belanghouders een belastingtarief van 24,5% betalen voor dividenduitkeringen tot € 67.000,-. In de praktijk zien we vaak dat er € 67.000,- wordt uitgekeerd aan de DGA en hetzelfde bedrag aan zijn partner. Door de herziening van de afbouw van de algemene heffingskorting verandert de situatie. Belastingplichtigen met een inkomen van minder dan € 75.518,- krijgen te maken met een verhoogde effectieve belastingdruk op hun dividenduitkeringen. HET EFFECTIEVE TARIEF De combinatie van de afbouw van de algemene heffingskorting en het belastingtarief in de eerste schijf van Box 2 leidt ertoe dat het effectieve belastingtarief op dividenduitkeringen aanzienlijk hoger uitvalt. Dit geldt met name voor dividenduitkeringen die worden toegerekend aan de partner. De aandeelhouder heeft namelijk te maken met de gebruikelijkloonregeling. In Tabel 2 gaan we er gemakshalve van uit dat er geen box 3 inkomen is. MEER WETEN? Wil jij dividend uitkeren of heb je andere vragen naar aanleiding van dit artikel? Neem dan contact op met Redouan Ameziane, belastingadviseur bij Scab. Bel 013-583 6734 of mail naar rameziane@scabadvies.nl. Kijk op scabdvies.nl/fiscaal of scan de QR-code voor meer informatie. We helpen je graag verder. Op dit moment wordt het belastbare inkomen in Box 2 verdeeld over twee schijven. Voor het belastbare inkomen tot en met € 67.000,- geldt een belastingtarief van 24,5%. Voor het inkomen boven deze grens wordt een tarief van 31% gehanteerd. De effectieve belastingdruk op dividenden gaat echter in 2025 veranderen door een aanpassing van de algemene heffingskorting. EVEN VOORSTELLEN: SCAB ACCOUNTANTS EN ADVISEURS Deskundig zijn, eenvoudig doen. Dat is Scab. Sinds 1973 zijn we er door en voor de bouw. Wij ondersteunen ondernemers uit de bouw en aanpalende sectoren op het gebied van accountancy, fiscaal advies, loonadministratie en personeelsadvies. Dat maakt ons met recht dé bouwspecialist binnen onze branche. Scab verzorgt daarom met veel plezier vier keer per jaar de financiële rubriek voor BouwTotaal. Kijk voor meer info op scabadvies.nl. Inkomen vanaf Inkomen tot en met Algemene heffingskorting € 0,- € 24.812,- € 3.362,- € 24.813,- € 75.517,- € 3.362 - 6,630% x (belastbaar inkomen box 1 - € 24.812,-) € 75.518,- € 0,- Tabel 1. Box 1 inkomen Box 2 inkomen Belastingdruk box 2 Nominale belastingdruk Effectieve belastingdruk € 30.000,- € 67.000,- 24,5% 29,00% € 40.000,- € 67.000,- 24,5% 28,01% € 50.000,- € 67.000,- 24,5% 27,03% € 60.000,- € 67.000,- 24,5% 26,04% € 70.000,- € 67.000,- 24,5% 25,05% Tabel 2.
PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 12 Hang- en sluitwerk wordt steeds Lange tijd waren de enige functies van hang- en sluitwerk het beweegbaar en afsluitbaar maken van ramen en deuren. Daar is de laatste decennia inbraakwerendheid bijgekomen. Maar nu komen er ook andere uitdagingen op het hang- en sluitwerk af, zoals circulariteit, brandwerendheid, luchtdichtheid, digitalisering, toegangscontrole en keyless-entry. BouwTotaal sprak Arjen Koole, directeur van de Branchevereniging Hang- en Sluitwerk (VHS): wat zijn de gevolgen van alle ontwikkelingen voor hang- en sluitwerk? TEKST: ING. FRANK DE GROOT BEELD: VHS De leden van VHS zijn fabrikanten en leveranciers van hang- en sluitwerk en producten voor toepassing in de gebouwde omgeving op het gebied van beveiliging, toegankelijkheid en veiligheid. De afnemers van de leden bevinden zich met name in de bouwsector, bouwgroothandel en bouwmarkten. Omdat de handel vaak een schakel is tussen de VHS-leden en eindgebruikers, dringt de vraag zich op of de leden voldoende in staat zijn de ervaringen in de praktijk mee te nemen bij productontwikkeling. Volgens Arjen Koole is er juist veel contact met de praktijk: “We werken al lange tijd samen met het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW), waardoor we veel ‘praktijkgeluiden’ horen. Veel leden hebben daarnaast bij grote en/ of complexe projecten vaak rechtstreeks contact met de eindgebruiker, in verband met advisering. Of ze adviseren aannemers. En van de handel horen we natuurlijk eveneens wat er allemaal speelt. Verder leveren we aan bijvoorbeeld de gevelbouwers en timmerindustrie. Tot slot zitten we in diverse overlegstructuren, dus we weten precies wat er speelt in de markt.” CIRCULARITEIT Een belangrijk onderwerp is circulariteit. Arjen: “VHS is één van de vijf brancheorganisaties in de gevelbouw die de Circulaire Geveleconomie hebben opgezet. De ambitie is het ontwikkelen, gebruiken en hergebruiken van gevels van gebouwen, zonder natuurlijke hulpbronnen onnodig uit te putten, de leefomgeving te vervuilen en ecosystemen aan te tasten.” Ramen, deuren, kozijnen of een vliesgevel, moeten na demontage weer onderdeel uitmaken van een gevel in een nieuw gebouw. Dit, inclusief de bijbehorende onderdelen zoals hang- & sluitwerk, maar ook glas, panelen en andere kleinere onderdelen. De andere vier brancheorganisaties zijn de Vereniging Metalen Ramen en Gevelbranche (VMRG), Vereniging Kunststof Gevelelementenindustrie (VKG), Nederlandse Branchevereniging voor de Timmerindustrie (NBVT) en Bouwend Nederland Vakgroep GLAS, Vlakglas Recycling Nederland (VRN). Begin 2024 is het Akkoord Circulaire Geveleconomie getekend door de vijf partijen, Hugo de Jonge, minister van BZK en Vivianne Heijnen, staatssecretaris van Infrastructuur en Waterstaat. In dat Akkoord leggen de gevelbranche en de overheid afspraken over doelstellingen en ambities op het vlak van circulariteit en klimaat vast. Ook de ambities van VHS zijn vastgelegd: • VHS streeft ernaar dat het gebruik van secundair metaal in hang- en sluitwerk in 2030 zal zijn gestegen met circa 20% ten opzichte van het percentage vastgesteld in de Verkenning. • VHS streeft ernaar dat de levensduur van hang- en sluitwerk van gemiddeld 20 tot 25 jaar (met een spreiding tussen 7 en 30 jaar) stijgt tot gemiddeld 35 jaar in 2030. “Het noemen van een percentage hergebruik is complex. Het gaat vaak om veel kleine onderdelen. Het is lastig die allemaal terug te winnen. Alle onderdelen moet je losmaken van kozijnen, ramen en deuren: wie gaat dat doen? Daarna moet je beoordelen of onderdelen herbruikbaar zijn of moeten worden gerecycled tot nieuwe grondstof voor hang- en sluitwerk. Op dit moment verdwijnt er veel in de shredder. Dat komt ook doordat nieuwe producten nu nog goedkoper zijn dan circulair hang- en sluitwerk. Hier ligt een flinke uitdaging”, zegt Arjen. “Gelukkig is er door het Nationaal Groeifonds in 2023 100 miljoen toegekend aan het programma Toekomstbestendige Leefomgeving, waarvan 2,8 miljoen bestemd is voor de Circulaire Geveleconomie. Hiermee zijn de middelen beschikbaar om met de ambities verder aan de slag te gaan.” Een tweede spoor is het verlengen van de levensduur van hang- en sluitwerk. Arjen legt uit: “Nu gaan we uit van 20 tot 25 jaar, maar gemiddeld kan dat omhoog naar 35 jaar. De mechanische producten kunnen zelfs wel 40 tot 50 jaar meegaan, maar de elektronische producten hebben een veel kortere levensduur, waardoor het gemiddelde weer daalt.” Een ander milieuaspect is de milieuprestatie van hang- en sluitwerk. Voor de leden van VHS zijn branche-specifieke Environmental Product Declarations (EPD’s) gemaakt voor hang- en sluitwerk. Deze staan in de Nationale Milieudatabase als zogenoemd categorie-2-data (branchegebonden). “Met de verwachte aanscherping van de milieuprestatie medio 2025 voor woningen van 0,8 naar 0,5, wordt het milieu-aspect vooral bij nieuwbouw steeds belangrijker. Daarom hebben wij voor onze leden in samenwerking met SGS-search zogenoemde ‘VHS branche EPD’s’ gemaakt. Alle VHS-leden kunnen voor de voor hen relevante producten van deze VHS-EPD’s gebruikmaken. De milieuprestatieverklaringen zijn alleen beschikbaar voor de leden van de VHS.” BRANDVEILIGHEID Een ander belangrijk aspect is de brand- en rookwerendheid van een deur/kozijn-combinatie. Deze moet voor verschillende toepassingen voldoen aan de brand- of rookweerstand vereisten in het huidige Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Ook moet de deur/kozijn-combinatie zijn getest door een geaccrediteerd testinstituut op het gebied van brand- en rookwerende deuren en deurkozijnen. Sinds 1 juli 2021 wordt NEN 6075:2020, ‘Bepaling van de weerstand tegen rookdoorgang tussen ruimten’ aangewezen in de bouwregelgeving. Arjen over brand- en rookwerendheidseisen: “Dit gaf veel onduidelijkheid over onder meer het verantwoord vervangen van bijvoorbeeld hang- en sluitwerk. Daarover is nog weinig kennis beschikbaar. Om hier meer duidelijkheid in te krijgen is in 2023 een testprogramma gestart met Peutz. Zo hebben we als eerste twee deuren getest in samenwerking met Kegro en is inmiddels ook een geslaagde test uitgevoerd voor ramen in samenwerking met Hebo. De komende periode volgen nog meer testen. Ook werken we samen met de NBVT (Branchevereniging timmerindustrie, red.).” Hij vervolgt: “Op basis van de inmiddels beschikbare normen (regels) voor onder andere het uitwisselen van producten, de zogenaamde Extended Application normen, willen we onze leden mede met het beschikbaar stellen van de testrapporten faciliteren bij het aantonen of hun producten als gelijkwaardig beoordeeld kunnen worden. En aanvullend hierop hopen we straks ook in de markt over dit onderwerp gerichter en onderbouwd voorlichting te kunnen geven.” DIGITALISERING Inmiddels ontkomen ook de VHS-leden niet meer aan de digitalisering in de bouw. Arjen: “Wij hebben op 29 november 2023 samen met de Vereniging fabrikanten IJzerwaren en Gereedschappen (IJG) en Ketenstandaard Bouw en Techniek een convenant ondertekend met als doel de digitalisering in de bouw-, industrie- en installatiesector te ondersteunen en te versnellen. Het convenant heeft als hoofddoel het stimuleren en ondersteunen van leden bij het uniform aanleveren en toepassen van productdata. Door te kiezen voor de ETIM-classificatie als standaard, willen we de sector beter laten Hang- en sluitwerk wordt steeds ‘slimmer’, zoals de deur openen met je smartphone (keyless-entry). Arjen Koole, directeur Algemene Branchevereniging VHS: “Hang- en sluitwerk heeft steeds meer functies. Niet alleen het afsluiten van ramen en deuren, maar ook inbraakwerendheid, kierdichting, brandwerendheid, digitale toegangscontrole, circulariteit en het mag ook mooi zijn!” Slimme sloten van DOM Nederland. Op afstand via app of software bepalen wie toegang heeft. Ook te bedienen via app op smartphone of druppelsleutel aan de sleutelbos. Foto: ©DOM
13 NUMMER 6 - JUNI 2024 THEMA KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN veelzijdiger samenwerken en de kwaliteit van productdata verhogen.” Daarnaast werkt de sector aan een uniforme standaard voor hang- en sluitwerk, zodat deze probleemloos in BIM toegepast kan worden: “We gaan uit van de XML-standaard. Dat is een eenvoudige en lichte standaard. We hopen in de tweede helft van dit jaar deze standaard te presenteren.” DOMOTICA Ontwikkelingen in digitalisering zien we ook terug in de producten zelf. Denk aan automatisch vergrendelende cilinder- en meerpuntssluitingen tot volledig geautomatiseerde sluitsystemen voor woning- en utiliteitsbouw. De meest tot de verbeelding sprekende ontwikkeling is de opkomst van keyless-entry (sleutelloze) oplossingen. Zo kunnen elektronische sloten via bluetooth worden geopend met een smartphone, eventueel in combinatie met een unieke code. Ook zijn elektronische sloten eventueel op afstand te openen, zelfs als er aan de binnenzijde nog een sleutel in zit. Arjen: “Eigenlijk is het vreemd dat je bij een nieuwe auto een sleutel voor keyless-entry krijgt, maar bij een veel duurdere woning gewoon een sleutel. Natuurlijk is dat goedkoper, maar op de kosten van een hele woning is het bijna niks. Met slimme sloten biedt je een goede oplossing om woningen levensloopbestendig te maken. Jongeren vinden het aantrekkelijk om met een smartphone de deur te openen. Er zijn zelfs al oplossingen waarbij je op afstand via een app kunt zien wat de actuele stand van de raamgreep en het raam is. Een inbraakpoging wordt daarbij direct herkend en gemeld via de app. Maar het is ook ideaal voor zorgpersoneel, die dan op afstand een woning kunnen laten openen.” In onder meer bedrijven, zorgcentra, appartementen voor senioren, restaurants, winkels of een gemeenschappelijke tuin kunnen elektronische sloten gebruikt worden om bepaalde gebieden alleen toegankelijk te maken voor daartoe geautoriseerde personen. “De kaart die je dan bij je draagt geeft je alleen toegang tot ruimten waar je mag komen”, legt Arjen uit. “Dat kunnen ook leveranciers van goederen zijn. Een gebouwbeheerder kan ook zien waar iemand zich bevindt in een gebouw. Dat kun je ook doen met bezoekerspassen. Bij calamiteiten weet je dan precies of er zich nog mensen in een gebouw bevinden en waar. Daarnaast zou je bijvoorbeeld verlichting en ruimteverwarming kunnen aanpassen in zones waar niemand zich bevindt.” Normalisatie voor slimme sloten ontbreekt nog. De VHS-directeur wijst erop dat sinds begin dit jaar er een Europese norm is voor slimme sloten: ETSI TS 103 815 ‘Cyber Security for Consumer Internet of Things; Requirements for Residential Smart Door Locking Devices’. “Deze norm moet gebruikers vooral beschermen tegen ongewenst gebruik van data, doordat slimme sloten met internet zijn verbonden. Maar deze norm is nog niet verplicht. Certificatie-instelling SKG-IKOB kijkt echter bij certificering van slimme sloten ook kritisch naar de verwerking van data bij slimme sloten.” INBRAAKVEILIGHEID Slimme sloten zorgen verder voor automatische vergrendeling. “Bij meerpuntssluitingen heeft dat niet alleen een beveiligingsvoordeel. De deur is tevens kierdicht vergrendeld en meerpuntssluitingen voorkomen ook dat de deur krom trekt door zon en vocht”, aldus Arjen. Doordat steeds meer woningen tegenwoordig zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk neemt de laatste jaren het aantal inbraken af. Sterker nog: de totaalscore van 2023 komt onder die van 2021, toen het aantal inbraken door corona historisch laag bleef. “Dat is natuurlijk goed nieuws, maar we mogen hierdoor niet verslappen. Op 25 juni organiseert het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV) daarom de Veilig Wonen Dag 2024 in Utrecht (zie veiligwonendag.nl, red.). Dat organiseert CCV samen met VHS en Vertaz (branche-organisatie technische handel, red.). Daar is veel belangstelling voor.” Arjen noemt nog maar eens de vele partijen die betrokken zijn bij inbraakwerendheid van woningen. Zo is er het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW); een keurmerk voor woningen die voldoen aan de eisen op het gebied van inbraakpreventie en sociale veiligheid. Dit keurmerk eist onder meer gecertificeerd hang en -sluitwerk, herkenbaar aan het SKG® huisje met de sterren of een vinkje, op bereikbare gevelelementen, zoals ramen en deuren. Het PKVW-keurmerk wordt uitgereikt door het Centrum voor Beveiliging en Veiligheid (Stichting CB&V). SKG-IKOB is verder een onafhankelijke instantie die onder andere hang- en sluitwerk test op inbraakwerendheid en duurzaamheid. Wanneer hang- en sluitwerk voldoende inbraakwerend is, mag het sterren dragen. Het aantal SKG-sterren (één, twee of drie) geeft de inbraakwerendheid aan. “Het Besluit bouwwerken leefomgeving geeft voor nieuwbouw aan dat deuren, ramen, kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructie-onderdelen, die volgens NEN 5087 bereikbaar zijn voor inbraak, een volgens NEN 5096 bepaalde inbraakwerendheid hebben die voldoet aan de in die norm aangegeven weerstandsklasse 2. Met de sterren op het hang- en sluitwerk is hier een relatie mee gelegd. Dat betekent bijvoorbeeld dat met een product met SKG twee sterren weerstandsklasse twee gehaald kan worden. Dit hang- en sluitwerk is dan ten minste 3 minuten bestand tegen een poging tot inbraak met een gereedschapsset die door de gelegenheidsinbreker gebruikt wordt”, legt Arjen uit. Probleem blijft echter de bestaande bouw, waarvoor het Bbl geen inbraakwerendheidseisen stelt. “In de bestaande bouw moeten we echt het belang van passende mechanische beveiliging benadrukken, zoals meerpuntssluitingen, die in nieuwbouw al standaard zijn. We zien dat er in de bestaande bouw al snel wordt gekozen voor een alarminstallatie. Maar een alarm detecteert pas een incident als er al een inbraak plaatsvindt. Mechanische beveiliging houdt een inbreker daarentegen buiten, of zorgt er zelfs voor dat die niet eens aan een inbraakpoging begint. Het gevaar is dat die volgorde wordt vergeten.” TRENDS Arjen besluit met de laatste trends. Zo zullen er in de toekomst langlopende afspraken gemaakt worden om te zorgen dat de beveiliging in de loop der tijd op orde blijft: “De beveiligingsbranche levert dan niet simpelweg producten, zoals hang- en sluitwerk, maar monitort ook de impact van veranderende functionaliteiten en omgevingsfactoren op het veiligheidsniveau. En adviseert zo nodig over aanvullende of aangepaste maatregelen.” Een andere trend is het kleurgebruik: “Hang- en sluitwerk is niet langer alleen maar zilver- of aluminium-kleurig. Ook kleuren als brons en zwart zijn in opkomst. Met poedercoaten kun je veel met kleur doen. Want hang- en sluitwerk mag ook mooi zijn!” Meer weten? Kijk op www.vhsbranche.nl Foto: ©SIEGENIA. Open je deur met de smartphone. Foto: ©CES. VHS heeft samen met vier andere brancheorganisaties in de gevelbouw de Circulaire Geveleconomie opgezet en het Akkoord Circulaire Geveleconomie getekend. Brandtest bij Peutz. Hang- en sluitwerk is in steeds meer kleuren verkrijgbaar, zoals zwart. Foto: ©Hoppe.
PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 14 De Bree 18, 7468 DN Enter T +31 (0)547 - 214 112 E info@fassat.nl I www.fassat.nl Steenstrips Steenstrips met een groef in de achterzijde. De strips worden bevestigd op een aluminium draagregel. BrickTiles Keramische steenstrips (max. 100x300mm) met een voorgevormd haaksysteem aan de achterzijde. De stenen worden opgehangen in stalen draagregelprofielen. Ook geschikt voor hoogbouw. Terracottapanels Geëxtrudeerde keramische panelen met een haaksysteem of een veer en groef verbinding. De panelen worden opgehangen in stalen draagregelprofielen. Ook geschikt voor hoogbouw. NoviBrick keramische gevelbekledingssystemen muurvast en losmaakbaar NIEUW Hoe ziet uw perfecte kozijn eruit? Kom erachter in Hoofddorp EEN DEUR IS MAAR GEWOON EEN DEUR, BRAND UITBREEKT TOT ER Meer weten? Kijk direct op www.gnd.nl De Zuid-Tiroolse kozijnfabrikant Finstral heeft al meer dan een half jaar haar nieuwste Finstral Studio Hoofddorp in gebruik. Dit is de tweede studio naast de Finstral Studio Apeldoorn. Het bedrijf is al tien jaar actief in Nederland als producent en leverancier. In de studio, met meer dan 500 m² aan ruimte, kunnen bezoekers een grote selectie kozijnen, huisdeuren en schuifpuien zien en de verschillende ontwerpmogelijkheden ontdekken. Bij Finstral Studio Hoofddorp zijn uiteraard de eigen kozijnen, huisdeuren en glasgevels toegepast. Met grote glasoppervlakken is het een opvallend gebouw op het industrieterrein in Hoofddorp. Het gebouw is gebouwd door Aannemersbedrijf Verbart B.V. en ontworpen door MTB Architecten Apeldoorn - Amsterdam. Finstral biedt een breed scala aan vleugels, materialen en kleuren om het perfecte kozijn te vinden. Of het nu aluminium of kunststof is, klassieke vleugels of vleugeloverdekkend glas, elk kozijn is anders en aanpasbaar naar wens. Alle producten voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen, met smalle vleugels, uitstekende isolatie en hoogwaardig isolatieglas. Het bedrijf biedt niet alleen advies over producten, maar ook over professionele montage voor zowel nieuwbouw als renovaties. Van advies tot montage en service: Finstal levert alle diensten uit één hand voor particulieren, bouwbedrijven en architecten. HOE ZIET UW PERFECTE KOZIJN ERUIT? Finstral levert kozijnen met een unieke ingewalste houtnerf en gesatineerde structuur, door-en-door gekleurd zonder folies. De aluminium kozijnen hebben een kunststof kern voor uitstekende isolatie en zijn modulair opgebouwd, waardoor hout, keramiek of volledig glas aan de binnenzijde mogelijk zijn. Met een enorme diversiteit aan kleuren en materialen biedt Finstral onbeperkte keuzemogelijkheden. Finstral heeft volledige controle over de productie, van poedercoating en houtproductie tot glasproductie met meer dan 200 soorten glas. Alles wordt in eigen beheer geproduceerd, wat hen uniek maakt in de markt. FINSTRAL STUDIO HOOFDDORP WWW.FINSTRAL.COM U pro el Hoekpro el Naast de kunststofpro elen kunnen wij ook PVC rollen op verschillende breedtes aanbieden. Ook zellevende EPDM rollen lamineren en snijden wij zelf op elk gewenste breedte. Althea Klik Pro el ALTHEA PLASTICS PRODUCTS Harderwijkerstraat 5, 7418 BA Deventer Mail: verkoop@altheaproducts.eu Tel: +(31) 575-493392 WWW.ALTHEAPRODUCTS.EU Hoekpro el met daarop een dubbelzijdige vliestape Onze nieuwe innovatie Althea Klik Pro el kan bij schade probleemloos worden vervangen. Minstens zo belangrijk: door de afneembare deklijst, wordt de kans op schade bij vervoer en bevestiging tot een minimum beperkt. Ook kunnen wij de folies aan de pro elen lassen. Het Althea Klik Pro el is geregistreerd onder nummer 015037189-0001 en 015037189-0002. Althea Klik Pro el Folie aan het pro el gelast advertentie
www.bouwtotaal.nlRkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=