PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 30 BOUWKOSTEN Waterafdichting gevels aanbrengen EURO 500 EURO 200 € € EURO 100 Bouwkosten Wat kost dat allemaal? Casadata zet de kosten van diverse methodes en middelen voor het waterdicht maken van bestaande buitengevels op een rij. TEKST: CASADATA.NL Voordat men een gevel tegen het indringen van water en damp afdicht, moet men deze bij sterke vervuiling eerst reinigen. Voor het waterdicht maken kan men diverse methoden en middelen toepassen. Impregneren buitengevel Om de muren tegen het indringen van vocht te beschermen, kan men deze waterafstotend en vuilafstotend impregneren of hydrofoberen. In de kostenberekening is uitgegaan van Sikagard-703 W. Dit is een gebruiksklaar watergedragen impregneermiddel op basis van een combinatie van silaan en siloxaan. Dit middel is aan te brengen op mortel, metselwerk, baksteen, kalkzandsteen, natuursteen, et cetera. Het middel is sterk waterafstotend en waterdampdoorlatend. Cementgebonden ondergronden, zoals plamuurmortel of beton, moeten minimaal zeven dagen oud zijn. Sterk vervuilde oppervlaktes moet men vooraf eerst onder hoge druk reinigen. Dunlagige waterafdichting bij fundatie Op beton en metselwerk kan men bij de fundatie een dunlagige waterafdichting aanbrengen. Casadata is uitgegaan van Sika Igasol-101, een één-component coating op basis van een polymeer gemodificeerde bitumineuze emulsie zonder oplosmiddelen. Deze is toepasbaar op alle soorten ondergrondse en bovengrondse betonnen en bakstenen structuren. Ook is het geschikt als primer voor bitumineuze bekledingen op oppervlakken in beton, mortel en baksteen (normaal verdund met water). Waterafdichting met 1-componenten bitumen emulsiecoating bij kelder Om de buitenzijde ter hoogte van de kelder waterdicht te maken is uitgegaan van het aanbrengen van een primer Sika Igasol-101 in combinatie met een Igolflex-101 coating op basis van een polymeer gemodificeerde bitumenemulsie. Een dunne laag van deze primer is geschikt voor alle soorten ondergrondse en bovengrondse betonnen en bakstenen constructies, ter bescherming tegen water- of vochtindringing. Waterafdichting met 2-componenten bitumen emulsiecoating bij kelder Om de buitenzijde ter hoogte van de kelder waterdicht te maken is uitgegaan van het aanbrengen van een primer Sika Igasol-101 in combinatie met een Igolflex-201 coating. Bij de voorbehandeling brengt men de primer in een dunne laag aan met een kwast, roller of via airless spuiten. Het middel zakt niet uit op verticale oppervlakken en blijft flexibel bij lage temperaturen. De coating Sika Igolflex 201 is een high-build 2-componenten, oplosmiddelvrije, vezelversterkte, polymeer gemodificeerde bitumen emulsiecoating. De eerste component bevat de vloeibare polymeer-gemodificeerde bitumenemulsie met vezelversterking. De tweede component zorgt voor de versnelde uitharding. De coating heeft scheuroverbruggende eigenschappen, die men verder kan verbeteren met Igolflex F-01 glasweefsel. Muur injecteren tegen optrekkend vocht Bij gemetselde muren injecteren tegen optrekkend vocht is uitgegaan van het middel SikaMur InjectoCream-100. Dit is een waterafstotende gel verpakt in worsten, die men kan injecteren met een kitpistool in vooraf geboorde gaten in de voegen van het metselwerk. Men hoeft de geboorde gaten vooraf niet waterdicht te maken en er is geen speciale injectiepomp nodig. Na de injectie verspreidt de gel zich in de vochtige muur en vormt een waterafstotend scherm, dat het optrekkend vocht blokkeert. Voor de verwerking maakt men rechtstreeks in de voeg boorgaten van 12 mm diameter doorsnede. De gaten horizontaal boren op een onderlinge afstand van 120 mm. De diepte van de boorgaten varieert met de muurdikte en bedraagt bij een muurdikte van 110 mm, 100 mm, bij een muurdikte 220 mm, 190 mm en bij een muurdikte 330 mm, 310 mm. De gaten in de voeg boren op circa 150 mm boven het maaiveld. Spouwmuren kan men langs één zijde in één operatie behandelen: daarbij volledig door de voeg boren en in de andere muur boren tot maximaal 40 mm ten opzichte van de tegenovergestelde zijde (de achterkant). AANDACHTSPUNTEN Rekening houden met wachttijden in het kader van voorbehandelen of aanbrengen primer. Sterk vervuilde gevels vooraf reinigen. KOSTENINFORMATIE Alle kosten zijn exclusief klimtijd, steigerwerk, materieelgebruik, transportkosten, bouwplaatskosten en kosten van afvoeren afkomende materialen. Het prijspeil is november 2023. Voor de kosten van grotere oppervlakken zie de kostentabel op casadata.nl. Er is gerekend met een gemiddeld uurloon van € 49,50,- excl. opslag en € 57,92 incl. 17% toeslag voor bedrijfskosten, winst en risico. Deze 17% toeslag op de directe kosten bestaat uit 8% voor algemene bedrijfskosten, 5% voor winst en 3% voor risico. De berekeningsformule luidt: 1,08 x 1,05 x 1,03 = 1,168 afgerond op 17%. Meer informatie: www.casadata.nl QR-code naar originele Casadata tabel Impregeneren of waterafdichting aanbrengen Kosten excl. BTW (bron casadata.nl) Omschrijving Uren Directe kosten Totaal kosten Buitengevel impregneren, kosten per m2 tot 50 m2 oppervlakte Op metselwerk 0,25 16,30 19,08 Op raapwerk 0,25 14,61 17,17 Waterafdichting bij fundering, kosten per m2 tot 25 m2 oppervlakte Met dunlagige waterafdichting, 1 m hoog 0,25 14,96 17,51 Waterafdichting bij kelder, kosten per m2 tot 25 m2 oppervlakte Met 1-component bitumen emulsiecoating, 2,5 m hoog 0,43 37,42 43,79 Met 2-component bitumen emulsiecoating 2,5 m hoog 0,53 48,43 56,67 Muur injecteren tegen optrekkend vocht, kosten per m, tot 15 m lengte Muurdikte 110 mm 0,92 57,40 67,16 Muurdikte 220 mm, tot 15 m muurlengte 1,33 84,31 98,65 Calculatie directe kosten buitengevel impregneren op stucwerk tot 50 m2, excl. BTW (bron casadata nl) Omschrijving Hoeveelheid Eenheid Norm Totaal uren Kosten Totaal Kosten Loonkosten Schoonmaken gevel 25 m2 0,10 2,50 49,50 123,75 Impregneren gevel 25 m2 0,15 3,75 49,50 185,63 Subtotaal loonkosten 6,25 309,38 Materiaalkosten Sikagard 703 W 5 ltr 5,65 28,25 Hogedrukreiniger, vermogen 2.900 W, werkdruk 10130 bar, 590 ltr/uur, voeding 230V 1 dag 27,60 27,60 Subtotaal materiaalkosten 55,85 Directe kosten Eindtotaal directe kosten totaal 25 m2 365,23 Eindtotaal directe kosten per m2 1 m2 14,61 Uitgangspunt kostengegevens: De kosten zijn exclusief steigerwerk, materieelgebruik, transportkosten, bouwplaatskosten en kosten afvoeren van afkomende materialen. Gemiddeld uurloon van € 49,50 excl. opslag en € 57,92 incl. 17% toeslag bedrijfskosten, winst en risico Prijspeil november 2023 Hyperlink originele Casadata tabel 22.41.001: https://www.casadata.nl/data/bouwkosten/bouwkosten-bouwdelen/metsel-lijm-voegwerk/Afdichten-inspecteren/waterafdichting-aanbrengen-bij-kelder-fundering-of-gevel Waterafdichting met bitumen emulsiecoating. Injecteren tegen optrekkend vocht. Injecteren tegen optrekkend vocht.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=