5 NUMMER 11 / NOVEMBER 2023 ACTUEEL Vanaf 2025 strengere MPG-eis bij nieuwbouw Foto: Emergo. Demissionair minister Hugo de Jonge wil per 1 januari 2025 strengere milieuregels voor nieuw te bouwen woningen, kantoren en andere gebouwen. Dat schrijft hij op 4 oktober 2023 aan de Tweede Kamer. Tevens wil hij een milieuprestatie-eis voor gebouwen met andere gebruiksfuncties introduceren. De minister wil de MPG voor woningen aanscherpen van 0,8 naar 0,5. Dat houdt in dat een gebouw jaarlijks per vierkante meter gemiddeld niet meer dan 0,5 euro aan milieuschade mag opleveren. Voor kantoren gaat de MPG van 1 naar 0,85. Voor gebouwen met een kleine vloeroppervlakte en voor bijzondere situaties komen er aparte eisen. ANDERE GEBRUIKSFUNCTIES Ook voor de andere gebruiksfuncties zal per 1 januari 2025 een milieuprestatie-eis worden geïntroduceerd. Dat vergt maatwerk. De groep andere gebruiksfuncties is namelijk zeer gevarieerd. Ze omvat onder meer de onderwijsfunctie, zorgfunctie, verblijfsfunctie, winkelfunctie, kantoorfunctie en de industriefunctie. De eisen voor deze gebruiksfuncties worden bewust minder scherp gesteld dan voor woningen en kantoren. “Hiermee geef ik de betrokken partijen de gelegenheid om komende jaren ervaring op te doen. In de toekomst zal ook deze eis verder worden aangescherpt”, aldus de minister. GERING GEVOLG VOOR KOSTEN In de brief lezen we verder dat de algemene conclusie van het EIB is, dat de aanscherping van de eis naar 0,5 voor nieuwe woningen geen significante negatieve effecten heeft op de woningbouwopgave. De effecten op de bouw- en realisatiekosten schat het EIB eveneens niet significant, mede in het licht van de actuele ontwikkelingen van de rente en de gestegen kosten voor bouwproducten. Wel geeft het EIB aan dat de realisatie van een milieuprestatie-eis lastig kan zijn voor kleine grondgebonden woningen, kleine appartementen in woongebouwen met meer dan 300 woningen en woongebouwen van meer dan vijf woonlagen in combinatie met kleine woningen. Het EIB schat dat deze woningen 9 tot 18% van het woningbouwvolume betreffen. “Om de woningbouwproductie voor dit segment niet te belemmeren, onderzoek ik de mogelijkheid voor een aangepaste eis voor woningen in dit segment.” De minister zal in het verdere proces van de implementatie ook aandacht besteden aan de relatie tussen de milieuprestatie-eis en het beleid voor meer zonnepanelen op daken. Zonnepanelen leveren een grote bijdrage aan de verduurzaming van de energievoorziening, maar leiden ook tot een opwaartse druk op de milieuprestatiescore. Hugo de Jonge: “Mijn voornemen is om alleen de milieu-impact mee te nemen van zonnepanelen die dienen voor de realisatie van de energieprestatie-eis (BENG-eis) van het betreffende gebouw.” Prefabmaat winnaar prefab efficiency Award De Award werd in ontvangst genomen door Niek Wopereis (links) en Joris Roelink (rechts) van Prefabmaat. Prefabmaat heeft op de vakbeurs PREFAB in Den Bosch de Prefab Efficiency Award gewonnen. Dat werd op 10 oktober 2023 bekendgemaakt tijdens de eerste dag van de Beurs. De Prefab Efficiency Awards werden dit jaar voor de vierde keer uitgereikt om aandacht te geven aan de innovaties in de branche. Eerder dit jaar won Prefabmaat al de publieksprijs en de vakprijs van de Bouwbeurs Awards tijdens de eerste dag van de Bouwbeurs 2023 in Utrecht. De afgelopen maanden konden mensen uit de bouw- en prefab-branche hun nieuwste innovaties inzenden. Prefabmaat uit Enschede was daar één van. Vervolgens werden de inzendingen door de vakjury beoordeeld. Hier kwamen drie genomineerden uit. Op 10 oktober mochten deze genomineerden hun innovaties pitchen op het hoofdpodium op de beurs, waar vervolgens de winnaar bekend werd gemaakt. SCHAALBAAR IN DE TOEKOMST De jury prijst de start-up doordat het prefab mogelijk maakt in de kleinschalige bouw. Prefab concentreert zich namelijk vooral op de projectmatige markt. Daarnaast is de digitalisering van Prefabmaat een factor die het bedrijf enorm schaalbaar maakt, waardoor het in de toekomst kan groeien. Oprichter en CEO Joris Roelink van Prefabmaat licht toe: “Onze droom is dat prefab de norm is in de kleinschalige bouw. Onze kinderen moeten later de bouw associëren met lego en niet meer met een hamer, zaag en een pur-bus.” OPGERICHT IN 2023 Prefabmaat (www.prefabmaat.com) is begin 2023 opgericht en richt zich op prefab aanbouwen, dakopbouwen, bergingen, schuren, vakantiewoningen, mantelzorgwoningen en zelfs complete woningen. Joris Roelink is oprichter van ToeleveringOnline, dat hij in 2022 verliet om deze grotere droom na te jagen. “Wij willen de komende tijd zorgen dat onze klanten hun projecten steeds meer in prefab gaan uitvoeren. Vanuit de groei van ons bedrijf krijgen wij schaalgrootte, waardoor we innovaties kunnen introduceren die de bouw duurzaam, circulair, biobased en digitaal maakt. Dit is nodig omdat vakmensen nauwelijks nog worden opgeleid en de vraag enorm groot is!”, aldus Niek Wopereis, business developer bij Prefabmaat.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=