3 NUMMER 11 / NOVEMBER 2023 ACTUEEL Wel, niet, wel, niet, wel! Op 1 januari 2024 treden dan eindelijk de Omgevingswet en Wkb voor gevolgklasse 1 in werking. Ondanks weer de nodige bezwaren uit de Eerste Kamer hield Minister Hugo de Jonge van BZK tijdens een debat op 24 oktober met de Eerste Kamer de poot stijf: we gaan de Wkb niet weer uitstellen. Alleen voor verbouwingen gaat de Wkb nu op zijn vroegst 1 januari 2025 in. Gevreesd wordt namelijk dat we kwaliteitsborgers te kort komen om ook nog al die verbouwingen te beoordelen. En verbouwingen kunnen daarbij ook behoorlijk complex zijn. Het gekrakeel rond de Wkb duurt al lange tijd. Reeds in 2016 werden de eerste kamervragen gesteld over het wetsvoorstel Kwaliteitsborging voor het bouwen. Uiteindelijk is het voorstel op 21 februari 2017 aangenomen door de Tweede Kamer. Er werd toen nog gedacht aan inwerkingtreding in 2018. Maar het is uiteindelijk – weliswaar gedeeltelijk - 2024 geworden. Het is moeilijk gebleken om in al die jaren proefprojecten te starten, omdat veel bouwbedrijven (en ook andere betrokkenen) langzamerhand het geloof in een werkelijke spoedige aftrap waren verloren. FINANCIERING Uiteindelijk moet de Wkb leiden tot een betere bescherming van de consument en hogere kwaliteit van bouwen. Want de niets vermoedende consument krijgt nog wel eens te maken met gebreken, die hij of zij tijdens de bouw niet kon opmerken door gebrek aan kennis. Maar kwaliteit, dat willen we toch allemaal? Nou, als het niets extra kost, dan wel ja. Want geld is voor burgers en bedrijven helaas vaak de belangrijkste drijfveer. Hoe anders was dat in de Romeinse tijd: dan moest de ontwerper van een brug er na oplevering eerst zelf met zijn gezin onder slapen. Dan liet hij het wel uit zijn hoofd om een slechte brug te ontwerpen en hij zal ongetwijfeld ook toezicht hebben gehouden tijdens de bouw! Ook tegenwoordig is de financiering een heikel punt bij bouwers. Het inschakelen van een kwaliteitsborger bij een klein project kan immers zorgen voor een onevenredig ophoging van de kosten. Ik zie hier een belangrijke uitdaging voor de toeleverende industrie om aannemers te ontzorgen door prefab systemen te leveren die aanwijsbaar voldoen aan de bouwregelgeving. Dat betekent minder werk voor de kwaliteitsborger, dus lagere kosten! Ing. Frank de Groot Hoofdredacteur BouwTotaal INHOUD COLUMN ING. FRANK DE GROOT 23 advertenties 49 05 Actueel Vanaf 2025 strengere MPG-eis bij nieuwbouw 07 Actueel In de Spotlight 09 Actueel Den Haag Update en Bouwmonitor 11 Column Snel gebouwd Less is more 12 Snel Gebouwd Slimme logistiek bij woontoren 15 Snel verdiend KOR, lease en belastingrente Thema VLOEREN 16 VLOEREN Begane grondvloer: welke kiest u? 20 VLOEREN Meer aandacht voor ‘Vallen van hoogte’ 23 VLOEREN Snel omhoog met appartementenvloer 25 VLOEREN Supervlakke sportvloer in twee uur 27 VLOEREN Vloerverwarming parket bij innovatieve dekvloeren 31 VLOEREN Bouwkosten gietdekvloer op wapeningsplaten 32 VLOEREN Nieuws EN VERDER 39 TOOLS Geld besparen met isolatiezaag 41 BouwTotaal Test Boren om de bocht 43 Bouwhelden Directeur Bouw a.i. Peter van den Hoogen 45 Innovatie & Inspiratie Cradle to cradle EPDM 46 Slim Ruimtegebruik Skiphouse: bewoonbare afvalcontainer AFBOUW THEMA TEGELS 49 TEGELS Zeer flexibele tegellijm 52 TEGELS Zeer snelle verlijming tegels in retail 53 TEGELS Zelf tegels zetten 55 Afbouwtips Praktijkoplossingen Overal scheurtjes 56 Afbouw Nieuws 60 Productnieuws Nieuws over producten BOUWTOTAAL ALTIJD OP DE HOOGTE VAN HET LAATSTE BOUWNIEUWS? SCAN DE QR-CODE EN MELD U AAN VOOR ONZE GRATIS NIEUWSBRIEF!
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=