35 NUMMER 5 / MEI 2023 INNOVATIE & INSPIRATIE BOUWKOSTEN Houten wand vervangen door gipskartonplaten EURO 500 EURO 200 € € EURO 100 Bouwkosten Wat kost dat allemaal? Wat kost het vervangen van een bestaande houten binnenwand door een scheidingswand van gipsplaten op houten regelwerk? Casadata zet de bouwkosten op een rij, met een voorbeeldcalculatie in werkvolgorde. TEKST: CASADATA.NL BEELD: CASADATA.NL Voor het vervangen van een bestaande houten wand deze verwijderen en het afgekomen materiaal afvoeren naar container. Nieuw houten stijl- en regelwerk plaatsen en daarna isolatie tussen houten regelwerk aanbrengen. behang of sauswerk. De gipsplaten kunnen ook geïmpregneerd of extra brandwerend uitgevoerd zijn. KOSTENINFORMATIE Alle kosten zijn exclusief BTW, wandafwerking, steigerwerk en transportkosten. De kosten zijn inclusief afkomende materialen en stortkosten. Het prijspeil is april 2023. Er is gerekend met een gemiddeld uurloon van € 49,50, excl. opslag en € 57,92, incl. 17% toeslag voor bedrijfskosten, winst en risico. Deze 17% toeslag op de directe kosten bestaat uit 8% voor algemene bedrijfskosten, 5% voor winst en 3% voor risico. De berekeningsformule luidt: 1,08 x 1,05 x 1,03 = 1,168 afgerond op 17%. Meer informatie: www.casadata.nl Kostenoverzicht houten wand vervangen door scheidingswand van gipskarton platen op regelwerk, kosten per m2 excl. BTW (bron casadata.nl) Omschrijving Uren Directe kosten Totaal kosten Scheidingswand 95 mm dik, tot 5 m² wand Standaard gipskartonplaten 1,30 93,10 108,93 Geïmpregneerde gipskartonplaten 1,30 96,51 112,92 Brandwerende gipskartonplaten 1,30 102,28 119,67 Scheidwwingswand 95 mm dik, 5 - 10 m² wand Standaard gipskartonplaten 1,23 89,64 104,88 Geïmpregneerde gipskartonplaten 1,23 93,05 108,86 Brandwerende gipskartonplaten 1,23 98,82 115,62 Scheidingswand 95 mm dik, 10 - 20 m² wand Standaard gipskartonplaten 1,17 86,67 101,40 Geïmpregneerde gipskartonplaten 1,17 90,08 105,39 Brandwerende gipskartonplaten 1,17 95,85 112,14 Scheidingswand 120 mm dik, tot 5 m² wand Standaard gipskartonplaten 1,30 96,03 112,36 Geïmpregneerde gipskartonplaten 1,30 99,44 116,35 Brandwerende gipskartonplaten 1,30 105,21 123,10 Scheidingswand 120 mm dik, 5 - 10 m² wand Standaard gipskartonplaten 1,23 92,57 108,31 Geïmpregneerde gipskartonplaten 1,23 95,98 112,29 Brandwerende gipskartonplaten 1,23 101,75 119,05 Scheidingswand 120 mm dik, 10 - 20 m² wand Standaard gipskartonplaten 1,17 89,60 104,83 Geïmpregneerde gipskartonplaten 1,17 93,01 108,82 Brandwerende gipskartonplaten 1,17 98,78 115,57 Calculatie directe kosten bestaande houten wand vervangen door scheidingswand van brandwerende gipskartonplaten op regelwerk, wanddikte 120 mm, 5 - 10 m2 wand, excl. BTW (bron casadata nl) Calculatie directe kosten bestaande houten wand vervangen door scheidingswand van brandwerende gipskartonplaten op regelwerk, wanddikte 120 mm, 5 - 10 m2 wand, excl. BTW (bron casadata nl) Omschrijving Hoeveelheid Eenheid Norm Totaal uren Kosten Totaal Kosten Loonkosten Gipsplaatwand slopen, inclusief regelwerk en isolatie 7,5 m² 0,41 3,075 49,5 152,21 Sloopafval afvoeren en deponeren in container 7,5 m² 0,06 0,45 49,5 22,28 Transport materialen 7,5 m² 0,06 0,45 49,5 22,28 Maatvoering scheidingswanden 3 m 0,05 0,15 49,5 7,43 Aanbrengen gipsplaten 15 m² 0,23 3,45 49,5 170,78 Isolatie aanbrengen tussen stijlen/regelwerk 7,5 m² 0,06 0,45 49,5 22,28 Naden afwerken 15 m² 0,08 1,2 49,5 59,4 Subtotaal loonkosten 9,225 456,64 Materiaalkosten Vurenhout klasse C FSC, geschaafd, 44 x 95 mm 22,5 m 1,84 41,4 Gipskartonplaat brandwerend, dik 12,5 mm, Gyproc RF 4xAK 15,3 m² 8,2 125,46 Steenwol isolatieplaat, Rockwool RockSono Base, dik 90 mm, Rd=2,10 7,5 m² 8,6 64,5 Gaasband, breed 48 mm, wit zelfklevend 30 m 0,06 1,8 Voegengips 2,25 kg 2,13 4,7925 Gipsplaatschroef 3,9 x 35 mm 225 stk 0,04 9 Bevestigingsmiddelen 7,5 m² 0,5 3,75 Bouw- en sloopafval in container, inclusief transport en stortkosten 1,05 m³ 53,72 56,406 Subtotaal materiaalkosten 307,11 Directe kosten en totaalkosten Totaal directe kosten totaal 763,75 Totaal directe kosten per m2 101,75 Eindtotaal incl. 17% toeslag indirecte kosten, winst en risico per m2 119,05 Uitgangspunt: HSB buitenwand met houten regelwerk, houtvezelisolatie dik 180 mm, buitenzijde houtvezelisolatie 40 mm dik, binnenzijde OSB 3 plaat 12 mm dik, houtvezelisolatie 40 mm dik en gipsvezelplaat 12,5 mm Gemiddeld uurloon van €49,50 excl. opslag en €57,92 incl. 17% toeslag bedrijfskosten, winst en risico Prijspeil april 2023 Als isolatiemateriaal is een isolatieplaat of isolatiedeken van steenwol of glaswol gangbaar vanwege de brandwerende eigenschappen. Vervolgens monteert men aan beide zijden de gipskartonplaten, die uit verschillende diktes kunnen bestaan. Gipskartonplaten hebben goede brandwerende eigenschappen en men kan de platen afwerken met stucwerk, QR-code naar originele Casadata tabel Altijd op de hoogte blijven omtrent de nieuwste prijsontwikkelingen binnen de bouwsector en deze gegevens direct en eenvoudig aanpassen naar je eigen situatie? Dat maakt Casadata voor je mogelijk. Je krijgt nu 25% korting op een inlogabonnement naar keuze, wanneer je in het opmerkingenveld Bouwtotaalinlog vermeldt. Het abonnement is af te sluiten op www.casadata.nl. Binnen het abonnement krijg je gratis uitleg door de Casadata klantenservice en kun je onbeperkt gebruik maken van de helpdesk tot 20.30 uur in de avond.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=