PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 18 Prefab: antwoord op huidige en toekomstige uitdagingen In de bouw- en renovatiesector wordt volop geïnnoveerd. Dat moet ook wel, gezien het grote tekort aan arbeidskrachten en de opgave die voortvloeit uit de gemaakte bouw- en klimaatafspraken. Ook op het kostbare vlak van bouwfouten is nog een wereld te winnen. Industrialisatie, modulair bouwen, digitalisering en prefabricage (samen: prefab) zijn ontwikkelingen die daarbij heel goed kunnen helpen. Vakbeurs PREFAB laat talrijke oplossingen zien voor zowel kleine als grote projecten. Digitalisering, circulariteit en prefabricage winnen snel terrein. In steeds meer bouw- en renovatieprojecten worden tegenwoordig prefab oplossingen gebruikt. Dat kan een kant-en-klare dakkapel zijn, maar ook een scharnierkap of complete gevel met gevelbekleding, kozijnen en beglazing die rustig door een kraan naar zijn plek wordt gehesen. Nog verder gaan de hedendaagse woningfabrieken waar complete woningen worden gefabriceerd. Deze gaan in losse modules naar de bouwplaats, waar ze alleen nog geassembleerd hoeven te worden. WAAROM PREFAB? Woningnood staat weer hoog op de maatschappelijke agenda. De komende tien jaar moeten er dan ook ongeveer 900.000 nieuwe woningen bij komen om het woningtekort te beheersen. In het regeerakkoord hebben de vier coalitiepartijen al afgesproken om de woningbouw te versnellen tot 100.000 woningen per jaar. Prefabricage (waarbij automatisering van het proces een grote rol speelt) kan voor de gewenste versnelling zorgen. Prefabricage biedt echter nog meer voordelen. Zo zijn we begonnen aan de energietransitie, waarbij voor 2050 onder meer ruim zeven miljoen woningen en één miljoen gebouwen van het aardgas af moeten. Het in één dag vervangen van verouderde gevels en daken van bestaande woningen door goed geïsoleerde nieuwe prefab gevels en daken biedt natuurlijk veel voordelen. TE WEINIG HANDJES EN HOGE FAALKOSTEN Verder is er een toenemend tekort aan vakmensen. Enerzijds doordat veel vakmensen tijdens de crisisjaren zijn uitgestroomd, anderzijds door vergrijzing en het feit dat de bouw – onterecht – een slecht imago heeft bij veel jongeren. Prefabricage maakt de bouw aantrekkelijker voor jongeren: denk aan de verdergaande automatisering en robotisering en het werken in geconditioneerde omstandigheden. Verder zijn de faalkosten in de bouw verder terug te dringen: die bedragen al meer dan € 5 miljard per jaar! Doordat de kans op fouten met prefabricage sterk terugloopt, kunnen de faalkosten ook sterk worden veminderd. In geconditioneerde productielocaties worden met geavanceerde apparatuur prefab elementen gemaakt. De bouwplaats wordt daardoor steeds meer een assemblageplaats, in plaats van een plek waar in weer en wind talrijke bouwmaterialen en bouwproducten moeten worden samengevoegd. Prefabricage leidt verder nog eens tot veel kortere bouwtijden, dus lagere kosten. De kwaliteit van het werk neemt ook toe en dat biedt weer voordelen richting de op handen zijnde Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Daarnaast is prefabricage veiliger, doordat veel werk in de fabriek plaatsvindt. En doordat je met prefab elementen losmaakbaar kan bouwen, is circulair bouwen mogelijk. Conclusie: Off-site is de onvermijdelijke omwenteling in bouw en renovatie.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=