BouwTotaal 10 - 2020

PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 8 SNEL GEBOUWD In drie maanden een woontorentje Snel gebouwd De kracht van prefab De snelheid van houtskeletbouw zit vooral in een minutieuze voorbereiding. Alle elemen- ten, zoals vloeren en binnen- en buitenwan- den worden in een productiehal opgebouwd door Willemsen Veenendaal. Vervolgens worden deze - als flatpack - getransporteerd en op de bouwlocatie geassembleerd. Niet alleen een enorm snelle manier van bouwen, maar ook een mogelijke oplossing voor het enorme woningtekort in Nederland en de CO 2 -problematiek waar de bouwwereld door wordt geplaagd. De bouwwerkzaamheden zullen geen gevol- gen hebben voor de huidige groeninrichting van het park. Sterker nog: er komt zelfs ruimte bij in het park. Tijdens de bouw kan iedereen verder vrijwel ongestoord gebruik blijven maken van het hof en de kinderspeel- plaats. “De Monicahof is een groene oase in de stad en dat moet ook zo blijven”, aldus opdrachtgever Luuc Visch. ONTWERP De bouw in de Monicahof is al sinds 2007 onderwerp van discussie in de gemeente- raad. In 2009 werden de eerste plannen gepresenteerd. Het ontwerp dat er nu ligt is van ‘Studio Ramin Visch’, die naar eigen zeg- gen een ‘zacht gebouw’ heeft ontworpen dat helemaal opgaat in de parkachtige omgeving. Het nieuwe ontwerp telt zes zogenaamde tiny apartments en twee kantoorruimten, elk met een woon- of werkoppervlak van circa 50 m 2 en voorzien van alle moderne comfort. CIRCULAIR Zowel de constructie van de appartementen, het binnenwerk en de afwerking aan de bui- tenkant zijn geheel van hout. “Er staat straks een gebouw dat 100% herbruikbaar is”, zegt architect Ramin Visch. “Verder streven we ernaar om dit gebouw zo klimaatneutraal mogelijk te maken. Verwarming gaat straks via een warmtepomp en de elektriciteitsbe- hoefte zal grotendeels via eigen zonnepa- nelen worden ingevuld. De uitdaging was de beschikbare ruimte. Juist het bouwen in hout biedt de mogelijkheid om die ruimte optimaal te kunnen benutten. Hout is van nature al sterk warmte- en geluidsisolerend, dus we winnen rondom binnenruimte in vergelijking met de traditionele huidige stenen muren. We kunnen terug van 500 mm in steen naar 328 mm in hout.” Houtbouw is verder CO 2 -positief en heeft nauwelijks CO 2 -emissie bij productie. Sterker nog, hout slaat CO 2 op tijdens de groei en houdt het vast. Bijkomend voordeel is de hoge bouwsnelheid. CONSTRUCTIE In totaal vraagt het hele ontwerp- en bouw- project 23 weken. Zes weken zijn nodig voor de voorbereiding en twee weken voor de bouwplaatsinrichting. De realisatie van de fundering vergt drie weken. Daarna gaat het snel; per week komt er een verdieping gereed. In totaal vier weken voor vier bouw- lagen. De installaties vragen drie weken en de afbouw tot slot nog vijf weken. De begane grondvloer is ter plaatse gestort en heeft een dikte van 250 mm. De wanden zijn opgebouwd uit Kerto stijlen 39 x 200 mm, hart op hart 600 mm. Kerto is gela- mineerd fineerhout van Metsä Wood. De wanden zijn geïsoleerd met 200 mm glaswol en aan de binnenzijde bekleed met 2 x 12,5 mm Knaufplaat en een topplaat van 37 mm Kerto. Aan de buitenzijde is gekozen voor 11 mmOSB3-beplating, regelwerk van gewol- maniseerd vuren en een gevelbekleding van verticale Platowood populieren stroken van 18 x 70 mm. De Rc-waarde van de gevelcon- structie is 4,5 m 2 K/W. De vloeren bestaan uit Kert-S beams (liggers) 45 x 360 mm, hart op hart 600 mm. Aan de bovenzijde is de vloer bekleed met Kerto-Q beplating met kruislings verlijmde lagen. Daarop komt een 45 mm dikke Estrich vloer. Aan de onderzijde zijn de vloerelementen voorzien van 27 mm veerregels en 2 x 12,5 mm Knaufplaat. De vloeren zijn akoestisch geïsoleerd met 90 mm isolatie. De dakelementen bestaan eveneens uit Kert-S beams (liggers) 45 x 360 mm, hart op hart 600 mm. Hierop is 27 mm Kerto-Q beplating aangebracht en 160 mm dakisolatie EPDM. Tussen de liggers is ook nog eens 90 mm isolatie aangebracht. Aan de plafondzijde bestaat de afwerking uit 27 mm veerregels en 2 x 12,5 mm Knaufplaat. In totaal goed voor een Rc-waarde van 6,0 m 2 K/W. In hartje Utrecht verrijst in drie maanden tijd een bijzonder hout­ skeletbouwgebouw. In december van dit jaar staat in de Monicahof een nieuw woontorentje van 12 meter hoog met zes tiny apartments en twee werkruimten. Omdat er op de bouwlocatie eerst bestaande bebouwing is gesloopt, komt er zelfs ruimte bij in het aangrenzende park. Project: Getekend : Gewijzigd : Opdrachtgever: Willemsen VEENENDAAL ‡‡ƒƒ”ǣ WillemsenVeenendaal Smalle zijde 30 3903 LP Veenendaal Tel.:03 1847 01 00 Projectnr.: Definitief ‡””‹– ”—‹Œˆˆ Monicahof L.Visch 3715 02-07-2020 Blad: Onderdeel: Formaat:A3 DetailC Schaal 1:5 12 Prefab HSB-elementen staan klaar in de fabriek.