BouwTotaal 09 - 2020

PLATFORM VOOR HEEL BOUWEND NEDERLAND 36 BOUWKOSTEN Prefab geïsoleerde vloeren EURO 500 EURO 200 € € EURO 100 Bouwkosten Wat kost dat allemaal? De bouw maakt veelvuldig ge- bruik van prefab begane grond- vloeren. De geïsoleerde vloeren zijn er in meerdere varianten. De drie belangrijkste zijn de combi- natievloer, de geïsoleerde kanaal- plaatvloer en de ribcassettevloer. Wanneer welk vloertype kosten- technisch interessant is, hangt vooral af van het project. TEKST: HENKWIND COMBINATIEVLOER Voor het maken van een geïsoleerde begane grondvloer is de combinatievloer vooral in kleinere bouwprojecten het meest toegepaste vloertype. De betonbalken en de EPS-brood- jes zijn relatief gemakkelijk te leggen en zijn eventueel vanuit voorraad leverbaar. De vloe- ren voldoen aan de gestelde isolatie-eisen (Rc 3,5m 2 K/Wof hoger). Gebruik van EPS-rand- bekistingen zorgt er voor dat ook de aanslui- ting op de fundering voldoet aan de bouwfysi- sche eisen en dat de isolatie van het opgaande werk deugdelijk aansluit op de vloer. Voor een wat grotere of lastigere plattegrond kan de bouwmaterialenhandel of leverancier de vloer volledig uitwerken en projectspecifiek leveren, inclusief alle hulpstukken en de juiste hoeveelheid wapening in de balken. Sparin- gen voor meterkast of kruipluik zijn hierbij meestal eenvoudig inpasbaar. GEWICHT Het verdient de voorkeur om de betonnen liggers voor de combinatievloer met een kraan ongeveer op de juiste plek te leggen, zodat ze daarna alleen nog maar wat verscho- ven hoeven te worden. De liggers zijn nogal zwaar, met name als de overspanning groter is. Daarom zijn er speciaal voor renovatie verschillende andere liggers ontwikkeld met een lager gewicht. Daarmee is het eenvoudi- ger om in een bestaand vertrek een nieuwe geïsoleerde vloer te leggen. De liggers zijn handzamer, maar ook duurder. De combinatievloer is slechts een halffabri- caat en moet in het werk worden voorzien van een krimpnet en worden afgestort. De vloer is dus bewerkelijker dan het leggen van een geïsoleerde kanaalplaatvloer of ribcassettevloer. De vloer heeft ook een wat geringere stijfheid. In de praktijk is de vloer daardoor vooral geschikt tot een vrije overspanning van 4,5 meter, al zijn er nog wel langere liggers verkrijgbaar. RIBCASSETTEVLOER Voor een rechttoe, rechtaan vloer met een overspanning tot ongeveer 6meter en een normale vloerbelasting is de ribcassettevloer een prima alternatief. Dit is een vloertype dat in doorsnede eigenlijk dezelfde opbouwheeft als een combinatievloer. Neerleggen en afstorten van de naden volstaat. Sparingen voor een kruipluik of meterkast kunnen fabrieksmatig worden aangebracht, maar wel in de spiegel van het element. Dat moet dus wel worden ingepast in de plattegrond en het legplan. KANAALPLAATVLOER De geïsoleerde kanaalplaatvloer biedt meer mogelijkheden voor grotere overspanningen en extra vloerbelasting en dergelijke. De kanaalplaat is vooral bekend van de verdie- pingsvloer, waar deze vloer zich bewezen heeft als een economisch en praktisch product. Over een kanaalplaatvloer worden echter wel orderkosten berekend. Voor een vloer in een klein project maakt dat het minder interessant. Maar orderkosten gelden per project. Als ook de verdiepings- vloer in kanaalplaat wordt uitgevoerd – en in dezelfde order wordt meegenomen – blijven de orderkosten gelijk en gaan de kosten gerekend per m 2 al weer behoorlijk omlaag. Sparingen voor kruipruimte of meterkast zijn niet bij elke leverancier mogelijk. Soms moet daarvoor een sparing worden gemaakt met behulp van raveelijzers, wat extra kosten met zich meebrengt. LEVERTIJDEN Behalve de kosten per vierkantemeter en de orderkosten, is bij prefab uiteraard ook de levertijd van belang.Wie snel een project moet uitvoeren, kiest dan het beste voor de combina- tievloer. Ook voor lastige plattegrondenmet veel hoeken is de combinatievloer een flexibel inzetbaar product. Dat demaximale over- spanningwat beperkter is dan bij de andere vloertypen, hoeft niet altijd een probleem te zijn. Soms is het mogelijk en zelfs handig omde overspanningsrichting een slag te draaien en door het toevoegen van een extra funderings- strook een extra oplegging te creëren. KOSTEN Al de verschillende keuzes zijn uiteraard van invloed op de uiteindelijke totaalprijs. Die kan dan ook behoorlijk variëren. De juiste keuze is projectafhankelijk en wordt sterk beïnvloed door specifieke omstandigheden en wensen. Goed advies van een bouwmaterialenhandel kan behulpzaam zijn om tot de beste oplossing te komen qua bouwtechniek, logistiek en prijs. Voor onze kostenberekening gaan we voorbij aan deze opties en vergelijken we puur op kosten per vierkante meter. We kiezen als uitgangspunt voor een vloer van 4,5 x 8meter, met een Rc-waarde van 3,5m 2 K/W. Bij die overspanning zijn alle drie vloertypes in prin- cipe toepasbaar, al zijn deze afmetingen voor een geïsoleerde kanaalplaat wel wat beperkt. BOUWKOSTEN COMBINATIEVLOER LET OP: ALLE BEDRAGEN ZIJN EXCLUSIEF OPSLAGEN EN B.T.W 23 PREFAB BETONELEMENT - 23.42.00 BEGANE GRONDVLOER omschrijving aantal eenh. m. norm uren loonkosten prijs/ eenh. materiaal mat./ eenh. mate- rieel o.a./ eenh. o.a. stelp./ eenh. stel- posten totaal leveran- cier art.nr PS-COMBINATIEVLOER: PS combinatievloer RC=3.50 36,00 m 2 0,25 9,00 € 360,00 € 23,40 € 842,40 € 1.202,40 Prijzen vloeren zijn indicatief en altijd op aanvraag (dit i.v.m. bijv. diktes, lengtes, sparingen, vorm en belastbaarheid) Vrachttoeslag kleine lading < 65m 2 1,00 post € 210,00 € 210,00 € 210,00 Shovel/kraantje 2,50 uur € 65,00 € 162,50 € 162,50 PS-rand/kopkist 200mm 25,00 m 1 0,20 5,00 € 200,00 € 8,30 € 207,50 € 407,50 Klampjes 43,00 stuk € 0,20 € 8,60 € 8,60 RAVEELIJZER: Raveelijzer 1200mm 1,00 stuk 0,50 0,50 € 20,00 € 125,00 € 125,00 € 145,00 WAPENING: Bouwstaalmat 150.150.05 (2.105kg/ m 2 ) 42,00 m 2 0,05 2,10 € 84,00 € 2,38 € 99,96 € 183,96 Raab Karcher 1051431 BETON: Beton C20/25 XC2 S3 (Nat, zelden droog, plastisch) 2,00 m 3 0,75 1,50 € 60,00 € 96,00 € 192,00 € 252,00 Prijzen beton nazien i.v.m. regio afhankelijke prijzen Ondervracht betonmortel wanneer < 9m 3 geleverd door betoncentrale 7,00 m 3 € 20,00 € 140,00 € 140,00 KRAANHUUR BETON STORTEN: Spierings loopkat- kraan AT 365 Max. last 5.000kg => 1.700kg 3,00 uur € 110,00 € 330,00 € 330,00 (Bij vlakke mast max vlucht 30m en max hijshoogte: 19m en bij giek 30 graden getopt max. vlucht 26.5m en max. hijshoogte: 33m) Aanhanger met hulpmateriaal 1,00 post € 7,50 € 7,50 € 7,50 Ontkisten / spijkervrij- en schoonmaken 36,00 m 2 0,05 1,80 € 72,00 € 72,00 TOTAAL: 23.42.00 BEGANE GRONDVLOER € 3.121,46 42 DEKVLOEREN EN VLOERSYSTEMEN - 42.30.00 P.C. AFWERK- DEKVLOEREN omschrijving aantal eenh. m. norm uren loonkosten prijs/ eenh. materiaal mat./ eenh. mate- rieel o.a./ eenh. o.a. stelp./ eenh. stel- posten totaal leveran- cier art.nr PC-DEKVLOER begane grond: Cementdekvloer dikte 50mm (zelf draaien) zand en grind in big bag 33,00 m 2 8,00 € 320,00 € 660,00 Portlandcement 25kg/zak 19,00 Zak € 4,05 € 76,95 € 76,95 Raab Karcher 1032302 Vloerenzand in bigbag 2,00 Big Bag € 47,00 € 94,00 € 94,00 TOTAAL: 42.30.00 P.C. AFWERK- DEKVLOEREN € 490,95 43 METAAL- KUNSTSTOFWERKEN - 43.30.00 METAALWAREN E.D. omschrijving aantal eenh. m. norm uren loonkosten prijs/ eenh. materiaal mat./ eenh. mate- rieel o.a./ eenh. o.a. stelp./ eenh. stel- posten totaal leveran- cier art.nr Matomranding: Matomranding gegalvaniseerd 810x610mm 1,00 stuk 0,50 0,50 € 20,00 € 12,80 € 12,80 € 32,80 Raab Karcher 1075972 Vloerluik: Vloerluik 795x595x140mm geisol rc3,5 1,00 stuk 0,50 0,50 € 20,00 € 30,00 € 30,00 € 50,00 Raab Karcher 1057116 TOTAAL: 43.30.00 METAALWAREN E.D. € 82,80 TOTAAL € 3.695,21  De PS-combinatievloer vergt de meeste uren. Foto: VBI.  De ribcassettevloer is tot ongeveer 6 me - ter lengte een prima alternatief. Foto: Waardo.