BouwTotaal 4 - 2020

ACTUEEL 5 Alles aan gelegen dat EIB ongelijk krijgt! Toen het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) vrijdagochtend 3 april aankon- digde dat de Nederlandse bouwsector voor de derde keer in 12 jaar tijd in een crisis dreigt te belanden, kreeg ik van verschil- lende kanten reacties hierop. Wat doet het EIB nou? Taco van Hoek praat onze sector de put in. Ik begrijp deze reacties, en ben ervan overtuigd dat we met de juiste maat- regelen deze crisis af kunnen wenden voor de bouw- en infrasector. Er is mij daarom alles aan gelegen ommet bouwers en opdrachtgevers te laten zien dat we samen veilig door de crisis heen kunnen werken! Want na een periode die vanaf mei vorig jaar in het teken stond van stikstof en PFAS, weet ik dat jullie de gevolgen van de coronacrisis kunnen missen als kiespijn. En dan waarschuwt het EIB ons ook nog voor een negatief scenario als we niets doen. Maar we gaan natuurlijk niet achterover leunen. Ik ga tot het uiterste om te laten zien dat het EIB ongelijk krijgt. Juist nu kunnen we als branchevereni- ging het verschil maken. Ik heb daarom doorlopend, via videoconferenties, contact met bewindslieden die betrokken zijn bij de bestrijding van het coronavirus. Bij hen merk ik de intentie om onze branche aan de gang te houden. In deze constructieve gesprekken gaat het vooral over hoe we de sector veilig aan het werk houden en de liquiditeitspositie van onze achterban niet verder onder druk zetten. Daarnaast blijven we met gemeenten, provincies en waterschappen in gesprek om de vergunningverlening door te laten gaan. Onder meer Den Haag, Amsterdam, Nijmegen en de provincie Noord-Holland reageerden al heel positief op onze oproep. Maar ook onze achterban laat zich van z’n beste kant zien. In deze lastige tijd tonen zij creativiteit, flexibiliteit en veerkracht! Bouwers werken op 1,5 meter in vaste teams met verschillende gekleurde pols- bandjes. Ze komen op de fiets of motor naar de bouwplaats of er worden extra auto’s geregeld, omdat we niet meer met z’n allen in een busje kunnen. Ik ben trots op de bouwers van Nederland die blijven doorwerken met het protocol ‘Samen veilig doorwerken’, dat we samen met het Rijk en de installatiesector vaststelden. Juist nu hebben we behoefte aan een groots en ambitieus ‘Deltaplan’ voor de Nederlandse economie. Een plan met gerichte investeringen in belangrijke ambities van het kabinet op het gebied van woningbouw, bereikbaarheid en duurzaamheid. Deze investeringen kunnen zorgen voor tienduizenden extra huizen, verduurzaming van de woningvoorraad en de infrastructuur die daar bij hoort. Grote publieke opdrachtgevers als Rijkswater- staat en het Rijksvastgoedbedrijf, maar ook woningbouwcorporaties kunnen hierin het voortouw nemen. Wat mij betreft vallen hier ook maatregelen onder om private investeringen aantrekkelijk te maken. Met deze investeringen zal de Nederlandse economie het snelst uit het dal komen. Want alleen samen kunnen we de gevol- gen van het coronavirus zo veel mogelijk indammen. Blijf vooral gezond en let goed op elkaar! Maxime Verhagen Voorzitter Bouwend Nederland COLUMN Online bezichtigen en verkopen Stichting Examenkamer toezichthouder TCVT-examens De Gratis Makelaar in Rotterdam, bekend van het online bieden, maakt het pro- fessionele verkoopproces van een woning 100% online. Ook is de mogelijkheid toegevoegd om een woning virtueel (3D) te bezichtigen. De techniek is zo com- pleet dat je een woning letterlijk en figuurlijk binnenste buiten kunt keren. “We zijn al vergaand gedigitaliseerd zonder de persoonlijke begeleiding van verkopers en kopers uit het oog te verliezen. Zo kunnen geïnteresseerden al ruim 1,5 jaar alle relevante woning- stukken inzien en downloaden vanuit het Online Woningdossier dat bij iedere woning wordt gepubliceerd”, aldus mede-eigenaar Kees Asscheman. “Wil je een bod uitbrengen op een woning, dan doet men dat al sinds de start in 2017 via ons online en transparante biedplatform. Heb je de woning gegund gekregen? Ook hiervoor hoeft niemand naar kantoor; zelfs het tekenen van de koopovereenkomst doen we al 2 jaar volledig digitaal.” 3D bezichtigen “We hebben nu de mogelijkheid toe- gevoegd om een woning virtueel (3D) te bezichtigen. Heb je een woning op het oog maar wil of kun je de woning niet bezichtigen? Dan kun je dat dus virtueel doen. Nog dit jaar gaan we in samenwerking met de Rabobank het mogelijk te maken om direct in de virtuele bezichtiging in live contact te treden met een financieel adviseur van de Rabobank. De adviseur kan je op dat moment vertellen wat de diverse finan- cieringsmogelijkheden zijn. Deze 3D rondleiding maken we nu beschikbaar voor iedere verkoper als onderdeel van onze gratis verkoopservice. “ Gebaseerd op de reeds beschikbare kenmerken van de woning, denk hierbij bijvoorbeeld aan bouwtype, isolatiewaarden, dubbelglas of type ver- warming, is het in de nabije toekomst tevens mogelijk om ook direct een (ver) duurzaamheidsadvies te krijgen. De financieel adviseurs van de Rabobank zijn allen opgeleid en getraind om de financieringsmogelijkheden van duurzaamheidsmaatregelen die in en aan een woning aangebracht kunnen worden te bespreken. “Stel dat wij deze expertise direct kunnen integreren bin- nen de virtuele bezichtiging. Hoe mooi zou dat zijn?” aldus Steven Ooster- hoff, salesma- nager Wonen bij Rabobank. De Gratis Makelaar benadrukt dat ‘echte’ bezichtigingen gewoon mogelijk blijven. Het is dus in dat opzicht iets extra’s dat wordt toegevoegd aan de dienstverlening, hoewel de technologie zo goed is dat je echt een uitstekend beeld krijgt van de woning. Zo kun je er (met of zonder 3D bril) doorheen wandelen, zie je alle dwarsdoorsneden en kun je zelfs direct de maten opnemen van een wand waar- tegen een beoogde kast zou moeten komen te staan. De Stichting Examenkamer is sinds 1 januari 2020 officieel toezichthouder geworden bij de TCVT-examens en de registratie. De Stichting TCVT is opge- richt door de sector verticaal transport om de keuring- en certificatieschema’s te beheren en onderhouden. Dank- zij een speciale wetswijziging wordt het wettelijk systeem van persoons- certificatie voor kraanmachinisten nu vervangen door een systeem van per- soonsregistratie. Inhoudelijk blijft de wijze van behalen van een registratie min of meer gelijk aan de voormalige certificatie. De be- langrijkste wijziging is dat de Stichting Examenkamer voortaan de examinering bij vier erkende exameninstellingen en de persoonsregistratie, uitgevoerd door TCVT-RA, gaat controleren in plaats van een certificerende instelling die dat deed in het kader van de ISO-per- soonscertificatie. In dit laatstgenoemde systeem kon hercertificering uitsluitend plaatsvinden op basis van een opnieuw af te leggen examen. Dit gold zelfs voor mensen die op basis van hun werkzaamheden hun kennen en kunnen aantoonbaar konden maken. Doordat nu een deskundige partij als de Stichting Examenkamer toezicht houdt op de examinering en de registratie, kan voortaan professioneler en adequa- ter worden gewerkt. Zo controleren ze onder meer of alle partijen doen wat ze moeten doen. Tijdens examineringen komen inspecteurs van de Stichting Examenkamer voortaan onaangekon- digd en steekproefsgewijs binnen. Dit zal bij elke exameninstelling gebeuren. Dit alles in het kader van het feit dat on- afhankelijkheid, integriteit en objectivi- teit van het examenstelsel van cruciaal belang zijn. De Stichting Examenkamer kan door haar onafhankelijke positie als buitenstaander een volledige schei- dingsmuur creëren. Door te werken met een professio- nele toezichthouder als de Stichting Examenkamer, is de verwachting dat een deugdelijke examinering en juiste registratie geborgd worden en dat het stelsel goed in balans is.